神楽坂センタービル 2階 19.08坪

物件No.378899

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東京都新宿区神楽坂 3-5

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空室確認日 2026年11月11日

2階
C2

入居可能日 2027年04月中旬

面積 19.08 坪

63.07㎡

賃料 440,000 円坪23,061円管理費込/税別

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1 / 22枚 |神楽坂センタービルの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	2階 (C2)
面積	19.08 坪（63.07㎡）
賃料	400,000 円（坪単価 20,965円）
管理費	40,000 円（坪単価 2,096円）
敷金・保証金	10 ヶ月（4,000,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費	無し
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	10年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	2027年04月中旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年11月11日

初期費用目安 5,240,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	10 ヶ月（4,000,000円）
礼金	1 ヶ月
賃料	400,000 円
管理費	40,000 円
仲介手数料	400,000 円
保証料	400,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(5)7353号

建物仕様

名称	神楽坂センタービル
住所	東京都新宿区神楽坂 3-5地図を表示
交通	利用可能駅飯田橋駅徒歩1分牛込神楽坂駅徒歩5分神楽坂駅徒歩7分利用可能路線有楽町線南北線中央・総武線大江戸線東西線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上6階地下1階建て
竣工	2007年01月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	貸店舗、店舗仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備・特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 378899

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

飯田橋駅から徒歩5分、外堀通りの神楽坂下交差点から入って間もない商店街沿いに立地する店舗テナントビルです。2007年築・地下1階地上6階建て、神楽坂商店街の中心地で袖看板・壁面窓面広告などの掲載もある宣伝効果の高い物件です。1フロアは40坪台の無支柱整形空間。スケルトン仕様の室内で、飲食店・クリニック・サービス店舗など様々なテナントが入居しております。