JR中央・総武線(100～150坪、3ヶ月以内に入居可能)の賃貸オフィス[賃料安い順]

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

規模: 地上14階建て
竣工: 2025年5月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区信濃町11-2 地図を表示

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階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	106.99坪353.69㎡	61.50万坪単価 5,748円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

飯田橋尚学ビル別館

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1974年12月

住所: 文京区後楽2-16-1 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	105.31坪348.13㎡	115.84万坪単価 11,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: -	詳細
3F	124.36坪411.11㎡	136.80万坪単価 11,000円管理費込み	敷: 10,446,240円礼: -	詳細

市ヶ谷駅から徒歩7分、外堀通りから牛込神楽坂方面に向かう坂道沿いにある物件です。1975年築・地上7階建て、通り沿いに間口が広く安定感のある建物です。上階はセットバックしていますが、低層階は約120坪超でボリューム感もある物件です。低層階は共用部に水廻りがあり30〜60坪台に分割された事務所区画で、上階はワンルーム・1Kの居住用区画なっています。居住用区画も事務所使用が可能。落ち着きのある住環境で業務ができる物件です。

規模: 地上7階建て
竣工: 1975年10月

住所: 新宿区市谷砂土原町3-4-1 地図を表示

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最寄り駅: 市ケ谷駅徒歩10分 / 牛込神楽坂駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	112.19坪370.88㎡	123.41万坪単価 11,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

相互ビル

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1991年3月; 新耐震基準準拠

住所: 墨田区錦糸4-16-17 地図を表示

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最寄り駅: 錦糸町駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	140.46坪464.33㎡	168.55万坪単価 12,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: なし	詳細

イワオアネックス新館

規模: 地上4階地下1階建て
竣工: 1984年2月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-8-10 地図を表示

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最寄り駅: 代々木駅徒歩6分 / 北参道駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	106.50坪352.07㎡	170.40万坪単価 16,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: なし	詳細

早川トナカイビル

岩本町3丁目交差点に建つ1フロアー100坪超の存在感のある賃貸オフィスビルです。至近にある岩本町駅をはじめ、秋葉原駅・小伝馬町駅・馬喰町駅など複数の駅・路線が利用できる立地です。1973年の竣工ですが、2007年にOAフロアーや空調など設備面も含めた内外装リニューアル、2009年にエレベーターの更新、2013年に耐震補強工事など、安全性と快適な使い勝手を高めています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1973年11月11日

住所: 千代田区岩本町2-12-5 地図を表示

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最寄り駅: 岩本町駅徒歩3分 / 秋葉原駅徒歩6分 / 神田駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	114.49坪378.48㎡	183.18万坪単価 16,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

KY三番町ビル

内堀通り沿いで千鳥ヶ淵が近く、日本武道館〜皇居に続く緑が豊かな環境に立地しています。建物は全面ガラス張りにも拘らずどっしりと落ち着いたイメージで、約130坪の基準階の室内はエレベーターホール・水廻りをコンパクトにまとめてあり、フレキシブルな使い勝手が出来そうです。交通アクセスは複数駅が利用可能で「半蔵門駅5分・市ヶ谷駅8分・麹町駅8分・九段下駅10分」となっています。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1984年8月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区三番町1 地図を表示

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最寄り駅: 半蔵門駅徒歩5分 / 九段下駅徒歩10分 / 市ケ谷駅徒歩15分 / 麹町駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	102.64坪339.31㎡	184.75万坪単価 18,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

新宿タツミビル

西新宿の「熊野神社前」交差点にある1フロアー150坪のオフィスビルです。JR新宿駅からは徒歩圏とは言い難い立地ですが、西新宿5丁目駅・都庁前駅からは約5〜6分というアクセスで、新宿中央公園が目の前で緑豊かな環境と高層ビル群の眺望を楽しめる立地にあります。室内は7割方に窓面があり、良好な日差しと眺望により快適な空間となっています。

規模: 地上11階建て
竣工: 1985年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-16-6 地図を表示

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最寄り駅: 都庁前駅徒歩6分 / 西新宿五丁目駅徒歩5分 / 西新宿駅徒歩6分 / 新宿駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 302	112.29坪371.21㎡	185.28万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 9,769,230円礼: -	詳細
9F 901	149.87坪495.44㎡	247.29万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 13,038,690円礼: -	詳細

偕楽ビル新末広

規模: 地上8階建て
竣工: 1985年1月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区外神田6-5-12 地図を表示

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最寄り駅: 湯島駅徒歩3分 / 末広町駅徒歩2分 / 秋葉原駅徒歩10分 / 御茶ノ水駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 701	126.00坪416.53㎡	226.80万坪単価 18,000円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細

