F・S南青山 3階 15.57坪

物件No.248011

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東京都港区南青山 3-8-13

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空室確認日 2026年05月19日

3階
S

入居可能日相談

面積 15.57 坪

51.47㎡

賃料 440,000 円坪28,259円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	3階 (S)
面積	15.57 坪（51.47㎡）
賃料	430,000 円（坪単価 27,617円）
管理費	10,000 円（坪単価 642円）
敷金・保証金	3 ヶ月（1,290,000円）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月19日

初期費用目安 3,020,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（1,290,000円）
礼金	未定（860,000円）
前家賃	430,000 円
前管理費	10,000 円
仲介手数料	430,000 円
保証会社委託料	430,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	F・S南青山
住所	東京都港区南青山 3-8-13地図を表示
交通	利用可能駅表参道駅徒歩7分外苑前駅徒歩7分利用可能路線半蔵門線銀座線千代田線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上5階地下1階建て
竣工	2015年02月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 248011

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スタッフおすすめポイント

2015年春に誕生した事務所・SOHO可能なマンションタイプの物件です。部屋はワンルーム・メゾネットなどタイプの違う空間が用意されています。南青山の住宅地にマッチした外観・内装はセンスの良い設計がなされており、オートロック・宅配ボックス・フローリング・CATV・光ケーブルなど設備も充実しています。最寄駅としては「表参道駅・外苑前駅」がともに5～6分で利用できます。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

F・S南青山

東京都港区南青山 3-8-13

15.57 坪

51.47㎡

44.00 万

管理費込・税別

表参道駅徒歩7分
外苑前駅徒歩7分

築11年

2室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

F・S南青山

東京都港区南青山 3-8-13

11.77～15.57 坪

38.91～51.47 ㎡

33.00～44.00 万円

税別

表参道駅徒歩7分
外苑前駅徒歩7分

築11年

2室

神宮前3丁目貸店舗

東京都渋谷区神宮前 3-20-21

18.87 坪

62.38 ㎡

79.81 万円

税別

明治神宮前駅徒歩5分
表参道駅徒歩13分
北参道駅徒歩13分

築31年

1室

Barbizon28

東京都港区西麻布 2-25-19

22.37 坪

73.95 ㎡

42.50 万円

税別

乃木坂駅徒歩10分
六本木駅徒歩10分
表参道駅徒歩15分

築23年

1室

VORT南青山Ⅰ別館

東京都港区南青山 6-7-2

7.10 坪

23.47 ㎡

未定

表参道駅徒歩10分

築36年

2室

ヴィラ外苑

東京都渋谷区神宮前 3-38-16

14.34 坪

47.40 ㎡

17.00 万円

税別

外苑前駅徒歩5分
明治神宮前駅徒歩12分
表参道駅徒歩12分

築59年

1室

エルマノス赤坂ビル

東京都港区赤坂 8-4-3

24.93 坪

82.41 ㎡

36.30 万円

税別

青山一丁目駅徒歩3分
乃木坂駅徒歩9分
外苑前駅徒歩11分

築56年

1室

野津ビル

東京都渋谷区神宮前 3-31-20

20.90 坪

69.09 ㎡

75.00 万円

税別

明治神宮前駅徒歩8分
外苑前駅徒歩8分
北参道駅徒歩13分

築42年

2室

レジーナ南青山

東京都港区南青山 5-4-29

20.68 坪

68.36 ㎡

47.00 万円

税別

表参道駅徒歩6分
乃木坂駅徒歩16分

築23年

1室

裏参道工房

東京都渋谷区神宮前 4-1-22

21.12 坪

69.82 ㎡

105.60 万円

税別

表参道駅徒歩5分
外苑前駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩10分

築25年

1室

英ビル／HANABUSA BUILD

東京都港区南青山 5-12-6

15.51 坪

51.27 ㎡

40.00 万円

税別

表参道駅徒歩6分

築33年

1室

ウィステリア渋谷

東京都渋谷区渋谷 3-12-2

10.77 坪

35.60 ㎡

23.97 万円

税別

渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩16分

築1年

1室

神宮前3丁目計画

東京都渋谷区神宮前 3-1-18

16.91～23.17 坪

55.90～76.60 ㎡

74.85～140.91 万円

税別

外苑前駅徒歩6分
表参道駅徒歩7分

築1年以内

5室

キャットストリート1棟店舗

東京都渋谷区神宮前 5-17-11

24.00 坪

79.34 ㎡

79.50 万円

税別

明治神宮前駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分

築65年

1室

VICOLO南青山

東京都港区南青山 4-10-12

15.95 坪

52.73 ㎡

26.70 万円

税別

外苑前駅徒歩7分
表参道駅徒歩7分

築34年

1室

ピロティ南青山

東京都港区南青山 6-1-21

10.30 坪

34.05 ㎡

25.70 万円

税別

表参道駅徒歩6分

築53年

1室

第6渡辺ビル

東京都渋谷区神宮前 2-13-5

20.50 坪

67.77 ㎡

32.00 万円

税別

国立競技場駅徒歩8分
外苑前駅徒歩9分
千駄ケ谷駅徒歩10分

築53年

1室

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