麹町ロイヤルビル 4階 10.38坪

物件No.366775

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東京都千代田区麹町 4-7-5

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空室確認日 2026年05月07日

4階

入居可能日相談

面積 10.38 坪

34.31㎡

賃料 170,000 円坪16,377円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	4階
面積	10.38 坪（34.31㎡）
賃料	170,000 円（坪単価 16,377円）
管理費	無し
敷金・保証金	3 ヶ月（510,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	3年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月07日

初期費用目安 1,020,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（510,000円）
礼金	1 ヶ月（170,000円）
前家賃	170,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	170,000 円
保証会社委託料	170,000 円

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※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	麹町ロイヤルビル
住所	東京都千代田区麹町 4-7-5地図を表示
交通	利用可能駅麹町駅徒歩2分四ツ谷駅徒歩6分半蔵門駅徒歩7分利用可能路線有楽町線南北線丸ノ内線中央本線半蔵門線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階地下1階建て
竣工	1971年11月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	8人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

居住用とオフィス仕様の部屋が混在したマンションタイプの物件です。麹町駅徒歩2分・四ッ谷駅徒歩7分、新宿通りに面した利便性の良い立地ですが、建物裏手には衆議院宿舎の庭園や紀尾井町方面の自然豊かな環境が広がっている地域でもあります。また、ガラス張りドアで明るく清涼感とゆとりのあるエントランスホールも好感を持っていただける特徴の一つです。

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フロアの情報

間取り図

階数

広さ

賃料

敷金・礼金

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チェック

10階
1001

17.41 坪 57.55㎡

募集終了

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チェック

10階

17.41 坪 57.55㎡

募集終了

詳細を見る
チェック

10階

17.41 坪 57.55㎡

募集終了

詳細を見る
チェック

5階

17.41 坪 57.55㎡

募集終了

詳細を見る
チェック

6階
601

17.41 坪 57.55㎡

募集終了

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チェック

3階
305

24.18 坪 79.93㎡

募集終了

詳細を見る
チェック

2階
201

51.88 坪 171.50㎡

募集終了

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チェック

8階
803

10.38 坪 34.31㎡

募集終了

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

麹町ロイヤルビル

東京都千代田区麹町 4-7-5

10.38 坪

34.31㎡

17.00 万

管理費(無し)・税別

麹町駅徒歩2分
四ツ谷駅徒歩6分
半蔵門駅徒歩7分

築54年

1室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

麹町ロイヤルビル

東京都千代田区麹町 4-7-5

10.38 坪

34.31 ㎡

17.00 万円

税別

麹町駅徒歩2分
四ツ谷駅徒歩6分
半蔵門駅徒歩7分

築54年

1室

H1O平河町

東京都千代田区平河町 1-6-4

2.16～8.11 坪

7.14～26.81 ㎡

未定

半蔵門駅徒歩3分
麹町駅徒歩5分
永田町駅徒歩6分

築5年

2室

三上ビル

東京都新宿区四谷三栄町 11-1

14.50 坪

47.93 ㎡

45.50 万円

税別

曙橋駅徒歩6分
四谷三丁目駅徒歩7分
四ツ谷駅徒歩8分

築41年

1室

桔梗ライオンズマンション平河町

東京都千代田区平河町 1-8-8

17.48 坪

57.79 ㎡

17.00 万円

税別

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩4分
永田町駅徒歩6分

築44年

1室

須賀ビル

東京都新宿区四谷 3-1

14.50 坪

47.93 ㎡

58.00 万円

税別

四谷三丁目駅徒歩2分
曙橋駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩9分

築52年

1室

マンションリキュー

東京都新宿区若葉 1-21-7

18.18 坪

60.10 ㎡

16.82 万円

税別

四ツ谷駅徒歩8分
信濃町駅徒歩11分
四谷三丁目駅徒歩12分

築61年

1室

第5富澤ビル

東京都新宿区四谷 3-6-2

13.12 坪

43.37 ㎡

13.12 万円

税別

四谷三丁目駅徒歩3分
曙橋駅徒歩6分
信濃町駅徒歩12分

築47年

1室

二番町ビル

東京都千代田区二番町 8-20

12.48 坪

41.26 ㎡

24.96 万円

税別

四ツ谷駅徒歩3分
麹町駅徒歩4分

築41年

1室

（仮称）若葉1丁目貸店舗事務所

東京都新宿区若葉 1-12-4

13.20 坪

43.64 ㎡

16.50 万円

税別

四ツ谷駅徒歩4分

築55年

1室

VORT麹町大通り

東京都千代田区麹町 4-2-11

11.92～17.59 坪

39.40～58.15 ㎡

未定

麹町駅徒歩2分
半蔵門駅徒歩7分
四ツ谷駅徒歩7分

築2年

6室

靖国外苑ビル／BuD square 市ヶ谷（バドスクエア市ヶ谷）

東京都千代田区九段南 3-8-10

13.16～27.27 坪

43.50～90.15 ㎡

15.00～90.00 万円

税別

市ケ谷駅徒歩4分
九段下駅徒歩9分
半蔵門駅徒歩10分

築43年

8室

ミツリ麹町ビル

東京都千代田区麹町 2-12-6

15.60 坪

51.57 ㎡

34.00 万円

税別

半蔵門駅徒歩1分
麹町駅徒歩4分
永田町駅徒歩10分

築42年

1室

神戸田中ビル

東京都千代田区九段北 3-2-1

12.18 坪

40.26 ㎡

24.36～25.58 万円

税別

市ケ谷駅徒歩4分
半蔵門駅徒歩11分

築27年

3室

番町ハイム

東京都千代田区二番町 1-2

5.52 坪

18.25 ㎡

8.64 万円

税別

麹町駅徒歩2分
半蔵門駅徒歩5分
市ケ谷駅徒歩8分

築54年

1室

麹町高善ビル

東京都千代田区麹町 4-8-8

17.00～44.88 坪

56.20～148.36 ㎡

39.95～105.47 万円

税別

麹町駅徒歩1分
半蔵門駅徒歩5分
四ツ谷駅徒歩8分

築33年

3室

鳳翔ビル／アントレオフィスIFS四ツ谷六番町

東京都千代田区六番町 15-2

0.57～1.51 坪

1.88～4.99 ㎡

4.50～7.00 万円

税別

四ツ谷駅徒歩1分
麹町駅徒歩9分
市ケ谷駅徒歩11分

築46年

4室

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