初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都渋谷区初台 1-51-1
最寄駅	初台駅 徒歩1分
規模	地上9階地下3階建て
竣工	築35年

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平成3年築・地下3階地上9階建て、京王線の初台駅から徒歩1分にあるサービスオフィスビルです。駅上の甲州街道沿いに立地、駅南側の商店街の入口角地でもありランドマーク的な建物と言えます。フロントサービス・コピーサービス・ミーティングルーム・会議室などがありインターネットも無料使用。貸室は148室あり、5坪〜30坪台と多彩な広さのコンパクトスペースが用意されています。傘要らずの駅近立地、新宿駅にも1駅とフットワークも良好です。

住所	東京都渋谷区代々木 4-32-1
最寄駅	初台駅 徒歩2分 / 参宮橋駅 徒歩8分 / 南新宿駅 徒歩14分
規模	地上8階建て
竣工	築25年

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甲州街道と山手通りの交差点角地、向かいには「NTT東日本本社」「東京オペラシティ」もある視認性抜群の好立地物件です。ほぼ三角形の貸室は腰高からの大きな窓面で明るく開放感のある室内になっています。また、その立地から事務所だけでなく、ショールーム・教室・クリニックなどのお客様にも御検討いただけるクリエイティブな物件です。京王線・初台駅3分で、東京オペラシティ内の飲食店はじめその他館内施設も利用できる好環境でもあります。

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷 1-1-1
最寄駅	幡ヶ谷駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築47年

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1979年築で地上9階建て、2008年度に全面リニューアル・2015年度には耐震改修工事を行った賃貸オフィスビルです。幡ヶ谷駅から新宿方面に徒歩2分、甲州街道沿いの角地にあり視認性の良い物件です。ゆとりのある玄関アプローチとエントランスホールが特徴。ホール内は照明効果で明るい空間で応接セットも置かれています。基準階は室外に男女別トイレ・給湯室を配し無支柱・整形を確保した60坪弱の執務空間です。個別空調・機械警備・OA床もあり24時間の出入も可能です。駅前の賑わいのある環境も近い便利な立地でお勧めの物件です。

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷 2-1-4
最寄駅	幡ヶ谷駅 徒歩2分 / 初台駅 徒歩11分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築5年

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2021年築・地下1階地上8階建て、京王線の幡ヶ谷駅から徒歩2分にある店舗事務所ビルです。初台駅寄りの甲州街道沿いに立地。ガラス張りの外観のスタイリッシュな建物です。1フロアは約15坪とコンパクト。引渡しは「事務所仕様」ですが店舗系での御検討も相談可能です。歩道からダイレクトにエレベーターとなるエントランス構造が特徴的です。

住所	東京都渋谷区本町 3-13-3
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩3分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築35年

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大江戸線の西新宿5丁目駅から徒歩3〜4分、方南通り・山手通りから奥に入った住宅地にある地下1階地上3階建てのコンパクトな物件です。静かな住宅地立地なので隠れ家的な要素が強いロケーションですが、業種は幅広く御相談が可能です。

住所	東京都渋谷区代々木 2-5-1
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 南新宿駅 徒歩8分 / 代々木駅 徒歩9分
規模	地上10階建て
竣工	築51年

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甲州街道の1本裏通り沿いで隣接して全労済ホールがあり目印となる説明し易い立地にある物件です。新宿駅南口から徒歩3〜4分と駅前環境が近く東京都庁や高層ビル群にもアクセスの良い好立地です。貸室は10坪台に分割されたお部屋が多数ある構成で、事務所仕様の内装の貸室を中心に2DKなどの居住用タイプもございます。新宿駅至近のコンパクトオフィス、3名様程の御利用に最適な物件です。

住所	東京都渋谷区代々木 4-31-6
最寄駅	初台駅 徒歩4分 / 参宮橋駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩12分 / 西新宿五丁目駅 徒歩12分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築39年

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甲州街道に面し西参道口交差点と初台交差点の中間に立地しています。高層・大型ビルが比較的多い地域ですが、甲州街道を挟んだ向かいには｢NTT東日本・本社ビル」があり御案内等の指標になるかと思います。室内は柱が少なく、大通り側と裏側の両面に窓を多く設置した設計になっており、明るく開放感のある環境になっています。

住所	東京都渋谷区代々木 1-32-11
最寄駅	代々木駅 徒歩1分
規模	地上9階建て
竣工	築36年

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代々木駅西口から信号を渡るとすぐに見えるスタイリッシュなビルです。玄関は２つあり、片方はバーの入口と繋がっております。各階エレベーター不停止機能があり防犯面は安心出来ます。室内に男女別トイレ、給湯室が設置されており、床はＯＡフロアです。

住所	東京都渋谷区代々木 1-58-1
最寄駅	代々木駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上8階建て
竣工	築33年

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代々木駅北口を出て右に進むと見えるスタイリッシュなオフィスビルです。2008年に改修されたエントランスと共用部分は綺麗で高級感があります。１フロア１テナントで、エレベーターホールに男女別トイレ、給湯室の設置があります。機械警備も完備で安心出来ます。

