タクト4ビル 9階 63.00坪

物件No.42211

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東京都豊島区南池袋 2-32-12

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空室確認日 2026年07月11日

9階

入居可能日 2026年12月01日

面積 63.00 坪

208.26㎡

賃料 1,260,000 円坪20,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	9階
面積	63.00 坪（208.26㎡）
賃料	1,071,000 円（坪単価 17,000円）
管理費	189,000 円（坪単価 3,000円）
敷金・保証金	8 ヶ月（8,568,000円）
礼金	無し
償却費	1ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	2026年12月01日

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月11日

初期費用目安 10,899,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（8,568,000円）
礼金	無し
賃料	1,071,000 円
管理費	189,000 円
仲介手数料	1,071,000 円
保証料	1,071,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	タクト4ビル
住所	東京都豊島区南池袋 2-32-12地図を表示
交通	利用可能駅東池袋駅徒歩3分池袋駅徒歩10分利用可能路線有楽町線湘南新宿ライン山手線埼京線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階建て
竣工	1990年02月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 42211

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

有楽町線・東池袋駅が徒歩2〜3分で、グリーン大通りから南池袋地域側に少し入った場所にある物件です。新しい豊島区役所もできた南池袋再開発地域も至近です。2階まで吹抜けの玄関アプローチと全面ガラス張りの外観が目印となります。周辺環境は一方通行の通りが多く比較的穏やかな雰囲気ですが、飲食店やコンビニが点在しており意外と便利な場所です。個別空調・男女別トイレ・機械警備などが主な設備の貸室は1フロアー約60坪でフロアーによってはOA床にも対応しています。事務所だけでなく教室系の使用も御検討いただけます。

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