新宿御苑ビル

新宿二丁目交差点の角地に位置する白を基調とした丸みのある外観が印象的なオフィスビルです。西新宿の高層ビル群に比べ駅東側は高層大型ビルが数少ない中、当ビルは基準階が163坪と数少ない大型ビルの一つです。玄関口では、歩道からスムーズに移動出来るフラット仕様の床面を採用しています。新宿御苑の新宿門へも５０ｍ程に位置しており、四季折々を感じながらオフィスワークをする事ができます。

規模: 地上10階地下2階建て
竣工: 1989年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿2-3-10 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩3分 / 新宿三丁目駅徒歩2分 / 新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 北側	110.56坪365.49㎡	243.23万坪単価 22,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: なし	詳細

THE PORTAL iidabshi

規模: 地上4階地下2階建て
竣工: 1991年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新小川町8-30 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
3F 東	104.27坪344.69㎡	260.68万坪単価 25,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
2F 東	116.32坪384.53㎡	290.80万坪単価 25,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
2F 西	128.87坪426.02㎡	322.18万坪単価 25,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

PARKWEST／パークウエスト

1994年築・地下2階地上13階建て、基準階フロア約250坪の大型オフィスビルです。外観は全身ガラス張りでエントランスもゆとりの空間、有名建築家・黒川紀章監修のハイグレード・ハイスペックな物件です。エレベーターは4基あり地下階の駐車場は機械式も含め約130台の収容量。室内は天井高270cm・OAフロア敷設・床荷重500kg/㎡と機能的で、セキュリティーは24時間の有人管理で対応しています。フロアによっては20坪台からの分割された区画もあり中小のお客様にも御検討いただける構造です。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅で徒歩３〜4分、青梅街道の成子天神下交差点から新宿公園に向かう公園通り沿いに立地しています。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩7分ほど、都庁・高層ビル群エリアも間近な絶好のビジネス拠点です。

規模: 地上13階地下2階建て
竣工: 1994年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-12-1 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分 / 都庁前駅徒歩4分 / 新宿駅徒歩16分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
13F 1301-1303	120.93坪399.77㎡	290.23万坪単価 24,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: -	詳細
10F 1002-1004	127.29坪420.79㎡	305.50万坪単価 24,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

グランファースト新宿御苑

1986年築・地下1階地上8階建て、1フロアー約130坪の賃貸オフィスビルです。ホワイトカラーの壁面にコンパクトな四角い多数の窓面を規律よく配したファサードが特徴的。通り沿いに間口広めの箱型で存在感を放っています。貸室はほぼ無支柱で整形空間。エレベーターは3基あり、個別空調・男女別トイレ・機械警備・OAフロアー・光ファイバーと設備面も充実です。最寄駅は丸ノ内線の四谷三丁目駅・新宿御苑前駅で徒歩5分、新宿通りと外苑西通りが交わる四谷4丁目交差点が至近。交差点南側の外苑西通り沿いにあり、上階からは緑豊かで広大な新宿御苑の眺望が良好です。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1986年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区大京町22-1 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩5分 / 新宿御苑前駅徒歩6分 / 千駄ケ谷駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
7F	128.28坪424.07㎡	359.18万坪単価 28,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
6F	128.28坪424.07㎡	359.18万坪単価 28,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
4F	128.28坪424.07㎡	359.18万坪単価 28,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

CIRCLES市ヶ谷

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 2022年11月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区四番町4-19 地図を表示

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最寄り駅: 市ケ谷駅徒歩4分 / 麹町駅徒歩3分 / 四ツ谷駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	111.36坪368.13㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

CIRCLES西新宿

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 2022年8月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿3-6-4 地図を表示

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最寄り駅: 都庁前駅徒歩6分 / 新宿駅徒歩8分 / 西新宿駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
10F	123.21坪407.31㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
4F	123.21坪407.31㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
2F	123.21坪407.31㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
7F	123.21坪407.31㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

フロンティア代々木

JR代々木駅西口から徒歩6分、参宮橋方面に真っ直ぐ向かう通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1987年築(新耐震)・地上6階建て、円形フォルムの低層階の外装が特徴です。最大1フロアーは200坪超の大型空間。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。分割貸しにも対応する構造です。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーとその他設備も充実です。千代通り入口交差点が近く近隣には飲食店・コンビニ・スーパーなども点在しています。小田急線の南新宿駅も徒歩3〜4分、新宿駅へのアクセスが良好です。

規模: 地上6階建て
竣工: 1987年11月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木1-11-2 地図を表示

