南大塚ビル 1階 67.60坪

物件No.374354

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東京都豊島区南大塚 2-26-15

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空室確認日 2026年08月04日

1階

入居可能日 2027年01月

面積 67.60 坪

223.47㎡

賃料 1,690,000 円坪25,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	1階
面積	67.60 坪（223.47㎡）
賃料	1,690,000 円（坪単価 25,000円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	12 ヶ月（20,280,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費	無し
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	7年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	2027年01月

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年08月04日

初期費用目安 25,350,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	12 ヶ月（20,280,000円）
礼金	1 ヶ月（1,690,000円）
賃料	1,690,000 円
管理費	管理費込み
仲介手数料	1,690,000 円
保証料	1,690,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	南大塚ビル
住所	東京都豊島区南大塚 2-26-15地図を表示
交通	利用可能駅新大塚駅徒歩3分大塚駅徒歩5分利用可能路線丸ノ内線山手線都電荒川線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下1階建て
竣工	1988年11月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	貸店舗、店舗仕様
エレベーター	11人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 374354

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1988年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、2017年度に外装・エントランスがリニューアルされた賃貸オフィスビルです。基準階フロアーは約137坪の大型空間。このエリアではそう多くない希少な大型物件です。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。細長い形状の室内ですが、エレベーターホールからの入室動線が4ヶ所ありレイアウト効率も高い構造です。場所はJR大塚駅・丸ノ内線の新大塚駅が徒歩4〜5分の中間地点。見通し良い南大塚通りの3丁目交差点に立地しています。両駅の駅前施設の利用が便利な環境にあります。