住所	東京都渋谷区代々木 1-32-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分
規模	地上4階建て
竣工	要確認

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1986年築(新耐震)・エレベーター付きの地上4階建て、ホワイトベージュの綺麗な外装をした賃貸事務所ビルです。JR代々木駅西口から徒歩2〜3分、北参道駅寄りの線路沿いに立地しています。駅近で周辺には飲食店などが多数あるエリアです。基準となる貸室は1フロアー40坪台の事務所空間。個別空調・男女別トイレ・光ファイバーが主な設備で、レイアウト効率の良いL字型の室内です。

住所	東京都渋谷区初台 1-47-1
最寄駅	初台駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築49年

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甲州街道、初台交差点すぐにある京王線・初台駅至近の賃貸オフィスビルです。向かいには東京オペラシティが聳え立っており館内施設の利用も便利です。分割貸し可能なフロアーは基準階約180坪。1977年竣工以来、長年初台の代表的なオフィスビルとして稼働してきた本件は、2006年に耐震補強工事・2007年には外装と共用部のリニューアルを行いました。特に明るい照明を配したエントランス〜エレベーターホールは石張りの内装が映え、とても爽やかな空間に仕上がっており健在ぶりを表現しています。

住所	東京都渋谷区代々木 1-36-6
最寄駅	代々木駅 徒歩2分 / 南新宿駅 徒歩5分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築62年

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代々木駅北口の出口から至近の大型のビルです。室内は10坪～50坪程の区画に分かれております。１階には飲食店が多数入居しておりますが綺麗に整備されており好印象です。玄関は駅前通りに面した正面側と裏通りに面した二か所にあります。正面玄関は夜間オートロックが設置されております。

住所	東京都渋谷区代々木 1-6-12
最寄駅	南新宿駅 徒歩3分 / 代々木駅 徒歩4分 / 参宮橋駅 徒歩7分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築34年

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首都高速沿いに建つ１フロア90坪程のオフィスビルです。階によってはいくつかのお部屋に分割して賃貸しております。前面の通りは道幅が狭い割には車通りが多い印象がありますが、玄関は広めですので安心感があります。エントランスはオートロック扉があり、インターフォンの応対で開閉する形になり、機械警備も導入しています。ホテルのような綺麗なロビーは開放感もあり、好印象です。

住所	東京都渋谷区代々木 1-10-5
最寄駅	南新宿駅 徒歩3分 / 代々木駅 徒歩4分
規模	地上8階建て
竣工	築39年

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代々木駅にありますコンパクトタイプのオフィスビルで明るいブラウン系の外観です。正面入り口の壁はレンガ調でオシャレな造りになっています。エントランス内は床が特に磨かれていてとても綺麗で好印象を受けました。

住所	東京都渋谷区代々木 3-46-16
最寄駅	参宮橋駅 徒歩5分 / 南新宿駅 徒歩6分 / 代々木駅 徒歩7分 / 北参道駅 徒歩14分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築49年

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１フロアに複数の区画を有するマンションタイプの物件です。正面玄関には階段が数段ありそこを上るとエントランスがある仕様です。エントランスは明るくスタイリッシュな空間になっており、階段部分はオレンジ色の壁ですので、オシャレな印象があります。築年数はありますが、全体的に綺麗にしており、印象の良い物件です。

住所	東京都渋谷区代々木 4-59-3
最寄駅	初台駅 徒歩6分 / 参宮橋駅 徒歩7分 / 代々木公園駅 徒歩13分
規模	地上11階建て
竣工	築55年

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山手通り沿いで、甲州街道と山手通りの交わる「初台交差点」が徒歩3〜4分という立地にあるマンションタイプの物件です。褐色の壁面と白色のバルコニー部分のツートンカラーが目印と言える外観をしています。貸室は100㎡前後の広めの部屋が中心で、勿論事務所使用が可能です。駐車場・駐輪場も整えております。

住所	東京都渋谷区代々木 3-33-15
最寄駅	参宮橋駅 徒歩7分 / 初台駅 徒歩8分 / 代々木駅 徒歩13分 / 新宿駅 徒歩14分
規模	地上3階建て
竣工	築45年

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小田急線の参宮橋駅から甲州街道方面に徒歩7分、甲州街道手前の西参道交差点を右折した住宅地にある賃貸マンションです。1980年築・地上3階建て、敷地前面には駐車場を完備。建物中央に玄関階段があり左右にセパレートされた貸室が並んだ建物です。30㎡台のワンルームタイプが中心。スッキリしたフローリング床の室内で事務所仕様にも適した貸室です。京王線の初台駅にも徒歩7〜8分、時間に余裕があれば新宿駅も充分に徒歩圏内というロケーションです。

住所	東京都渋谷区代々木 2-1-1
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上34階地下3階建て
竣工	築31年

