永井ビル／スペラボ八丁堀3丁目店 4階 0.79坪

物件No.363102

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東京都中央区八丁堀 3-1-7

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空室確認日 2026年05月19日

4階
10

入居可能日即日可能

面積 0.79 坪

2.61㎡

賃料 53,636 円坪67,895円管理費(要確認)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	4階 (10)
面積	0.79 坪（2.61㎡）
賃料	53,636 円（坪単価 67,895円）
管理費	未定
敷金・保証金	未定（未定）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	6ヶ月
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月19日

初期費用目安 160,907 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	未定（未定）
礼金	未定（53,636円）
前家賃	53,636 円
前管理費	未定
仲介手数料	53,636 円
保証会社委託料	53,636 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	永井ビル／スペラボ八丁堀3丁目店
住所	東京都中央区八丁堀 3-1-7地図を表示
交通	利用可能駅宝町駅徒歩2分八丁堀駅徒歩6分利用可能路線浅草線銀座線京葉線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上7階建て
竣工	1987年07月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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お問い合わせ番号 363102

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スタッフおすすめポイント

八重洲通りと鍛治橋通りに挟まれたエリアで首都高速道路沿いにある賃貸事務所ビルで、宝町駅・八丁堀駅が徒歩4〜5分の立地です。昭和62年築・地上7階建てで外装改修やエアコンの新規更新が済んでいる物件です。基準階は整形の30坪で、5〜7階はセットバックで10〜20坪台の大きさになります。飲食店・コンビニなどの利用は平成通りや鈴らん通りなど八丁堀方面を中心に点在しております。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

永井ビル／スペラボ八丁堀3丁目店

東京都中央区八丁堀 3-1-7

0.79 坪

2.61㎡

5.36 万

管理費(要確認)・税別

宝町駅徒歩2分
八丁堀駅徒歩6分

築38年

16室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

永井ビル／スペラボ八丁堀3丁目店

東京都中央区八丁堀 3-1-7

0.76～1.51 坪

2.51～4.99 ㎡

5.36～10.00 万円

税別

宝町駅徒歩2分
八丁堀駅徒歩6分

築38年

16室

ストークマンション新川

東京都中央区新川 1-3-7

5.29 坪

17.49 ㎡

10.00 万円

税別

茅場町駅徒歩2分
水天宮前駅徒歩7分
八丁堀駅徒歩7分

築51年

1室

中銀第2八丁堀マンシオン

東京都中央区湊 1-8-13

9.05 坪

29.92 ㎡

10.91 万円

税別

八丁堀駅徒歩2分
新富町駅徒歩9分
茅場町駅徒歩10分

築41年

1室

リヨンドール丸の内

東京都千代田区丸の内 3-7-10

4.14 坪

13.69 ㎡

20.00 万円

税別

東京駅徒歩1分
有楽町駅徒歩3分
京橋駅徒歩5分

築17年

1室

大湯ビル

東京都中央区日本橋茅場町 2-6-8

10.00～43.00 坪

33.06～142.15 ㎡

21.00～98.90 万円

税別

茅場町駅徒歩2分
八丁堀駅徒歩7分
日本橋駅徒歩8分

築61年

2室

YHビル

東京都中央区新川 2-6-8

7.43～19.90 坪

24.56～65.79 ㎡

14.50～32.20 万円

税別

八丁堀駅徒歩3分

築35年

2室

サントミ八丁堀ビル

東京都中央区八丁堀 3-23-6

8.27～9.76 坪

27.34～32.26 ㎡

25.00～35.00 万円

税別

八丁堀駅徒歩1分
茅場町駅徒歩6分
宝町駅徒歩7分

築34年

2室

天翔オフィス日本橋茅場町

東京都中央区新川 1-7-1

0.57～4.64 坪

1.88～15.34 ㎡

4.50～20.50 万円

税別

茅場町駅徒歩4分
八丁堀駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩9分

築1年

9室

ミモザヒルズ銀座

東京都中央区新富 1-6-2

6.27 坪

20.73 ㎡

21.00 万円

税別

新富町駅徒歩3分
宝町駅徒歩5分
八丁堀駅徒歩6分

築1年

1室

TOFROM YAESU TOWER（トフロムヤエスタワー）／EXEVIA TOKYO YAESU

東京都中央区八重洲 1-6-1

0.75～468.29 坪

2.48～1,548.07 ㎡

未定

東京駅徒歩1分
日本橋駅徒歩3分
京橋駅徒歩6分

築1年以内

25室

中央区湊3丁目ビル

東京都中央区湊 3-14-12

4.40 坪

14.55 ㎡

7.50 万円

税別

八丁堀駅徒歩7分
新富町駅徒歩7分

要確認

1室

NOVEL WORK 京橋

東京都中央区八丁堀 3-5-4

9.84～29.64 坪

32.53～97.98 ㎡

28.04～84.47 万円

税別

八丁堀駅徒歩4分
宝町駅徒歩4分

築39年

3室

AUBE新川ビル

東京都中央区新川 2-18-10

7.41～20.82 坪

24.50～68.83 ㎡

12.60～35.39 万円

税別

八丁堀駅徒歩2分
茅場町駅徒歩7分

築51年

4室

城辺橋ビル

東京都中央区八重洲 2-11-2

7.93 坪

26.21 ㎡

14.27 万円

税別

銀座一丁目駅徒歩2分
京橋駅徒歩3分
有楽町駅徒歩3分

築67年

1室

いづみハイツニュー茅場町

東京都中央区日本橋茅場町 2-17-6

5.19 坪

17.16 ㎡

6.36 万円

税別

茅場町駅徒歩1分
日本橋駅徒歩5分
八丁堀駅徒歩6分

築43年

1室

日本橋イヅミビル／茅場町ビル

東京都中央区日本橋茅場町 2-17-9

0.61～2.12 坪

2.02～7.01 ㎡

3.09～8.18 万円

税別

茅場町駅徒歩1分
八丁堀駅徒歩7分
日本橋駅徒歩9分

築42年

4室

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