西武新宿線(20～40坪)の賃貸オフィス[坪数小さい順]

第2桂城ビル

1973年築・地上9階建て、事務所フロアーとマンションが混在する賃貸物件です。高田馬場駅から徒歩8分、明治通りと新目白通りが交わる高戸交差点が近く都電荒川線の学習院下駅・面影橋駅が徒歩3分にある物件です。神田川も流れる比較的穏やかなエリアですが近隣には飲食店やコンビニなども点在しています。事務所フロアーは1階一部と2階・3階。男女別トイレ・給湯室を共用部とし、約20坪に分割された区画で構成されています。セキュリティーは機械警備で対応。建物正面側は新目白通りで裏側は神田川沿いの貸室となります。

規模: 地上9階建て
竣工: 1973年12月

住所: 新宿区西早稲田3-31-9 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F B	20.00坪66.12㎡	22.00万坪単価 11,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

コスタレイ高田馬場

1985年築・地上6階建て、2021年度に大規模リニューアル予定の賃貸マンションです。高田馬場駅から徒歩5〜6分、駅から南西方面に入った住宅地で向かいに高田馬場公園など緑があり隠れ家的な雰囲気も魅力の物件です。貸室は60㎡台の2LDKタイプなどが中心。静かな事務所空間やプライベートサロンなどでも御検討可能です。

規模: 地上6階建て
竣工: 1973年7月

住所: 新宿区高田馬場4-2-9 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 403	20.25坪66.94㎡	25.77万坪単価 12,727円管理費込み	敷: 773,182円礼: 1ヶ月	詳細

アパライトビル

新宿駅から徒歩5〜6分、小滝橋通りの脇道を入った角地に建つオフィスビルです。目の前に柏木公園があり御案内などの目印になります。平成7年築・地上8階建ての建物でシルバーカラーのパネル外装で角地の3面に窓面が広がるシャープなイメージの物件です。基準階フロアーはエレベーターダイレクトでの入室タイプで南向きに窓面が広がる40坪強の整形空間。天井高270cmと開放感があり、OA床5cm・男女別トイレ・個別空調と機能的な設備が揃います。セキュリティーはエレベーター不停止機能で対応。快適な空間で業務ができます。至近の小滝橋通りは様々な店舗施設が犇めき何不自由のない環境に囲まれています。

規模: 地上8階建て
竣工: 1995年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿7-15-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩5分 / 新宿西口駅徒歩3分 / 西武新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F 502	20.92坪69.16㎡	48.12万坪単価 23,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: なし	詳細

ワコー第二新狭山マンション

規模: 地上10階建て
竣工: 1980年12月

住所: 狭山市新狭山2-8-9 地図を表示

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最寄り駅: 新狭山駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
1F K	21.18坪70.02㎡	23.69万坪単価 11,184円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細
1F G	29.60坪97.85㎡	30.22万坪単価 10,209円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細
1F J	30.28坪100.10㎡	30.28万坪単価 10,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細

Kビル緑町

規模: 地上3階地下1階建て
竣工: 1994年3月; 新耐震基準準拠

住所: 所沢市緑町3-9-14 地図を表示

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最寄り駅: 新所沢駅徒歩11分 / 小手指駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	21.47坪70.98㎡	19.00万坪単価 8,849円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

宇津宮ビル

規模: 地上10階建て
竣工: 1985年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿7-6-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩7分 / 新宿西口駅徒歩4分 / 西武新宿駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	21.78坪72.00㎡	30.91万坪単価 14,192円管理費込み	敷: 2,000,000円礼: -	詳細

クレアパークサイドB

規模: 地上3階建て
竣工: 2018年1月; 新耐震基準準拠

住所: 川越市脇田町8-7 地図を表示

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最寄り駅: 川越駅徒歩6分 / 本川越駅徒歩11分 / 川越市駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 103	21.87坪72.30㎡	39.00万坪単価 17,833円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

石井ビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1974年3月

住所: 練馬区関町北2-26-18 地図を表示

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最寄り駅: 武蔵関駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	22.40坪74.05㎡	13.64万坪単価 6,087円管理費込み	敷: 450,000円礼: 2ヶ月	詳細

エコービル

規模: 地上4階地下1階建て
竣工: 1967年4月

住所: 新宿区高田馬場2-8-6 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩2分 / 西早稲田駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B1F	22.79坪75.34㎡	25.00万坪単価 10,970円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ワコーレ新宿第二ビル

