第二手塚ビル 4F 28.55坪

新宿区西新宿7-16-13

募集要項

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28.55坪94.38㎡

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賃料情報は非公開です

入居可能日
募集終了

月額内訳・その他

管理費
賃料	募集終了につき非公開
敷金・保証金
礼金・償却
更新料
契約期間

※ 課税項目は、税抜き表示です

お問合せ番号194808

お客様専用フリーダイヤル 0120-110-177

空室確認日	2026年01月05日	取扱会社	タワーズプランニング株式会社
取引態様	仲介	登録免許	宅地建物取引業登録国土交通大臣(4) 7353号

特徴・設備

エレベーターあり (6人乗り・1基)
OAフロア
天高2.3m (OA 9cm)
新耐震基準準拠
男女別トイレ
エアコンあり (個別空調)

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

スタッフおすすめのポイント

濃薄のメリハリがある煉瓦タイルの外装が綺麗な建物。平成元年築・エレベーター付きの地上5階建て、1階が店舗・2〜4階が事務所仕様の物件です。事務所区画は1フロアー約30坪でL字型の形状で、主な設備は個別空調・OA床・男女共用トイレ・給湯室。L字型の室内はエレベーターホールの左右を応接室・会議室と執務スペースに分けた使い勝手が最適で効率の良いレイアウトが組めそうです。場所は小滝橋通りの新宿都税事務所交差点を脇道に入ってすぐの立地。新宿駅と大久保駅・新大久保駅の中間地点で共に徒歩7分。大江戸線の新宿西口駅は徒歩4〜5分のアクセスです。

他のフロアの空室状況

階数	広さ	賃料	敷/礼	詳細
2F	31.49坪104.10㎡	55.11万坪単価 17,500円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
3F	31.49坪104.10㎡	募集終了		詳細
1F	20.65坪68.26㎡	募集終了		詳細

第二手塚ビルの外観写真

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建物仕様

名称	第二手塚ビル
住所	新宿区西新宿7-16-13
交通	利用可能駅新宿西口駅徒歩4分西武新宿駅徒歩8分新宿駅徒歩8分利用可能路線 JR山手線 JR中央・総武線西武新宿線都営大江戸線 JR中央本線 JR中央線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン京王京王線小田急小田原線丸ノ内線都営新宿線
規模・構造	鉄骨造(S) / 地上6階建
竣工	1988年12月（新耐震基準準拠）
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	6人乗 1基
入り口段差	有り

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賃料	上限万円くらいまで
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第二手塚ビル 4F（28.55坪）の募集要項