TSビル 1階 9.07坪

物件No.22613

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東京都渋谷区幡ヶ谷 3-20-2

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空室確認日 2026年05月20日

1階
102

入居可能日即日可能

面積 9.07 坪

29.98㎡

賃料 117,000 円坪12,900円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	1階 (102)
面積	9.07 坪（29.98㎡）
賃料	117,000 円（坪単価 12,900円）
管理費	無し
敷金・保証金	3 ヶ月（351,000円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 1ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	3年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月20日

初期費用目安 585,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（351,000円）
礼金	未定
前家賃	117,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	117,000 円
保証会社委託料	117,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	TSビル
住所	東京都渋谷区幡ヶ谷 3-20-2地図を表示
交通	利用可能駅幡ヶ谷駅徒歩6分利用可能路線京王京王線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上5階建て
竣工	1991年10月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 22613

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スタッフおすすめポイント

京王線の幡ヶ谷駅を北上して徒歩5〜6分、水道道路沿いに建つ1991年築・地上5階建ての事務所物件です。グレーカラーのスッキリした外観でバルコニーの形状がマンション物件にも見える趣きです。エレベーター・オートロック付きの建物で、1フロアーは男女別トイレの設置がある40坪台の1号室と10坪前後のコンパクトな2号室がある構成です。各部屋にはバルコニーがあり採光面も良好な室内です。水道道路沿いにはあまり店舗施設はありませんが、幡ヶ谷駅方面の商店街が徒歩2〜3分程で不自由はなさそうです。