北新宿交差点にある小滝橋通りに面した好立地物件です。飲食店をはじめとした店舗利用は言うまでもなく、郵便局・職安・法務局・銀行・税務署など公共施設も充実した地域です。基準階は20坪中盤で、フロアーによって異なりますが、男女別トイレ・分割貸しに対応している物件です。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1980年8月

住所: 新宿区西新宿7-7-25 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩7分 / 大久保駅徒歩3分 / 新宿西口駅徒歩5分 / 西武新宿駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B1F	22.82坪75.44㎡	45.64万坪単価 20,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細

UKビル

高田馬場駅から徒歩3分、ビックボックスから南下する駅前通り沿いにある店舗事務所ビル。1992年築(新耐震)・地上9階建て、ベージュタイルの外装で通り沿いにワイドにバルコニーを配した建物です。基準階は40坪台で上階は20〜30坪台とセットバックした事務所フロア。オートロック・エアコン・男女別トイレ・光ファイバーが主な設備で、フロアによってはOA床にも対応しています。低層階にはスケルトン仕様などの店舗区画も併設。通り沿いは多数の飲食店や学校なども多い賑わいを見せています。

規模: 地上10階建て
竣工: 1992年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-32-14 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分 / 西早稲田駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	23.31坪77.06㎡	60.00万坪単価 25,740円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

（仮称）新井4丁目貸店舗事務

規模: 地上2階地下1階建て
竣工: 1994年8月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区新井4 地図を表示

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最寄り駅: 沼袋駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B1F	23.60坪78.02㎡	16.36万坪単価 6,934円管理費込み	敷: 845,455円礼: 1ヶ月	詳細

バラードハイム新宿渡辺ビル

1974年築・地上11階建て、総戸数21戸の分譲賃貸マンションです。中央総武線のJR大久保駅から徒歩3〜4分、小滝橋通り沿いに立地しています。目の前にNTTの新宿ビルがあり目印になります。各戸は30㎡前後〜40㎡台でワンルーム・1DKタイプが中心で事務所仕様の貸室もあります。東京法務局新宿出張所がある北新宿一丁目交差点も近く周辺には多数の飲食店なども点在する便利な環境にあります。

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 1974年10月

住所: 新宿区百人町1-20-3 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩3分 / 新大久保駅徒歩7分 / 新宿駅徒歩15分 / 西武新宿駅徒歩9分 / 新宿西口駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 403	23.81坪78.71㎡	22.00万坪単価 9,240円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

新宿区西落合1丁目テナント

規模: 地上3階建て
竣工: 1997年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西落合1-15-9 地図を表示

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最寄り駅: 落合南長崎駅徒歩4分 / 中井駅徒歩14分 / 東長崎駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	24.27坪80.23㎡	35.45万坪単価 14,608円管理費込み	敷: 1,063,636円礼: 1ヶ月	詳細

井上ビル12号館

JR中央総武線の大久保駅から南下して徒歩5分、北新宿百人町交差点を越えてすぐの小滝橋通り東側の1本裏通りにある賃貸事務所ビルです。1985年築(新耐震)・地上9階建て、重厚な煉瓦タイルの建物です。上階がセットバックしており1フロアは30〜50坪台と異なる広さ。更に分割された区画もあり7〜30坪台などコンパクトなお客様にも御検討いただける物件となっています。小滝橋通り沿いには店舗施設が充実。新宿駅も充分に徒歩圏内と言える立地で利便性も良いロケーションです。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1985年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿7-5-14 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩3分 / 新宿駅徒歩5分 / 西新宿駅徒歩10分 / 新宿西口駅徒歩5分 / 西武新宿駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 601・602	24.30坪80.33㎡	37.60万坪単価 15,473円管理費込み	敷: 2,230,800円礼: 1ヶ月	詳細

U square高田馬場

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1996年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-29-1 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分 / 西早稲田駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	24.88坪82.25㎡	67.18万坪単価 27,000円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: -	詳細

天竜ビル

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1989年10月; 新耐震基準準拠

住所: 狭山市入間川1-3-6 地図を表示

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最寄り駅: 狭山市駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	26.17坪86.51㎡	20.00万坪単価 7,643円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

