櫻井ビル 2階 35.62坪

物件No.365399

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東京都港区南青山 5-11-1

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空室確認日 2026年04月27日

2階

入居可能日相談

面積 35.62 坪

117.75㎡

賃料 1,318,000 円坪37,002円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	2階
面積	35.62 坪（117.75㎡）
賃料	1,318,000 円（坪単価 37,002円）
管理費	無し
敷金・保証金	11,598,400 円
礼金	未定
償却費	新賃料の 2ヶ月分
更新料
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月27日

初期費用目安 14,234,400 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	11,598,400 円
礼金	未定
前家賃	1,318,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	1,318,000 円
保証会社委託料	1,318,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	櫻井ビル
住所	東京都港区南青山 5-11-1地図を表示
交通	利用可能駅表参道駅徒歩3分明治神宮前駅徒歩12分利用可能路線半蔵門線銀座線千代田線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1985年05月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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骨董通り沿い、角地に建つ物件です。1階は店舗区画になっておりますので、目印になり易く、お客様をご案内し易いと言えます。

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フロアの情報

間取り図

階数

広さ

賃料

敷金・礼金

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チェック

3階

30.83 坪 101.92㎡

募集終了

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7階

30.83 坪 101.92㎡

募集終了

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4階

30.82 坪 101.88㎡

募集終了

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チェック

6階

30.83 坪 101.92㎡

募集終了

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1階
C

15.61 坪 51.60㎡

募集終了

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チェック

8階

30.24 坪 99.97㎡

募集終了

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

櫻井ビル

東京都港区南青山 5-11-1

35.62 坪

117.75㎡

131.80 万

管理費(無し)・税別

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩12分

築41年

1室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

櫻井ビル

東京都港区南青山 5-11-1

35.62 坪

117.75 ㎡

131.80 万円

税別

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩12分

築41年

1室

南青山泉ビル

東京都港区南青山 5-4-3

30.25 坪

100.00 ㎡

120.00 万円

税別

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築32年

1室

青山真洋ビル

東京都港区南青山 5-10-19

45.00 坪

148.76 ㎡

103.50 万円

税別

表参道駅徒歩2分

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東京都渋谷区渋谷 2-10-9

30.00 坪

99.17 ㎡

84.00 万円

税別

渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩9分

築35年

1室

TMSビル

東京都渋谷区渋谷 3-1-6

42.88～44.68 坪

141.75～147.70 ㎡

98.62～102.76 万円

税別

渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分

築42年

4室

コエル渋谷イースト

東京都渋谷区渋谷 2-6-6

42.75 坪

141.32 ㎡

未定

表参道駅徒歩7分
渋谷駅徒歩8分

築54年

1室

ニューハイツ青山

東京都渋谷区渋谷 1-1-10

39.19 坪

129.55 ㎡

124.70 万円

税別

渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩14分

築43年

1室

JP-2

東京都港区北青山 2-10-24

20.00～40.00 坪

66.12～132.23 ㎡

44.00～88.00 万円

税別

外苑前駅徒歩4分
表参道駅徒歩11分

築21年

4室

神宮前柴田ビル

東京都渋谷区神宮前 4-4-13

45.37 坪

149.98 ㎡

未定

表参道駅徒歩5分

築35年

1室

MinamiAoyama A’bldg

東京都港区南青山 3-3-5

38.87～62.24 坪

128.50～205.75 ㎡

150.00～327.27 万円

税別

外苑前駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分

築5年

2室

南青山銕仙会ビル

東京都港区南青山 4-21-29

22.48～29.63 坪

74.31～97.95 ㎡

78.68～103.71 万円

税別

表参道駅徒歩3分

築43年

3室

HT神宮前ビル

東京都渋谷区神宮前 2-19-16

26.16 坪

86.48 ㎡

33.00 万円

税別

北参道駅徒歩8分
千駄ケ谷駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分

築62年

1室

CASCADE HARAJUKU増築計画（仮称）CASCADEⅡ（カスケードⅡ）

東京都渋谷区神宮前 1-10-37

8.64～28.74 坪

28.56～95.01 ㎡

未定

明治神宮前駅徒歩1分

築1年以内

7室

アカデミービル

東京都渋谷区千駄ヶ谷 3-7-4

29.07 坪

96.10 ㎡

60.80 万円

税別

北参道駅徒歩3分
代々木駅徒歩10分
千駄ケ谷駅徒歩10分

築38年

1室

渋谷山崎文栄堂ビル（仮称）

東京都渋谷区渋谷 4-5-5

29.19 坪

96.50 ㎡

106.09～111.18 万円

税別

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩10分

築1年以内

6室

GrandStory千駄ヶ谷Ⅲ

東京都渋谷区千駄ヶ谷 3-20-10

34.73 坪

114.81 ㎡

100.50 万円

税別

北参道駅徒歩4分
国立競技場駅徒歩8分
千駄ケ谷駅徒歩9分

築40年

1室

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