杉本ビル 5階 6.32坪

物件No.323626

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東京都文京区水道 2-10-4

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空室確認日 2026年04月23日

5階
501

入居可能日相談

面積 6.32 坪

20.89㎡

賃料 50,000 円坪7,912円管理費(無し)/税別

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1 / 16枚 |杉本ビルの間取図

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初期費用目安
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募集要項

階数	5階 (501)
面積	6.32 坪（20.89㎡）
賃料	50,000 円（坪単価 7,912円）
管理費	無し
敷金・保証金	2 ヶ月（100,000円）
礼金	未定
償却費	無し
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月23日

初期費用目安 250,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	2 ヶ月（100,000円）
礼金	未定（50,000円）
前家賃	50,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	50,000 円
保証会社委託料	50,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	杉本ビル
住所	東京都文京区水道 2-10-4地図を表示
交通	利用可能駅江戸川橋駅徒歩2分神楽坂駅徒歩13分利用可能路線有楽町線東西線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上5階建て
竣工	1970年01月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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受付時間（平日）9:00～18:00

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スタッフおすすめポイント

1970年築・地上5階建て、総戸数10戸のコンパクトな賃貸マンションです。有楽町線の江戸川橋駅から徒歩2〜3分、目白通り・神田川を北側に越えた1本裏通り沿いに立地しています。貸室は20〜25㎡の2Kタイプが中心。一部、シャワールーム形状のワンルームタイプに改装された区画がありSOHO事務所使用可能なお部屋となっています。最寄駅至近で複数路線が入る飯田橋駅に1駅とフットワークの良いコンパクトオフィスとしてもお薦めです。

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フロアの情報

間取り図

階数

広さ

賃料

敷金・礼金

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チェック

3階
302

7.84 坪 25.92㎡

募集終了

詳細を見る
チェック

4階
401

7.84 坪 25.92㎡

募集終了

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

杉本ビル

東京都文京区水道 2-10-4

6.32 坪

20.89㎡

5.00 万

管理費(無し)・税別

江戸川橋駅徒歩2分
神楽坂駅徒歩13分

築56年

1室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

杉本ビル

東京都文京区水道 2-10-4

6.32 坪

20.89 ㎡

5.00 万円

税別

江戸川橋駅徒歩2分
神楽坂駅徒歩13分

築56年

1室

日本屋ビル

東京都文京区音羽 1-9-1

15.27～30.54 坪

50.48～100.96 ㎡

21.00～42.00 万円

税別

護国寺駅徒歩6分
江戸川橋駅徒歩7分
茗荷谷駅徒歩14分

築35年

3室

滝沢68ビル

東京都新宿区天神町 68

12.35 坪

40.83 ㎡

17.27 万円

税別

神楽坂駅徒歩4分
江戸川橋駅徒歩6分
牛込神楽坂駅徒歩10分

築34年

1室

音羽小峰マンションズ

東京都文京区音羽 1-6-8

5.99 坪

19.80 ㎡

7.09 万円

税別

江戸川橋駅徒歩4分
護国寺駅徒歩7分
茗荷谷駅徒歩14分

築42年

1室

岡田ビル

東京都新宿区矢来町 109

14.00 坪

46.28 ㎡

19.00 万円

税別

神楽坂駅徒歩1分
牛込神楽坂駅徒歩6分
江戸川橋駅徒歩10分

築33年

1室

音羽Sグレース

東京都文京区音羽 1-5-16

6.06 坪

20.03 ㎡

12.18 万円

税別

江戸川橋駅徒歩5分
護国寺駅徒歩8分
茗荷谷駅徒歩14分

築1年

1室

第1千代田ビル

東京都新宿区筑土八幡町 2-21

9.08 坪

30.02 ㎡

9.30 万円

税別

牛込神楽坂駅徒歩1分
神楽坂駅徒歩6分
飯田橋駅徒歩7分

築52年

1室

コーポ松原

東京都新宿区矢来町 65

15.03 坪

49.69 ㎡

21.00～22.50 万円

税別

神楽坂駅徒歩2分
牛込神楽坂駅徒歩8分
江戸川橋駅徒歩10分

築44年

2室

飯田橋ハイタウン

東京都新宿区下宮比町 2-28

9.68～18.15 坪

32.00～60.00 ㎡

12.00～27.00 万円

税別

飯田橋駅徒歩3分
神楽坂駅徒歩10分

築47年

3室

桐生第2ビル

東京都新宿区早稲田鶴巻町 576

7.47 坪

24.69 ㎡

7.00 万円

税別

江戸川橋駅徒歩9分

築35年

1室

マルフジビル

東京都新宿区早稲田鶴巻町 531

13.58 坪

44.89 ㎡

12.00 万円

税別

早稲田駅徒歩3分
江戸川橋駅徒歩12分
牛込柳町駅徒歩14分

築49年

1室

SPICE／スパイス

東京都文京区春日 2-14-9

15.17 坪

50.15 ㎡

11.10 万円

税別

茗荷谷駅徒歩9分
後楽園駅徒歩11分
江戸川橋駅徒歩14分

築39年

1室

ヒルズ音羽

東京都文京区音羽 1-10-7

9.89 坪

32.69 ㎡

12.30 万円

税別

護国寺駅徒歩5分
江戸川橋駅徒歩8分
茗荷谷駅徒歩12分

築35年

1室

Delccs文京神楽坂／And Worker神楽坂

東京都文京区関口 1-5-10

2.92 坪

9.65 ㎡

未定

江戸川橋駅徒歩3分
神楽坂駅徒歩8分
牛込神楽坂駅徒歩15分

築37年

1室

ランドビル

東京都新宿区早稲田鶴巻町 556

11.49 坪

37.98 ㎡

9.90 万円

税別

早稲田駅徒歩7分
江戸川橋駅徒歩7分
神楽坂駅徒歩11分

築47年

1室

KDA早稲田ビル

東京都新宿区早稲田鶴巻町 572-3

13.00～14.29 坪

42.98～47.24 ㎡

14.00～14.26 万円

税別

江戸川橋駅徒歩6分
早稲田駅徒歩9分

築33年

2室

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