パインフィールドビル 9階 26.44坪

物件No.310357

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東京都世田谷区松原 3-40-7

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空室確認日 2026年04月13日

9階
901

入居可能日相談

面積 26.44 坪

87.40㎡

賃料 445,455 円坪16,847円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	9階 (901)
面積	26.44 坪（87.40㎡）
賃料	400,000 円（坪単価 15,128円）
管理費	45,455 円（坪単価 1,719円）
敷金・保証金	未定（未定）
礼金	2 ヶ月
償却費
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月13日

初期費用目安 1,645,453 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	未定（未定）
礼金	2 ヶ月（800,000円）
前家賃	400,000 円
前管理費	45,455 円
仲介手数料	400,000 円
保証会社委託料	400,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	パインフィールドビル
住所	東京都世田谷区松原 3-40-7地図を表示
交通	利用可能駅下高井戸駅徒歩4分明大前駅徒歩11分利用可能路線京王京王線東急世田谷線京王井の頭線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階建て
竣工	1991年09月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 310357

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

透明感のあるガラス張りが基調のファサードで仕上げた綺麗な建物。1991年築(新耐震)・地上9階建て、このエリアでは希少なグレード高めの賃貸オフィスビルです。京王線・世田谷線の下高井戸駅北口から徒歩4分、首都高速の永福ランプが近い甲州街道沿いに立地しています。駅近で北口の商店街エリアも至近の利便性の良い立地にあります。基準となるフロアーは60坪台のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバー・機械式駐車場完備と設備面充実で24時間の使用も可能です。フロアーによっては分割された区画もあり10〜40坪台と手頃な広さでコンパクトなお客様にも御検討いただける物件です。新宿・渋谷駅方面にアクセスの良いビジネス拠点としてお薦めできます。