山の手ビル東館 11階 48.89坪

物件No.144069

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東京都豊島区南池袋 1-19-12

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空室確認日 2026年05月26日

11階

入居可能日即日可能

面積 48.89 坪

161.62㎡

賃料 1,051,135 円坪21,500円管理費込/税別

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1 / 37枚 |山の手ビル東館の間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	11階
面積	48.89 坪（161.62㎡）
賃料	880,020 円（坪単価 18,000円）
管理費	171,115 円（坪単価 3,500円）
敷金・保証金	6 ヶ月（5,280,120円）
礼金	無し
償却費	20%
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月26日

初期費用目安 7,211,274 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（5,280,120円）
礼金	無し
前家賃	880,020 円
前管理費	171,115 円
仲介手数料	880,020 円
保証会社委託料	880,020 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	山の手ビル東館
住所	東京都豊島区南池袋 1-19-12地図を表示
交通	利用可能駅池袋駅徒歩2分利用可能路線山手線有楽町線埼京線副都心線丸ノ内線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上12階地下1階建て
竣工	1974年01月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 144069

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スタッフおすすめポイント

池袋駅前の明治通りの1本裏側の大きな通り沿いにある南池袋地域を代表する店舗事務所ビルの1つです。低層の飲食店はじめ事務所使用は勿論、不動産サービス店舗・クリニック・教室・エステ系のサロンなど幅広い業種のテナントが入居されています。通り沿いの見通しも良く許可が取れれば窓ガラスへの広告掲載など視認性も高い物件です。基準となる1フロアーは、男女別トイレのあるエレベーターホールの左右に約60坪と20坪の2部屋に分かれています。周辺に立ち並ぶ便利な商業施設利用の相乗効果で集客力も期待できそうです。