第三叶ビル 3階 10.10坪

物件No.70335

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東京都渋谷区鶯谷町 19-19

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空室確認日 2026年05月07日

3階
305

入居可能日相談

面積 10.10 坪

33.39㎡

賃料 171,531 円坪16,985円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	3階 (305)
面積	10.10 坪（33.39㎡）
賃料	146,305 円（坪単価 14,486円）
管理費	25,225 円（坪単価 2,498円）
敷金・保証金	3 ヶ月（438,915円）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月07日

初期費用目安 756,750 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（438,915円）
礼金	未定
前家賃	146,305 円
前管理費	25,225 円
仲介手数料	146,305 円
保証会社委託料	146,305 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	第三叶ビル
住所	東京都渋谷区鶯谷町 19-19地図を表示
交通	利用可能駅渋谷駅徒歩8分神泉駅徒歩10分代官山駅徒歩11分利用可能路線山手線銀座線半蔵門線京王井の頭線東急東横線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上7階建て
竣工	1979年08月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 70335

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スタッフおすすめポイント

桜丘郵便局の交差点からすぐの立地で、周辺には各国の大使館や公園などもある比較的落ち着いた環境にあります。建物の外観はマンション風ですが、各室内は「トイレ・給湯」のみで完全な「事務所仕様」のお部屋になっています。10坪前後の貸室がほとんどで2～3名での使用が最適と思います。また、敷金がリーズナブルで、新会社設立や新規事業立上げのお客様にも御検討いただきたい物件です。

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最大3日分の日付を選択可能です。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

第三叶ビル

東京都渋谷区鶯谷町 19-19

10.10 坪

33.39㎡

17.15 万

管理費込・税別

渋谷駅徒歩8分
神泉駅徒歩10分
代官山駅徒歩11分

築46年

2室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

第三叶ビル

東京都渋谷区鶯谷町 19-19

9.29～10.10 坪

30.71～33.39 ㎡

15.79～17.15 万円

税別

渋谷駅徒歩8分
神泉駅徒歩10分
代官山駅徒歩11分

築46年

2室

ビラ・モデルナ

東京都渋谷区渋谷 1-3-18

5.29～10.58 坪

17.49～34.98 ㎡

12.70～23.50 万円

税別

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩7分
原宿駅徒歩15分

築51年

2室

クロスシー渋谷神泉ビル／MID POINT渋谷神泉

東京都渋谷区神泉町 20-21

0.68～1.47 坪

2.25～4.86 ㎡

5.30～10.90 万円

税別

神泉駅徒歩3分
渋谷駅徒歩10分
駒場東大前駅徒歩11分

築4年

3室

EBISU-NISHI 110 BLDG.

東京都渋谷区恵比寿西 1-10-6

4.55～11.11 坪

15.04～36.73 ㎡

15.50～41.50 万円

税別

恵比寿駅徒歩1分
代官山駅徒歩10分

築51年

4室

タチムラビル

東京都渋谷区東 3-26-4

6.52～8.13 坪

21.55～26.88 ㎡

30.00～34.00 万円

税別

恵比寿駅徒歩1分
代官山駅徒歩7分

築23年

3室

第2矢木ビル

東京都渋谷区渋谷 3-6-2

20.00 坪

66.12 ㎡

未定

渋谷駅徒歩2分

築57年

1室

カワムラビル

東京都渋谷区神宮前 6-18-10

17.31 坪

57.22 ㎡

34.62 万円

税別

渋谷駅徒歩5分
明治神宮前駅徒歩7分

築37年

1室

渋谷ダイカンプラザシティ

東京都渋谷区神山町 10-7

5.21 坪

17.22 ㎡

9.50 万円

税別

渋谷駅徒歩8分
神泉駅徒歩8分

築41年

1室

VORT恵比寿Ⅳ

東京都渋谷区恵比寿南 3-3-1

6.45 坪

21.32 ㎡

未定

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩5分

築5年

2室

帝都青山ビル／goodoffice渋谷

東京都渋谷区渋谷 3-2-3

7.95 坪

26.28 ㎡

35.00 万円

税別

渋谷駅徒歩7分

築44年

1室

ヴィラ金谷

東京都目黒区中目黒 3-7-1

15.43 坪

51.01 ㎡

19.00 万円

税別

中目黒駅徒歩10分
代官山駅徒歩15分

築37年

1室

Ciel Daikanyama

東京都渋谷区鉢山町 5-3

10.64 坪

35.17 ㎡

25.00 万円

税別

渋谷駅徒歩9分
代官山駅徒歩10分

築7年

1室

X-BASE SHIBUYA

東京都渋谷区松濤 2-15-13

3.22～12.19 坪

10.64～40.30 ㎡

24.00～91.00 万円

税別

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩10分

築15年

15室

バース富ヶ谷

東京都渋谷区富ヶ谷 1-35-11

11.87 坪

39.24 ㎡

16.70 万円

税別

代々木公園駅徒歩5分
渋谷駅徒歩15分

築34年

1室

ドアーズ中目黒

東京都目黒区上目黒 2-7-12

7.78 坪

25.72 ㎡

16.50 万円

税別

中目黒駅徒歩3分
代官山駅徒歩12分

築20年

1室

ナルセビルディング

東京都渋谷区渋谷 3-18-7

18.50 坪

61.16 ㎡

57.35 万円

税別

渋谷駅徒歩3分

築52年

1室

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