巣鴨茂木ビル 3階 21.74坪

物件No.177963
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東京都豊島区巣鴨 1-31-5

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空室確認日 2026年08月26日

3階

入居可能日 2026年10月01日

面積 21.74

71.87㎡

賃料 200,000 坪9,200円 管理費込/税別
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  • 4階~5階はセットバックしています
  • 前面の通りは広くないですが一方通行ではありません
  • 突き当りを右折するとすぐに巣鴨駅です
  • 側面の外観です セットバックしています
  • 割と幅のあるドアです
  • 段差は歩道部分だけです
  • シンプルな構造です
  • エレベーターはなく階段で入室になります
  • 集合ポストです
  • 内階段で5階まで登ります
  • ガラス面からの採光があります
  • 踊り場から各階に入室します
  • 階段から真っ直ぐで外に出れます
  • 前面通りは両側通行です
  • 照明は1個ですが、外部からの日差しで暗くはありません
  • 人・車の通りはあまりありません
  • 窓面は広く取っています
  • 4階・5階はセットバックしています
  • 玄関上の照明です
  • ガラス張りで、エントランス内が見えます
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募集要項

階数 3階
面積 21.74 (71.87㎡)
賃料 200,000 (坪単価 9,200円)
管理費 管理費込み
敷金・保証金 4 ヶ月 (800,000円)
礼金 1 ヶ月
償却費 無し
更新料 更新時賃料の1ヶ月分
契約期間 2年
入居可能時期 2026年10月01日

※ 課税項目も、税抜き表示です。 空室確認日 2026年08月26日

初期費用目安 1,400,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金 4 ヶ月 (800,000円)
礼金 1 ヶ月 (200,000円)
賃料 200,000
管理費 管理費込み
仲介手数料 200,000
200,000
初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様 仲介

取扱会社 タワーズプランニング株式会社

登録免許 国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称 巣鴨茂木ビル
住所 東京都豊島区巣鴨 1-31-5地図を表示
交通
利用可能駅
巣鴨駅 徒歩4分
利用可能路線
三田線
山手線
規模・構造 鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上5階建て
竣工 1984年07月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様 賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター

設備特徴

  • 新耐震基準準拠

    新耐震基準準拠

  • 24時間利用可

  • 機械警備

  • エレベーター

  • OAフロア

  • 男女トイレ別

  • 駅近

  • 一棟・一括貸し

  • 天高2.5m

  • 駐車場

  • 店舗相談

  • マンションタイプ

  • 居抜き・セットアップ

  • レンタルオフィス

  • スケルトン

  • 倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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受付時間(平日)9:00~18:00

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スタッフおすすめポイント

JR巣鴨駅の南口ロータリーから徒歩2〜3分、駅前の白山通りを渡って3ブロック奥に立地。1984年築(新耐震)・エレベーターはない地上5階建て、上階はセットバックしたコンパクトな賃貸事務所ビルです。2〜3階は20坪・上階は10坪前半〜後半の貸室。ともにエアコン・トイレ・ミニキッチンがありシンプルで整形のお部屋です。駅前環境が間近ですが近隣は静かな雰囲気で、業務に集中されたい執務系のお客様には理想的な物件かと思います。

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    22.60~90.00 万円
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    東京都豊島区北大塚 1-33-21
    15.39~15.46
    50.88~51.11 ㎡
    32.00~43.00 万円
    税別
    築1年以内
    2室

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