西武新宿線(20坪以下)の賃貸オフィス[坪数大きい順]

第2桂城ビル

1973年築・地上9階建て、事務所フロアーとマンションが混在する賃貸物件です。高田馬場駅から徒歩8分、明治通りと新目白通りが交わる高戸交差点が近く都電荒川線の学習院下駅・面影橋駅が徒歩3分にある物件です。神田川も流れる比較的穏やかなエリアですが近隣には飲食店やコンビニなども点在しています。事務所フロアーは1階一部と2階・3階。男女別トイレ・給湯室を共用部とし、約20坪に分割された区画で構成されています。セキュリティーは機械警備で対応。建物正面側は新目白通りで裏側は神田川沿いの貸室となります。

規模: 地上9階建て
竣工: 1973年12月

住所: 新宿区西早稲田3-31-9 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F B	20.00坪66.12㎡	22.00万坪単価 11,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

アークビル高田馬場

規模: 地上3階建て
竣工: 2001年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-25-30 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩11分 / 下落合駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	19.84坪65.59㎡	20.50万坪単価 10,333円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

堀口ビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1995年7月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区野方5-24-5 地図を表示

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最寄り駅: 野方駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	19.68坪65.06㎡	60.00万坪単価 30,488円管理費未定	敷: 1,980,000円礼: 1ヶ月	詳細

アイアイビル

規模: 地上5階建て
竣工: 1969年4月

住所: 新宿区西新宿7-6-8 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩4分 / 新大久保駅徒歩6分 / 新宿駅徒歩10分 / 西新宿駅徒歩5分 / 西武新宿駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	19.60坪64.79㎡	22.32万坪単価 11,387円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

関ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1980年12月

住所: 狭山市富士見1-7-3 地図を表示

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最寄り駅: 狭山市駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	19.59坪64.76㎡	9.36万坪単価 4,780円管理費込み	敷: 181,818円礼: 2ヶ月	詳細

窪田ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1989年9月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区若宮1-24-9 地図を表示

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最寄り駅: 野方駅徒歩4分 / 都立家政駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	19.28坪63.74㎡	20.00万坪単価 10,374円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

星野ビル

1984年築・地上4階建て、オレンジ系のタイル貼りのマンションタイプの物件です。西武新宿線の井荻駅から徒歩1〜2分、駅すぐ南側の環八通り沿いに立地しています。1〜2階には店舗・クリニックが入居。3階区画には15〜20㎡台に分割されたバス無し事務所仕様のお部屋も混在しています。袖看板の設置もあり駅至近のコンパクトな事業用区画としてお薦めです。

規模: 地上4階建て
竣工: 1978年4月

住所: 杉並区下井草5-18-7 地図を表示

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最寄り駅: 井荻駅徒歩2分 / 下井草駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	19.06坪63.01㎡	15.50万坪単価 8,133円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ニチエーイン17

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1995年2月; 新耐震基準準拠

住所: 練馬区上石神井2-25-6 地図を表示

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最寄り駅: 上石神井駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	18.92坪62.55㎡	36.00万坪単価 19,028円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ダイアパレスパークデュオ上石神井

規模: 地上7階建て
竣工: 1998年8月; 新耐震基準準拠

住所: 練馬区石神井台5-1-28 地図を表示

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最寄り駅: 上石神井駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	18.86坪62.35㎡	19.00万坪単価 10,075円管理費込み	敷: 1,200,000円礼: 1ヶ月	詳細

東陽ビルディング

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩5分、早稲田通りに面した1986年築(新耐震)・地上8階建ての賃貸マンションです。箱型の建物で通り沿いに規律よく並んだバルコニーの外観が存在感を放ちます。1〜3階は1フロアー100坪近い店舗事務所区画でクリニックや教室などでも御検討いただける貸室で、上階は5〜10坪台の居住用の貸室が1フロアーに多数ある構成。上階も事務所での使用も可能で全室バルコニー付きのお部屋です。周辺は飲食店やスーパーはじめ店舗施設が充実、住居・事務所ともに便利な環境下にある物件です。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1986年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-17-15 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩5分 / 下落合駅徒歩7分 / 西早稲田駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 605	18.34坪60.63㎡	25.00万坪単価 13,631円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
7F 712	10.37坪34.28㎡	15.91万坪単価 15,341円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

