御茶ノ水天神ビル 2階 49.41坪

物件No.117200

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東京都文京区湯島 3-2-12

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空室確認日 2026年06月03日

2階
201

入居可能日即日可能

面積 49.41 坪

163.34㎡

賃料 765,855 円坪15,500円管理費込/税別

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1 / 39枚 |御茶ノ水天神ビルの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	2階 (201)
面積	49.41 坪（163.34㎡）
賃料	617,625 円（坪単価 12,500円）
管理費	148,230 円（坪単価 3,000円）
敷金・保証金	6 ヶ月（3,705,750円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 2ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月03日

初期費用目安 5,089,230 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（3,705,750円）
礼金	未定
前家賃	617,625 円
前管理費	148,230 円
仲介手数料	617,625 円
保証会社委託料	617,625 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	御茶ノ水天神ビル
住所	東京都文京区湯島 3-2-12地図を表示
交通	利用可能駅御茶ノ水駅徒歩5分湯島駅徒歩7分末広町駅徒歩7分利用可能路線丸ノ内線中央線千代田線銀座線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上6階建て
竣工	1988年08月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 117200

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スタッフおすすめポイント

御茶ノ水駅・湯島駅・末広町駅と3駅が徒歩6〜7分、蔵前通りの清水坂下交差点を湯島天神方面に続く坂道を登ってすぐにあるオフィスビルです。竣工は1988年(新耐震)。穏やかなパステルカラー系の外観で、路地通りとの角地立地で2面窓面の明るさのある物件です。整形で無支柱の貸室は50坪中盤規模で、室外設置の男女別トイレ・個別空調・光ファイバーが主な設備でセキュリティーは玄関オートロックで対応しています。最寄駅への若干の距離感はありますが、複数の路線利用が可能な立地でフットワークは多様です。飲食店などの店舗施設の利用は蔵前通り沿いの店舗が便利です。