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住所は渋谷区代々木、新宿駅至近の超高層オフィスビルです。ダークトーンで統一された格式高い面持ちの建物は高さ161m・地上34階建てです。著名な企業や店舗が入居している本件は基準階面積1フロアー約500坪の大型空間で左右に約250坪の2室構成になっております。エントランスホール・各階の共用スペースもゆとりのある空間で設計されておりオフィスワーカーにとっては快適な環境です。約3万坪に迫る総建築面積を誇る物件ですので、設備面は言うまでもなくハイグレード・ハイスペックで機能的・快適なビジネスワークをサポートしています。

住所	東京都渋谷区代々木 2-13-6
最寄駅	新宿駅 徒歩5分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築41年

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新宿駅南口から徒歩5〜6分、甲州街道に面しており高層ビル群の入口でもある西新宿2丁目交差点が目の前にある視認性抜群の好立地にあります。1985年築・地上10階建ての店舗事務所ビル、甲州街道沿いの外階段部分に社名や広告掲載ができる看板があり、更に視認性を高めることが可能です。貸室1フロアーは綺麗な長方形の約20坪。エアコン・専用の水廻り・機械警備がある事務所仕様のお部屋です。オフィス・サービス店舗の他、フロアーによっては飲食店も御相談可能です。

住所	東京都渋谷区本町 2-6-3
最寄駅	初台駅 徒歩6分 / 西新宿五丁目駅 徒歩13分 / 幡ヶ谷駅 徒歩13分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築34年

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京王線の初台駅から徒歩5分、東京オペラシティの裏側を走る見通しの良い通り沿いにあるハイグレードのオフィスビルです。平成4年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、グレーカラーのスッキリした石張りで2面に窓面が広がりこのエリアでは少ないなオフィスビルらしい装いの物件です。上階はセットバックして面積が異なりますが、基準階フロアーは80坪台の空間。11人乗りエレベーター・天井高250cm・OA床・個別空調・機械警備・光ファイバー・男女別トイレなど設備面も高い充実度です。地下1階はドライエリア付きで明るく、最上階にはウッドデッキのバルコニーがあり全体的に明るさと開放感のあるお勧めの1棟です。店舗施設利用においては東京オペラシティ内の施設も利用でき、甲州街道の向かいには初台駅の商店街もございます。

住所	東京都渋谷区代々木 4-33-10
最寄駅	初台駅 徒歩3分 / 参宮橋駅 徒歩7分 / 南新宿駅 徒歩11分
規模	地上6階地下3階建て
竣工	築33年

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甲州街道と山手通りの交差点（初台交差点）にあり、山手通りの曲面に合わせた緩やかなカーブを描いた外観が特徴的で印象に残る物件です。また、存在感のある外観を低層が石貼りで上層階はパネル貼りという建築構成によりメリハリと安定感を感じさせる建物に仕上げています。1フロアー400坪近い規模ですが、水廻りとエレベーターをセンターコアに設けていませんので、400坪を1つの空間とした室内は圧巻です。

住所	東京都渋谷区代々木 3-28-6
最寄駅	初台駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築37年

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初台駅・参宮橋駅が徒歩6〜7分、甲州街道の西参道口交差点が至近にあるハイグレードオフィスビルです。 ゆとりのある敷地内に建てられた清涼感のある建物は1988年築(新耐震)・地下1階地上8階建て。隣接した建物がなく開放感を感じる物件です。貸室は最大1フロアー約170坪の大型空間。上階も100坪超のボリュームです。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は室外に設置され分割貸しにも対応しています。個別空調・機械警備・光ファイバー・駐車場36台でOA床にもフロアーによって御相談を受けております。新宿駅には徒歩12分程ですが、パークハイアット東京・都庁・ワシントンホテルなどが近いロケーションとなります。

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷 3-20-2
最寄駅	幡ヶ谷駅 徒歩6分
規模	地上5階建て
竣工	築34年

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京王線の幡ヶ谷駅を北上して徒歩5〜6分、水道道路沿いに建つ1991年築・地上5階建ての事務所物件です。グレーカラーのスッキリした外観でバルコニーの形状がマンション物件にも見える趣きです。エレベーター・オートロック付きの建物で、1フロアーは男女別トイレの設置がある40坪台の1号室と10坪前後のコンパクトな2号室がある構成です。各部屋にはバルコニーがあり採光面も良好な室内です。水道道路沿いにはあまり店舗施設はありませんが、幡ヶ谷駅方面の商店街が徒歩2〜3分程で不自由はなさそうです。

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷 2-9-16
最寄駅	幡ヶ谷駅 徒歩3分 / 初台駅 徒歩13分
規模	地上4階建て
竣工	築37年

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住居、または事務所として使用可能な分譲タイプの賃貸マンションです。商店街の一画に位置し、駅からも近く非常に便利な場所にあります。お部屋はコンパクトなワンルームで、キッチン、バストイレ、収納などが備わっており使い勝手が良いです。室内の設備に対してはコールセンターにて２４時間対応いただけるのも嬉しいポイントですね。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。