西麻布尾花ビル 3階 30.95坪

物件No.182345

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東京都港区西麻布 4-11-4

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空室確認日 2026年06月03日

3階

入居可能日即日可能

面積 30.95 坪

102.31㎡

賃料 800,000 円坪25,848円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	3階
面積	30.95 坪（102.31㎡）
賃料	750,000 円（坪単価 24,233円）
管理費	50,000 円（坪単価 1,615円）
敷金・保証金	4 ヶ月（3,000,000円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 3ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	3年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月03日

初期費用目安 5,300,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	4 ヶ月（3,000,000円）
礼金	未定（750,000円）
前家賃	750,000 円
前管理費	50,000 円
仲介手数料	750,000 円
保証会社委託料	750,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	西麻布尾花ビル
住所	東京都港区西麻布 4-11-4地図を表示
交通	利用可能駅赤坂駅徒歩9分広尾駅徒歩9分乃木坂駅徒歩9分六本木駅徒歩12分利用可能路線千代田線日比谷線大江戸線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上6階地下1階建て
竣工	1991年08月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 182345

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

平成3年築・地上6階建て、西麻布交差点が至近の立地にある店舗事務所ビルです。外苑西通りの渋谷寄りの1本裏通りの見通しの良い通り沿いに立地しています。茶系の御影石とホワイトグレーのタイル貼りの2トーンの外観が特徴的です。貸室は約27坪でコンパクトながら設備面は充実。個別空調・OA床・男女別トイレ・光ファイバーがあり、セキュリティーはオートロック機械警備を完備しています。最寄駅は六本木駅・広尾駅で徒歩10分強の距離感ですが、オフィスの他、サービス店舗・サロン・スクール系も歓迎のフレキシブルな物件です。渋谷駅や新橋方面にアクセスできる六本木通り沿いのーを走る都バスの利用も便利なエリアです。