Heureux中野若宮

規模: 地上4階建て
竣工: 2025年9月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区若宮3-39-11 地図を表示

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最寄り駅: 都立家政駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	18.17坪60.07㎡	40.00万坪単価 22,015円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

ファザーランド高田馬場

規模: 地上10階建て
竣工: 2020年1月29日; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-25-29 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
5F	18.08坪59.77㎡	41.58万坪単価 23,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
10F	17.75坪58.68㎡	40.83万坪単価 23,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
9F	17.75坪58.68㎡	40.83万坪単価 23,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

TFT高田馬場駅前ビル

高田馬場駅の戸山口東側から徒歩2分、駅前ロータリーから南下する賑わいのある通り沿いにある店舗事務所ビルです。1976年築・地下1階地上7階建て、趣きのある茶系の外装で一見マンション建物にも見える装いの物件です。低層階は飲食店なども入居する店舗区画で、基準階は10〜20坪台に分割された多数の事務所区画で構成。水廻りは室内設置・共用部設置など形状の異なるお部屋が揃います。セキュリティーはオートロックや防犯カメラで対応。耐震診断も行っており新耐震基準に準じた建物であることも確認済みです。

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 1976年9月

住所: 新宿区高田馬場1-33-15 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩2分 / 西早稲田駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 302	17.94坪59.31㎡	40.91万坪単価 22,804円管理費込み	敷: 4,909,091円礼: 3ヶ月	詳細

北条ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1979年6月

住所: 杉並区上井草1-24-12 地図を表示

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最寄り駅: 井荻駅徒歩4分 / 上井草駅徒歩13分 / 下井草駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	17.81坪58.88㎡	15.00万坪単価 8,422円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

アサヒパレス早稲田

規模: 地上7階建て
竣工: 1986年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-8-12 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩1分 / 早稲田駅徒歩6分 / 高田馬場駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	17.80坪58.84㎡	30.00万坪単価 16,854円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

鈴木ビル

西武新宿線の野方駅から徒歩3〜4分、駅から北上した環七通り沿いにある店舗事務所ビルです。1980年築・エレベーターはない地上5階建て、重厚な煉瓦タイルの外装で丸山陸橋に登る袂に立地しています。基準階は約17坪のコンパクトなフロア。エアコン・専用水廻りがあるシンプルな整形空間で、事務所・営業所・塾・サービス店舗などに最適です。

規模: 地上5階建て
竣工: 1979年5月

住所: 中野区野方6-10-8 地図を表示

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最寄り駅: 野方駅徒歩3分 / 都立家政駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	17.60坪58.18㎡	26.30万坪単価 14,943円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

染矢グロービル

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1974年3月

住所: 新宿区百人町2-11-24 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅徒歩2分 / 大久保駅徒歩3分 / 西武新宿駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 701	17.10坪56.53㎡	25.65万坪単価 15,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ユニオンビル

高田馬場駅から明治通り方面に向かう早稲田通り沿いにある事務所と住居が混在した物件です。低層階は30〜50坪規模の貸室で、上層階は15〜20坪の事務所仕様と住居仕様の異なるタイプの構成になっています。物件周辺は早稲田通り沿いの様々な店舗が軒を連ね利便性の良さは言うまでもありません。また、新宿・池袋に好アクセスで東西線・西武線も利用できる高田馬場駅。お部屋もバリエーションのある貸室で幅広いお客様に御検討いただける背景が整っている物件と思います。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1984年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-6-16 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩7分 / 西早稲田駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 604	17.07坪56.43㎡	21.00万坪単価 12,302円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

