第3田中ビル 4階 39.00坪

物件No.110662
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東京都渋谷区宇田川町 31-3

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空室確認日 2026年06月09日

4階

入居可能日 相談

面積 39.00 坪

128.93㎡

賃料 1,520,000 円 坪38,975円 管理費(要確認)/税別
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  • 壁面にはレリーフがあしらわれ、落ち着いた雰囲気です
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  • とても綺麗に手入れされている共用部分
  • エレベーターの手前には段差が３段あります
  • 突当たり一番奥に白い扉のエレベーターがあります
  • 操作パネル
  • 定員は６名です
  • エレベーターと向かい合わせで階段があります
  • 周囲にも店舗の入居するビルが並びます
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募集要項

階数 4階
面積 39.00 坪 （128.93㎡）
賃料 1,520,000 円 （坪単価 38,975円）
管理費 未定
敷金・保証金 10 ヶ月 （15,200,000円）
礼金
償却費 10%
更新料 新賃料の 1ヶ月 分
契約期間 2年
入居可能時期 相談
※ 課税項目も、税抜き表示です。 空室確認日 2026年06月09日

初期費用目安 18,240,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金 10 ヶ月 （15,200,000円）
礼金
前家賃 1,520,000 円
前管理費 未定
仲介手数料 1,520,000 円
1,520,000 円
初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様
仲介
取扱会社
タワーズプランニング株式会社
登録免許
国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称 第3田中ビル
住所 東京都渋谷区宇田川町 31-3地図を表示
交通
利用可能駅
渋谷駅 徒歩4分
利用可能路線
副都心線
東急田園都市線
東急東横線
京王井の頭線
山手線
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階 地下1階建て
竣工 1972年04月竣工
用途・仕様 貸店舗、店舗仕様
エレベーター 6人乗り1基

設備特徴

  • 新耐震基準準拠

  • 24時間利用可

  • 機械警備

  • エレベーター

    エレベーター

  • OAフロア

  • 男女トイレ別

  • 駅近

  • 一棟・一括貸し

  • 天高2.5m

  • 駐車場

  • 店舗相談

    店舗相談

  • マンションタイプ

  • 居抜き・セットアップ

  • レンタルオフィス

  • スケルトン

  • 倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

渋谷駅から徒歩6〜7分、井の頭通り沿いにある店舗事務所ビルです。東急ハンズ渋谷店の手前にあり人通りの絶えない賑わいのある環境下です。低層階は飲食店も可能で、基準階は飲食店・エステ・風俗以外でオフィス・クリニック・物販店舗・美容室などで御検討いただけます。袖看板のほか窓面への広告掲載も可能(要許可)で視認性も充分な店舗物件です。

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