アルス市ヶ谷 1階 11.90坪

物件No.372773

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東京都千代田区九段南 4-8-30

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空室確認日 2026年07月03日

1階
101

入居可能日 2026年10月21日

面積 11.90 坪

39.34㎡

賃料未定坪未定 /税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	1階 (101)
面積	11.90 坪（39.34㎡）
賃料	未定（坪単価未定）
管理費	29,750 円（坪単価 2,500円）
敷金・保証金	未定（未定）
礼金	無し
償却費	10%
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	不明
入居可能時期	2026年10月21日

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月03日

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金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	未定（未定）
礼金	無し
賃料	未定
管理費	29,750 円
仲介手数料	未定
保証料	未定

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※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	アルス市ヶ谷
住所	東京都千代田区九段南 4-8-30地図を表示
交通	利用可能駅市ケ谷駅徒歩1分利用可能路線新宿線有楽町線南北線中央・総武線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階地下1階建て
竣工	1985年05月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	貸店舗、店舗仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

市ヶ谷駅から徒歩1〜2分、靖国通り沿いにある駅前物件です。昭和60年築(新耐震)・地下1階地上10階建て、地下1階〜1階は店舗区画で4階までは共用部に男女別トイレがある20〜30坪の区画があるオフィス区画。上階は10坪前後のコンパクトなワンルームタイプのオフィス区画でバリエーションのある貸室構成になっています。銀行はじめ店舗施設が充実した駅前環境は変えがたい魅力です。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

アルス市ヶ谷

東京都千代田区九段南 4-8-30

11.90 坪

39.34㎡

未定

税別

市ケ谷駅徒歩1分

築41年

2室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

アルス市ヶ谷

東京都千代田区九段南 4-8-30

9.38～11.90 坪

31.01～39.34 ㎡

未定

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2室

シルキーハイツ九段南

東京都千代田区九段南 4-2-9

10.53～13.61 坪

34.81～44.99 ㎡

20.00～30.00 万円

税別

市ケ谷駅徒歩2分
半蔵門駅徒歩10分

築44年

3室

市谷砂土原町Tテラス

東京都新宿区市谷砂土原町 3-8-14

11.40～17.09 坪

37.69～56.50 ㎡

18.80～24.90 万円

税別

市ケ谷駅徒歩3分

築16年

3室

メゾン・ド・シャルー

東京都千代田区九段南 4-7-22

13.10 坪

43.31 ㎡

20.50 万円

税別

市ケ谷駅徒歩1分
半蔵門駅徒歩7分
麹町駅徒歩10分

築45年

1室

六番町プレイス

東京都千代田区六番町 1-15

15.12 坪

49.98 ㎡

27.50 万円

税別

麹町駅徒歩6分
市ケ谷駅徒歩7分
四ツ谷駅徒歩7分

築21年

1室

四谷クリエイトビル

東京都新宿区四谷坂町 1-11

6.44 坪

21.29 ㎡

5.30 万円

税別

四ツ谷駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩10分

築34年

1室

日興ロイヤルパレス一番町

東京都千代田区一番町 8-13

18.14 坪

59.97 ㎡

45.35 万円

税別

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩7分
市ケ谷駅徒歩10分

築46年

1室

一番町フェニックスビル

東京都千代田区一番町 15-20

7.70～11.39 坪

25.45～37.65 ㎡

13.64～25.00 万円

税別

半蔵門駅徒歩3分
麹町駅徒歩4分
市ケ谷駅徒歩9分

築46年

3室

ACN九段南ビル

東京都千代田区九段南 3-8-10

16.31 坪

53.92 ㎡

未定

市ケ谷駅徒歩5分
九段下駅徒歩10分

築19年

1室

マンションヴィップ第2四谷

東京都新宿区四谷坂町 12-17

6.24～9.98 坪

20.63～32.99 ㎡

7.00～10.00 万円

税別

曙橋駅徒歩4分
市ケ谷駅徒歩10分
四ツ谷駅徒歩11分

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靖国外苑ビル／BuD square 市ヶ谷（バドスクエア市ヶ谷）

東京都千代田区九段南 3-8-10

13.16～27.27 坪

43.50～90.15 ㎡

15.00～90.00 万円

税別

市ケ谷駅徒歩4分
九段下駅徒歩9分
半蔵門駅徒歩10分

築43年

6室

南信堂ビル

東京都千代田区九段南 3-7-7

19.00 坪

62.81 ㎡

29.45 万円

税別

市ケ谷駅徒歩5分
九段下駅徒歩10分

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坂町ビル／ル・グラシエル　レゼール四谷

東京都新宿区四谷坂町 3-19

11.51～35.17 坪

38.05～116.26 ㎡

未定

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7室

神戸田中ビル

東京都千代田区九段北 3-2-1

12.18 坪

40.26 ㎡

24.36～25.58 万円

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プレイアデ一番町

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25.88 ㎡

13.80 万円

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半蔵門駅徒歩4分
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築26年

1室

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