佐伯池袋ビル 3階 11.04坪

物件No.11420

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東京都豊島区南池袋 2-12-1

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空室確認日 2026年06月03日

3階
305

入居可能日即日可能

面積 11.04 坪

36.50㎡

賃料 143,520 円坪13,000円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	3階 (305)
面積	11.04 坪（36.50㎡）
賃料	110,400 円（坪単価 10,000円）
管理費	33,120 円（坪単価 3,000円）
敷金・保証金	6 ヶ月（662,400円）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1.25ヶ月分
契約期間	3年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月03日

初期費用目安 1,137,120 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（662,400円）
礼金	未定（220,800円）
前家賃	110,400 円
前管理費	33,120 円
仲介手数料	110,400 円
保証会社委託料	110,400 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	佐伯池袋ビル
住所	東京都豊島区南池袋 2-12-1地図を表示
交通	利用可能駅池袋駅徒歩5分利用可能路線丸ノ内線山手線有楽町線副都心線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上5階建て
竣工	1982年04月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

共用部に水廻りがあり、1フロアーに10坪前後の部屋が5〜6室ある小規模な分割タイプの賃貸事務所ビルです。ほとんどの部屋が正方形でエアコンと専用の給湯設備が室内に設置されています。玄関アプローチは東通り商店街に面しており、奥行きがあり間口の広いゆとりのある空間です。池袋駅が徒歩5〜6分で商店街通りの豊かな利便性のある立地を活かし、3〜4名様の少数精鋭でのビジネスに最適な物件です。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

佐伯池袋ビル

東京都豊島区南池袋 2-12-1

11.04 坪

36.50㎡

14.35 万

管理費込・税別

池袋駅徒歩5分

築44年

3室

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面積

賃料

交通

築年数

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