スリーエフビル 3階 30.15坪

物件No.260767

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東京都品川区旗の台 2-1-6

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空室確認日 2026年05月11日

3階

入居可能日相談

面積 30.15 坪

99.67㎡

賃料 381,818 円坪12,664円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	3階
面積	30.15 坪（99.67㎡）
賃料	360,000 円（坪単価 11,940円）
管理費	21,818 円（坪単価 724円）
敷金・保証金	6 ヶ月（2,160,000円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 2ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月11日

初期費用目安 3,261,818 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（2,160,000円）
礼金	未定（360,000円）
前家賃	360,000 円
前管理費	21,818 円
仲介手数料	360,000 円
保証会社委託料	360,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	スリーエフビル
住所	東京都品川区旗の台 2-1-6地図を表示
交通	利用可能駅旗の台駅徒歩5分中延駅徒歩13分利用可能路線東急大井町線東急池上線浅草線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上5階地下1階建て
竣工	1986年11月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	4人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 260767

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

ガラス張りのファサードが三角形にセットバックした外観がデザイン性があり特徴的。1987年築(新耐震)・エレベータ付きの地下1階地上5階建ての賃貸オフィスビル。東急池上線・大井町線が入る旗の台駅から北上して徒歩5分、中原街道沿いにある視認性も良い物件です。1階はスケルトン内装の路面の店舗で、基準階は約30坪の個別空調・男女別トイレを備えた事務所フロアー(上階はセットバック)。基準階は分割貸しにも対応しています。周辺の中原街道沿いには飲食店やコンビニ・銀行などもあり利便性も高めです。