幸伸ビル一括貸し 142.61坪

物件No.304041

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東京都豊島区南池袋 1-19-4

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空室確認日 2026年04月27日

一括

入居可能日即日可能

面積 142.61 坪

471.44㎡

賃料 4,636,330 円坪32,511円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	一括 (1階,2階)
面積	142.61 坪（471.44㎡）
賃料	4,636,330 円（坪単価 32,511円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	12 ヶ月（55,635,960円）
礼金	未定
償却費	10%
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	3年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月27日

初期費用目安 69,544,950 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	12 ヶ月（55,635,960円）
礼金	未定（4,636,330円）
前家賃	4,636,330 円
前管理費	管理費込み
仲介手数料	4,636,330 円
保証会社委託料	4,636,330 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	幸伸ビル
住所	東京都豊島区南池袋 1-19-4地図を表示
交通	利用可能駅池袋駅徒歩2分利用可能路線副都心線山手線西武池袋線丸ノ内線有楽町線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1980年03月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 304041

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

西武百貨店のある明治通りとその1本裏道の東栄会本町通りに挟まれた活気溢れる南池袋の駅前地域にある店舗事務所ビルです。1階には常に大手企業の店舗が入居する好立地です。外観は商業ビルと言うよりはオーソドックスなオフィスビルの装いで、基準階の貸室も事務所仕様での引き渡しですが店舗系も業態により御相談可能です。