北新宿君嶋ビル 7階 49.07坪

物件No.71874

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東京都新宿区北新宿 4-8-16

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空室確認日 2026年06月25日

7階

入居可能日 2026年08月初旬

面積 49.07 坪

162.21㎡

賃料 637,909 円坪13,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	7階
面積	49.07 坪（162.21㎡）
賃料	466,165 円（坪単価 9,500円）
管理費	171,745 円（坪単価 3,500円）
敷金・保証金	7 ヶ月（3,263,152円）
礼金	無し
償却費	2ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	2026年08月初旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月25日

初期費用目安 4,367,225 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	7 ヶ月（3,263,152円）
礼金	無し
賃料	466,165 円
管理費	171,745 円
仲介手数料	466,165 円
保証料	466,165 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	北新宿君嶋ビル
住所	東京都新宿区北新宿 4-8-16地図を表示
交通	利用可能駅落合駅徒歩8分東中野駅徒歩10分高田馬場駅徒歩10分利用可能路線東西線中央・総武線山手線西武新宿線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上14階地下1階建て
竣工	1977年10月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 71874

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1977年築・地下1階地上14階建て、小滝橋通りと早稲田通りの交わる小滝橋交差点のT字路角地に建つ存在感のあるオフィスビルです。ダークトーンのガラス張りを基調とした目を引く建物でエントランス・水廻りのリフォームや耐震補強工事も施工済みです。基準階フロアーは小滝橋通り沿いに窓面が広がる約50坪。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床と機能的な設備を有しており駐車場も30台の収容規模を誇ります。最寄駅は落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩10分強と距離感がありますが、その分、リーズナブルな賃料設定になっています。