大同ビル 3階 55.83坪

物件No.160602

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東京都新宿区下落合 3-16-10

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空室確認日 2026年05月27日

3階
303

入居可能日即日可能

面積 55.83 坪

184.56㎡

賃料 755,790 円坪13,537円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	3階 (303)
面積	55.83 坪（184.56㎡）
賃料	725,790 円（坪単価 13,000円）
管理費	30,000 円（坪単価 537円）
敷金・保証金	6 ヶ月（4,354,740円）
礼金	無し
償却費	無し
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月27日

初期費用目安 5,836,320 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（4,354,740円）
礼金	無し
前家賃	725,790 円
前管理費	30,000 円
仲介手数料	725,790 円
保証会社委託料	725,790 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	大同ビル
住所	東京都新宿区下落合 3-16-10地図を表示
交通	利用可能駅目白駅徒歩6分利用可能路線山手線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上3階建て
竣工	1971年07月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 160602

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

JR目白駅から山手通り方面に徒歩4〜5分、目白通りの脇道を入ってすぐにある事務所物件です。1971年築・地上3階建て、通り沿いに間口が広い建物で2007年度にリニューアルをしており外装・共用部ともに鮮やかなホワイトカラーで統一されています。貸室は分割された区画も多く、20坪〜30坪弱・50坪台とバリエーションのある構成。3階建てですがエレベーターもあり男女別トイレやお部屋によってはOA床にも対応し、駐車場も完備した機能性の良い物件です。