第一豊南ビル 3階 9.83坪

物件No.170624

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東京都豊島区南池袋 2-8-17

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空室確認日 2026年10月26日

3階
302

入居可能日 2027年02月中旬

面積 9.83 坪

32.50㎡

賃料 140,000 円坪14,242円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	3階 (302)
面積	9.83 坪（32.50㎡）
賃料	140,000 円（坪単価 14,242円）
管理費	無し
敷金・保証金	1 ヶ月（140,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料	更新時賃料の1.25ヶ月分
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	2027年02月中旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年10月26日

初期費用目安 560,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	1 ヶ月（140,000円）
礼金	1 ヶ月
賃料	140,000 円
管理費	無し
仲介手数料	140,000 円
保証料	140,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(5)7353号

建物仕様

名称	第一豊南ビル
住所	東京都豊島区南池袋 2-8-17地図を表示
交通	利用可能駅都電雑司ヶ谷駅徒歩3分東池袋駅徒歩5分池袋駅徒歩8分利用可能路線都電荒川線有楽町線埼京線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階建て
竣工	1973年03月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	4人乗り1基

設備・特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 170624

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

南池袋の東通り商店街や豊島区役所が近い利便性の良い立地にある賃貸事務所ビルです。有楽町線の東池袋駅が徒歩4分で最寄駅になりますが、副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩6〜7分程で利用が可能になりました。建物は昭和48年築で多少の経年は否めませんが、エントランスホールが綺麗な石張りにリニューアルされています。1フロアーは約30坪の規模で共用部に共同トイレがありいくつもの10坪前後のお部屋に分割されております。個人事務所や2〜3名様での新規開業法人様に最適な物件です。