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最寄り駅: 代々木駅徒歩5分 / 南新宿駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	134.67坪445.19㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

オリックス上野1丁目ビル

2016年・秋竣工の地上10階建て、基準階フロアー約390坪の大型オフィスビルです。場所は銀座線の上野広小路駅から徒歩2〜3分、中央通りに面しており格子状に囲まれた全面ガラス張りの外観が存在感を放っています。また、ドッシリした箱型の建物で安定感を感じる建物です。エレベーター4基・天井高280cm・OAフロアー・38台収容の駐車場など設備面は言うまでもなくハイスペック。このエリアでは希少な大型空間を有するオフィスビルです。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 2016年9月30日; 新耐震基準準拠

住所: 台東区上野1-1-10 地図を表示

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最寄り駅: 仲御徒町駅徒歩6分 / 秋葉原駅徒歩10分 / 末広町駅徒歩3分 / 湯島駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	136.06坪449.79㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

麹町セントラルビル

新宿通りと半蔵門線「半蔵門駅」が交わる「麹町1丁目交差点」にあり、有楽町線・麹町駅と半蔵門線・半蔵門駅が至近の好立地物件です。新宿通り沿いの建物は、アール形でガラス張りの外観になっていて、とても特徴的で印象に残ります。また、100坪超のフロアーは無支柱で角地立地を生かした2方向の窓面の構造が自然光を取込み、とても開放的な空間となっています。

規模: 地上9階地下2階建て
竣工: 1993年2月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区麹町2-2-4 地図を表示

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最寄り駅: 半蔵門駅徒歩1分 / 麹町駅徒歩4分 / 永田町駅徒歩11分 / 四ツ谷駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	112.46坪371.77㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

西新宿ビジネスキューブ

規模: 地上7階建て
竣工: 2022年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿7-5-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩6分 / 大久保駅徒歩6分 / 西武新宿駅徒歩5分 / 新宿西口駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	105.18坪347.70㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

Arbor Yotsuya

規模: 地上12階建て
竣工: 2024年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区信濃町1-2 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩5分 / 信濃町駅徒歩7分 / 四ツ谷駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	106.84坪353.19㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
2F	106.84坪353.19㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

PMO秋葉原

2011年築・地上7階建て、ガラスウォールで正面外観を仕上げたハイグレードオフィスビルです。基準階フロアーは130坪超の無支柱空間。水廻り(男女別トイレ・給湯室)は室内側ですが、縦横のバランスが取れた綺麗な長方形の執務空間を確保しています。エレベーター2基・天井高280cm・個別空調・OAフロアー・機械警備・床荷重500kg/㎡と機能的で24時間の使用も可能です。駐車場も10台併設されています。場所は秋葉原駅・岩本町駅が徒歩5〜6分、神田川沿いの通りに面しています。

規模: 地上8階建て
竣工: 2010年1月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区岩本町3-11-6 地図を表示

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最寄り駅: 秋葉原駅徒歩7分 / 岩本町駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
6F	131.25坪433.88㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
5F	131.25坪433.88㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F	131.25坪433.88㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
2F	131.25坪433.88㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

エステック情報ビル

基準階面積は約300坪！西新宿の高層ビル群を代表する物件の1つです。新宿郵便局の向かいにあり、高層ビル群の中ではJR新宿駅に非常に近い立地で駅前の商業施設の利用も便利です。ゆとりの敷地内や2階まで吹抜けの開放感のあるエントランスホールは高層ビルならではの構造で、3面が窓面の室内はとても明るく数10坪クラスの分割対応も可能です。運営内容によっては、セミナー・ショールーム・スクール系の業態のお客様にも御検討いただける物件でもあります。

規模: 地上28階地下6階建て
竣工: 1992年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿1-24-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B2F	146.65坪484.79㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

新宿NSビル

言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

規模: 地上30階地下3階建て
竣工: 1982年

住所: 新宿区西新宿2-4-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩10分 / 都庁前駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	102.91坪340.20㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

聖公会神田ビル

1991年築・地上10階建て、上階はセットバックしており1フロアーは80〜110坪とフロアーによって異なる面積で構成された賃貸オフィスビルです。各フロアーともに縦横のバランスが取れた無支柱で整形な室内。エレベーター2基・個別空調・OA床・機械警備・光ファイバー・男女別トイレ・駐車場完備と設備面も充実しております。最寄駅は銀座線の末広町駅で徒歩4分、中央通りと昌平橋通りに挟まれたエリアで建物裏には芳林公園があり御案内などの目印になります。秋葉原駅も徒歩7分程で、賑わいのある秋葉原電気街も至近の立地です。