オフィスビル大井MAX-1 12階 6.37坪

物件No.252389

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東京都品川区大井 4-4-2

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空室確認日 2026年06月04日

12階
1201

入居可能日 2026年08月初旬

面積 6.37 坪

21.06㎡

賃料 128,091 円坪20,108円管理費込/税別

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1 / 27枚 |オフィスビル大井MAX-1の間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	12階 (1201)
面積	6.37 坪（21.06㎡）
賃料	116,000 円（坪単価 18,210円）
管理費	12,091 円（坪単価 1,898円）
敷金・保証金	4 ヶ月（464,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	3年
入居可能時期	2026年08月初旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月04日

初期費用目安 824,090 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	4 ヶ月（464,000円）
礼金	1 ヶ月（116,000円）
前家賃	116,000 円
前管理費	12,091 円
仲介手数料	116,000 円
保証会社委託料	116,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	オフィスビル大井MAX-1
住所	東京都品川区大井 4-4-2地図を表示
交通	利用可能駅大井町駅徒歩3分利用可能路線京浜東北線りんかい線東急大井町線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上12階地下1階建て
竣工	1992年03月01日竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	あり

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 252389

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

JR大井町駅から徒歩4分、駅西側のロータリーから南下した線路沿いの大井陸橋に面した立地したグレード高めの賃貸オフィスビルです。1992年築(新耐震)、ガラスウォールが基調のスタイリッシュなファサードで地下1階地上12階建てのボリューム感のある建物です。基準階は約50坪で個別空調・男女別トイレ・機械警備・OAフロアー・光ファイバーと設備面も充実。7階からの上階は6〜20坪台に分割されたコンパクト区画もある物件です。建物北側の駅寄りには店舗施設も充実。りんかい線や東急池上線も乗入れており品川方面のみならず都内各所へのアクセスの良いビジネス拠点です。