武田店舗B棟

規模: 地上2階建て
竣工: 1978年12月

住所: 所沢市緑町4-6-16 地図を表示

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最寄り駅: 新所沢駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 2(1F～2F)	17.04坪56.33㎡	7.27万坪単価 4,268円管理費込み	敷: 436,364円礼: 1ヶ月	詳細
一括貸 3(1F～2F)	17.04坪56.33㎡	7.27万坪単価 4,268円管理費込み	敷: 436,364円礼: 1ヶ月	詳細

新陽ビル

店舗、オフィス、スクールなどが入居する、様々な業種に対応した視認性抜群の物件です。東西線高田馬場駅から至近の距離で、早稲田通り沿いに建ちますので非常に人通りも多いです。玄関も間口が広く日中は開放されていますので、来客の多い業種に最適ではないでしょうか。貸室は部屋ごとに広さが異なり、床はタイルカーペットでバルコニーのあるコンパクトな空間です。また、各お部屋に機械警備が配備されています。トイレ、給湯室は共用部にあり、日々清掃を行っている為大変綺麗です。エレベーターは2基あり、1階エレベーターホールには時間待ちに対応してテレビが備え付けられる等、オーナー様の気配りも感じられます。さらに24時間管理人常駐の為、安心で過ごしやすいビルです。

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 1972年9月

住所: 新宿区高田馬場2-14-2 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩4分 / 西早稲田駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
11F 1107	17.00坪56.20㎡	23.80万坪単価 14,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

リ・クリエ所沢　A館

規模: 地上5階建て
竣工: 1979年

住所: 所沢市日吉町10-21 地図を表示

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最寄り駅: 所沢駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F ②	16.89坪55.83㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

岡田ビル

1969年築・エレベーターはない地上5階建て、重厚でレトロ感漂うブラウンタイルの店舗事務所ビルです。JR中央総武線の大久保駅から徒歩5分、職安通りを越えてすぐの小滝橋通り沿いに立地しています。1フロアは18坪ほどで10坪弱に分割された区画も混在。水廻りは共用部にありコンパクトながら有効的な使用ができる貸室です。店舗施設充実で人通りもある小滝橋通り。事務所営業所などのほかにサービス店舗や教室系にもお薦めです。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1969年6月1日

住所: 新宿区西新宿7-5-12 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩7分 / 大久保駅徒歩5分 / 西武新宿駅徒歩4分 / 新大久保駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	16.64坪55.01㎡	31.80万坪単価 19,111円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1.5ヶ月	詳細

リヴェール下井草ステーションピア

規模: 地上3階建て
竣工: 2025年8月; 新耐震基準準拠

住所: 杉並区井草1-2 地図を表示

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最寄り駅: 下井草駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 店舗①	16.53坪54.64㎡	27.00万坪単価 16,334円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
1F 店舗②	10.58坪34.98㎡	15.00万坪単価 14,178円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

新宿久川ビル

小滝橋通りと職安通りが交わる北新宿百人町交差点の角地に立地。1971年築・地上7階建ての賃貸事務所ビルです。1フロアーは約16坪のコンパクトな事務所スペース。2面採光で明るさがある室内です。視認性の良い袖看板に社名表示も可能。事務所の他、来店型の事業所などにも最適な物件です。JR大久保駅・新大久保駅と西武新宿駅の3駅が徒歩5〜6分のアクセスで、小滝橋通り沿いの店舗施設利用が大変便利な環境です。

規模: 地上7階建て
竣工: 1971年5月

住所: 新宿区西新宿7-6-6 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩5分 / 西武新宿駅徒歩6分 / 新宿駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	16.37坪54.12㎡	27.00万坪単価 16,494円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

イッシンジャパンビル

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩10分強、早稲田通り沿いで小滝橋交差点の手前にある賃貸オフィスビルです。1992年築(新耐震)・地上8階建て、低層階が黒い石張りで壁面はホワイトカラーの建物です。基準階貸室は約16坪のコンパクトなオフィスフロアー。ほぼ正方形の室内で東南向きの窓面からの採光が良好です。周辺は店舗施設は少なめですがコンビニ・飲食店などが点在しています。至近の小滝橋通りに出れば新宿方面へのバス便も便利に利用ができます。