SANWA青山Bldg 4階 36.71坪

物件No.115063

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東京都渋谷区渋谷 2-9-9

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空室確認日 2026年09月08日

4階

入居可能日 2026年11月初旬

面積 36.71 坪

121.36㎡

賃料 1,101,301 円坪30,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	4階
面積	36.71 坪（121.36㎡）
賃料	972,815 円（坪単価 26,500円）
管理費	128,485 円（坪単価 3,500円）
敷金・保証金	10 ヶ月（9,728,150円）
礼金
償却費	無し
更新料
契約期間	5年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	2026年11月初旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年09月08日

初期費用目安 11,802,265 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	10 ヶ月（9,728,150円）
礼金
賃料	972,815 円
管理費	128,485 円
仲介手数料	972,815 円
保証料	972,815 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	SANWA青山Bldg
住所	東京都渋谷区渋谷 2-9-9地図を表示
交通	利用可能駅渋谷駅徒歩7分表参道駅徒歩7分利用可能路線半蔵門線千代田線東急東横線副都心線銀座線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1984年05月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 115063

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

渋谷駅・表参道駅が徒歩7分、両駅中間の青山通り沿いに建つ視認性の良い店舗事務所ビルです。1984年築（新耐震）・地下1階地上9階建て、一部丸みを帯びたデザイン的なファサードで、エントランスなどはリニューアルされた綺麗な建物です。基準階は約38坪で使い勝手のよう凹凸のない綺麗な長方形空間。エアコン・男女別トイレ・機械警備（エレベーター不停止機能付き）・光ファイバーが主な設備。青山通り沿いに視認性の良い袖看板もあり、オフィスの他にスクール系・美容サロン系・サービス店舗などでも御検討いただけます。