第2桂城ビル 2階 20.00坪

物件No.251441

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東京都新宿区西早稲田 3-31-9

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空室確認日 2026年07月03日

2階
B

入居可能日即日可能

面積 20.00 坪

66.12㎡

賃料 242,000 円坪12,100円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	2階 (B)
面積	20.00 坪（66.12㎡）
賃料	220,000 円（坪単価 11,000円）
管理費	22,000 円（坪単価 1,100円）
敷金・保証金	6 ヶ月（1,320,000円）
礼金	無し
償却費
更新料	更新時賃料の1.25ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月03日

初期費用目安 1,782,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（1,320,000円）
礼金	無し
賃料	220,000 円
管理費	22,000 円
仲介手数料	220,000 円
保証料	220,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	第2桂城ビル
住所	東京都新宿区西早稲田 3-31-9地図を表示
交通	利用可能駅面影橋駅徒歩2分高田馬場駅徒歩8分西早稲田駅徒歩10分利用可能路線都電荒川線西武新宿線東西線副都心線山手線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階建て
竣工	1973年12月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	あり

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 251441

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1973年築・地上9階建て、事務所フロアーとマンションが混在する賃貸物件です。高田馬場駅から徒歩8分、明治通りと新目白通りが交わる高戸交差点が近く都電荒川線の学習院下駅・面影橋駅が徒歩3分にある物件です。神田川も流れる比較的穏やかなエリアですが近隣には飲食店やコンビニなども点在しています。事務所フロアーは1階一部と2階・3階。男女別トイレ・給湯室を共用部とし、約20坪に分割された区画で構成されています。セキュリティーは機械警備で対応。建物正面側は新目白通りで裏側は神田川沿いの貸室となります。