トウセン関町ビル（モリクマビル）

平成3年築・地下1階地上7階建て、通り沿いの外観がスリムでスタイリッシュな店舗事務所ビルです。西武新宿線の武蔵関駅から徒歩1分、南口のロータリーから確認できる駅前立地の物件です。基準階貸室は縦長形状の約30坪のフロアースペース。エレベーターからダイレクトで入室するタイプで水廻り・個別空調・光ファイバーの設置があります。事業所の他、業種は御相談ですが駅前の視認性を活かした店舗系でも御検討いただけます。

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 1991年4月; 新耐震基準準拠

住所: 練馬区関町北2-27-11 地図を表示

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最寄り駅: 武蔵関駅徒歩2分 / 東伏見駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F	26.19坪86.58㎡	28.80万坪単価 10,996円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細
4F	30.71坪101.52㎡	33.70万坪単価 10,974円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細

新宿WEST COURT

新宿駅から徒歩6分、小滝橋通りを入って右折してJR線の線路沿いにある物件です。昭和56年築ですが平成26年度にデザイナーズオフィスにフルリニューアルされました。ガラス張りを基調として通り沿いのバルコニーを赤い装飾枠で覆った綺麗な外観と木調をアクセントに加えたエントランスホールが特徴的です。20坪中盤の基準階フロアーは凹凸のないスッキリした長方形。設備面もバージョンアップで、室外設置の男女別トイレと給湯室・個別空調・OA床・光ファイバー・機械警備など機能性の高い内容を揃えました。至近の小滝橋通りには様々な店舗施設が並ぶ便利な環境。立地・建物クオリティともにお勧めの1棟です。

規模: 地上7階建て
竣工: 1981年3月

住所: 新宿区西新宿7-2-11 地図を表示

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最寄り駅: 新宿西口駅徒歩2分 / 新宿駅徒歩6分 / 西武新宿駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	26.58坪87.87㎡	48.50万坪単価 18,247円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

第⼆淺美ビル

東西線の落合駅から高田馬場方面に徒歩8分、小滝橋通り沿いにある平成4年築・地上9階建ての賃貸オフィスビルです。小滝橋通りに面しており小滝橋交差点が至近で、高田馬場駅にも徒歩10分強のアクセスです。清涼感のあるブルーグレーのタイル貼りの外観が好印象です。基準階貸室は約23坪の手頃なオフィスフロアー。使い易い整形室内で、窓面も多く明るさもある快適な空間です。近隣は住宅地で、事務所だけでなくクリニックや塾などにも向いています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1991年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町4-9-2 地図を表示

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最寄り駅: 落合駅徒歩11分 / 下落合駅徒歩12分 / 高田馬場駅徒歩13分 / 東中野駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	26.67坪88.17㎡	30.00万坪単価 11,249円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

シオンビル

規模: 地上7階地下2階建て
竣工: 1964年11月

住所: 新宿区歌舞伎町1-18-1 地図を表示

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最寄り駅: 西武新宿駅徒歩3分 / 新宿駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 5F～6F	27.06坪89.45㎡	140.00万坪単価 51,737円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

マンションキルシェ

規模: 地上4階建て
竣工: 1997年7月10日; 新耐震基準準拠

住所: 練馬区関町東2-6-15 地図を表示

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最寄り駅: 武蔵関駅徒歩6分 / 上石神井駅徒歩16分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	27.23坪90.02㎡	28.40万坪単価 10,430円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

21ビル

規模: 地上6階建て
竣工: 2002年6月; 新耐震基準準拠

住所: 川越市南台2-13-7 地図を表示

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最寄り駅: 南大塚駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	27.35坪90.41㎡	27.00万坪単価 9,872円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細
6F	27.58坪91.17㎡	25.00万坪単価 9,065円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

川越駅前ビル

規模: 地上8階建て
竣工: 1984年5月; 新耐震基準準拠

住所: 川越市脇田本町16-23 地図を表示

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最寄り駅: 川越駅徒歩2分 / 本川越駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F C	27.93坪92.33㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

北新宿君嶋ビル

1977年築・地下1階地上14階建て、小滝橋通りと早稲田通りの交わる小滝橋交差点のT字路角地に建つ存在感のあるオフィスビルです。ダークトーンのガラス張りを基調とした目を引く建物でエントランス・水廻りのリフォームや耐震補強工事も施工済みです。基準階フロアーは小滝橋通り沿いに窓面が広がる約50坪。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床と機能的な設備を有しており駐車場も30台の収容規模を誇ります。最寄駅は落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩10分強と距離感がありますが、その分、リーズナブルな賃料設定になっています。