山楽ビル 1階 29.02坪

物件No.376301

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東京都港区芝浦 3-20-2

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空室確認日 2026年09月18日

1階
102

入居可能日相談

面積 29.02 坪

95.93㎡

賃料 500,000 円坪17,229円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	1階 (102)
面積	29.02 坪（95.93㎡）
賃料	423,270 円（坪単価 14,585円）
管理費	76,730 円（坪単価 2,644円）
敷金・保証金	6 ヶ月（2,539,620円）
礼金	無し
償却費	2ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	3年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年09月18日

初期費用目安 3,462,890 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（2,539,620円）
礼金	無し
賃料	423,270 円
管理費	76,730 円
仲介手数料	423,270 円
保証料	423,270 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	山楽ビル
住所	東京都港区芝浦 3-20-2地図を表示
交通	利用可能駅田町駅徒歩5分三田駅徒歩6分高輪ゲートウェイ駅徒歩19分利用可能路線山手線京浜東北線浅草線三田線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上7階建て
竣工	1979年12月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 376301

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

JR田町駅東口から徒歩6分、芝浦の運河沿いにある賃貸事務所ビルです。三田警察署が近く藻塩橋の袂に立地しています。建物は昭和54年築・地上7階建て、重厚な茶系の壁面でガラス面が広く取られ経年を感じさせない装いです。耐震補強工事も完工済みです。基準階貸室は50坪台でL字型のオフィスフロアー。男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内にあり、室内動線が2ヶ所でレイアウト効率・自由度の高い室内です。個別空調・OAフロアー・機械警備も完備され機能的で24時間の使用も可能です。芝浦エリアの繁華街も近く利便性も高めです。