ブレステン西新宿 5階 26.75坪

物件No.220539

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東京都新宿区西新宿 7-11-17

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空室確認日 2026年10月13日

5階

入居可能日相談

面積 26.75 坪

88.43㎡

賃料 755,750 円坪28,252円管理費込/税別

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1 / 24枚 |ブレステン西新宿の間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	5階
面積	26.75 坪（88.43㎡）
賃料	695,750 円（坪単価 26,009円）
管理費	60,000 円（坪単価 2,243円）
敷金・保証金	10 ヶ月（6,957,500円）
礼金	1 ヶ月
償却費	20%
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	5年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年10月13日

初期費用目安 9,104,750 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	10 ヶ月（6,957,500円）
礼金	1 ヶ月
賃料	695,750 円
管理費	60,000 円
仲介手数料	695,750 円
保証料	695,750 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	ブレステン西新宿
住所	東京都新宿区西新宿 7-11-17地図を表示
交通	利用可能駅新宿西口駅徒歩2分新宿駅徒歩5分利用可能路線大江戸線山手線中央線埼京線湘南新宿ライン
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上10階建て
竣工	2017年07月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	13人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 220539

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

JR新宿駅西口から徒歩5分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩2分、西新宿高層ビル群の入口でもある青梅街道の「新都心歩道橋下」交差点が至近の好立地にある店舗事務所ビルです。交差点の脇道を入ってすぐにあり、西口大ガードや小滝橋通りも近い利便性抜群の立地です。建物は2017年竣工・地上10階建て、基準階は看板類などは無いスッキリした落ち着きのあるブラウン系の外装をしています。低層階は店舗区画で、基準階貸室は約26坪のコンパクトなオフィスフロアー。この規模では希少な男女別トイレ・OAフロアーを施し、個別空調・機械警備・無料に光インターネットなど設備面も充実しています。ターミナル駅徒歩圏の絶好のビジネス拠点となります。