ポレポレ坐ビル 4階 44.90坪

物件No.121454

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東京都中野区東中野 4-4-1

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空室確認日 2026年11月13日

4階

入居可能日 2026年12月

面積 44.90 坪

148.43㎡

賃料 680,000 円坪15,145円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	4階
面積	44.90 坪（148.43㎡）
賃料	660,000 円（坪単価 14,699円）
管理費	20,000 円（坪単価 445円）
敷金・保証金	6 ヶ月（3,960,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費	2ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	3年
入居可能時期	2026年12月

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年11月13日

初期費用目安 5,960,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（3,960,000円）
礼金	1 ヶ月
賃料	660,000 円
管理費	20,000 円
仲介手数料	660,000 円
保証料	660,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(5)7353号

建物仕様

名称	ポレポレ坐ビル
住所	東京都中野区東中野 4-4-1地図を表示
交通	利用可能駅東中野駅徒歩1分落合駅徒歩7分利用可能路線中央・総武線大江戸線東西線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階地下2階建て
竣工	1994年06月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	1基

設備・特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 121454

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1994年築・地下2階地上7階建て、コンクリート打放しの外装で通り沿いの壁面に看板掲載可能な視認性の良い店舗事務所ビルです。東中野駅(JR総武線・都営大江戸線)から徒歩1分、ホーム北側の店舗施設が並ぶ線路沿いの通りに立地。JRのホームからも確認できる駅前物件です。基準となる1フロアーは40坪台。男女別トイレ・給湯室は室外設置で使い易い事務所仕様の整形空間です。分割された区画もあり、フロアーによっては店舗系のテナントにも対応しています。