窪島ビル 2階 19.50坪

物件No.310442

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東京都渋谷区渋谷 3-18-7

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空室確認日 2026年05月09日

2階

入居可能日即日可能

面積 19.50 坪

64.46㎡

賃料 550,000 円坪28,205円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	2階
面積	19.50 坪（64.46㎡）
賃料	550,000 円（坪単価 28,205円）
管理費	無し
敷金・保証金	5,000,000 円
礼金	1 ヶ月
償却費	20%
更新料
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月09日

初期費用目安 6,650,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	5,000,000 円
礼金	1 ヶ月（550,000円）
前家賃	550,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	550,000 円
保証会社委託料	550,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	窪島ビル
住所	東京都渋谷区渋谷 3-18-7地図を表示
交通	利用可能駅渋谷駅徒歩3分利用可能路線山手線半蔵門線副都心線東急東横線銀座線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1971年11月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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お問い合わせ番号 310442

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スタッフおすすめポイント

渋谷駅東口から徒歩3分、渋谷警察署の斜向かいにある店舗事務所ビルです。1971年築・地下1階地上9階建て、明治通り沿いの袖看板・窓面広告が目立つ視認性の良い物件です。基準階は約20坪と手頃な広さ。事務所仕様の貸室ですが、事務所・営業所などの他にサービス店舗・教室系など駅近で人通りも多く視認性を活かせる業種での御検討にもお薦めです。

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フロアの情報

間取り図

階数

広さ

賃料

敷金・礼金

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チェック

7階

19.50 坪 64.46㎡

募集終了

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4階

19.50 坪 64.46㎡

募集終了

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チェック

5階

19.50 坪 64.46㎡

募集終了

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

窪島ビル

東京都渋谷区渋谷 3-18-7

19.50 坪

64.46㎡

55.00 万

管理費(無し)・税別

渋谷駅徒歩3分

築54年

1室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

窪島ビル

東京都渋谷区渋谷 3-18-7

19.50 坪

64.46 ㎡

55.00 万円

税別

渋谷駅徒歩3分

築54年

1室

ネクストサイト渋谷ビル／CROSSCOOP渋谷ネクストサイト

東京都渋谷区渋谷 2-12-4

1.99～19.77 坪

6.58～65.36 ㎡

未定

渋谷駅徒歩7分

築10年

25室

カワムラビル

東京都渋谷区神宮前 6-18-10

17.31 坪

57.22 ㎡

34.62 万円

税別

渋谷駅徒歩5分
明治神宮前駅徒歩7分

築37年

1室

不二ビルディング渋谷

東京都渋谷区渋谷 3-16-1

19.40 坪

64.13 ㎡

49.38 万円

税別

渋谷駅徒歩1分

築29年

1室

SHIBUYA WayP

東京都渋谷区神南 1-6-5

10.09～12.16 坪

33.36～40.20 ㎡

未定

渋谷駅徒歩7分
明治神宮前駅徒歩11分

築1年

2室

ARISTO渋谷

東京都渋谷区宇田川町 37-15

19.73 坪

65.22 ㎡

55.24 万円

税別

渋谷駅徒歩7分

築5年

1室

東海ビル

東京都渋谷区東 1-27-10

23.99～27.26 坪

79.31～90.12 ㎡

49.00～57.00 万円

税別

渋谷駅徒歩9分
恵比寿駅徒歩12分
代官山駅徒歩12分

築36年

3室

井門美竹ビル

東京都渋谷区渋谷 1-20-1

17.12 坪

56.60 ㎡

未定

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩8分
表参道駅徒歩13分

築51年

1室

WAVE渋谷

東京都渋谷区東 2-25-3

16.98～22.54 坪

56.13～74.51 ㎡

未定

渋谷駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩11分
代官山駅徒歩13分

築31年

3室

パレロワイヤル南青山

東京都港区南青山 5-4-6

20.55～22.97 坪

67.93～75.93 ㎡

40.17～54.50 万円

税別

表参道駅徒歩4分
外苑前駅徒歩15分
渋谷駅徒歩21分

築48年

2室

Ciel Daikanyama

東京都渋谷区鉢山町 5-3

10.64 坪

35.17 ㎡

25.00 万円

税別

渋谷駅徒歩9分
代官山駅徒歩10分

築7年

1室

郁文堂青山通りビル

東京都渋谷区渋谷 2-1-11

22.82 坪

75.44 ㎡

57.05 万円

税別

表参道駅徒歩6分
渋谷駅徒歩7分

築35年

1室

THE HORIZON 渋谷

東京都渋谷区渋谷 3-1-10

16.13 坪

53.32 ㎡

35.49 万円

税別

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩10分

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1室

コエル渋谷道玄坂

東京都渋谷区道玄坂 1-19-14

25.43 坪

84.07 ㎡

未定

神泉駅徒歩4分
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築2年

1室

渋谷グランドハイツ

東京都渋谷区渋谷 3-5-1

21.09 坪

69.72 ㎡

34.55 万円

税別

渋谷駅徒歩3分

築46年

1室

H1O渋谷神南

東京都渋谷区神南 1-5-6

3.87～10.37 坪

12.79～34.28 ㎡

未定

渋谷駅徒歩7分

築5年

7室

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