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South Tower／サウスタワー

靖国通りと外苑西通りが交わる富久町西交差点角地に建つとても綺麗な建物。平成7年築・地下2階地上10階建ての賃貸オフィスビルです。丸みを帯びたフォルムでワイドな窓面と小窓を交えたデザイン性のあるファサードで、白い壁面にグリーンカラーをアクセントに施した清涼感タップリの外観をしています。最寄駅は丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、曙橋駅・新宿三丁目駅にも徒歩10分弱のアクセスです。基準となるフロアは約60坪のオフィス空間。エレベーターからダイレクトに入室するタイプで、エレベーター13人乗・個別空調・男女別トイレ・天井高255cm・OA床・機械警備・光ファイバーと設備面も充実です。交差点側は南西向きで明るさと大通りの景観も良好な物件です。

第3山田ビル

この地域では数少ない1フロアー100坪クラスのオフィスビルです。靖国通り沿いで住吉町の交差点にあり都営新宿線・曙橋駅の真上というアクセスが良い立地です。本物件も含め新宿駅や市ヶ谷駅などに比べますと賃料が圧倒的にリーズナブルな地域ですので、コスト重視のお客様に御検討いただきたい物件です。OAフロアー・機械警備・男女別トイレ・個別空調など設備面にも不自由はございません。

KDX飯田橋ビル

飯田橋駅から徒歩2〜3分、駅前の歩道橋交差点から北側すぐの目白通り沿いにある賃貸オフィスビル。1990年築(新耐震)・地上8階建て、石張りでゆとりのエントランスがクオリティの高さを漂わす基準階約180坪の大型物件です。2008年度に早くもリニューアル工事を行なっています。貸室は変形のL字型フロア。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・光ファイバーを有し、室内は天井高260cm・OA床47mm・床荷重500kg/㎡・電気容量45VA/㎡とスペック高め。セキュリティーはエレベーター不停止機能で対応しています。設備充実の大型物件。複数の路線が入る飯田橋駅至近の絶好のビジネス拠点です。

ビッグス新宿ビル

新宿3丁目駅の地下通路に直結する1985年築(新耐震)・地下2階地上13階建ての建物で、この地域のステータス的な物件です。店舗エリアも備えた商業ビルで基準階のオフィスフロアーは1フロアー約280坪の大型空間。建物中央に通路を配し約140坪の空間が2ブロックある構成です。2008〜2010年に共用部や個別空調をリニューアル。エレベーター17基・OAフロアー設置・貸会議室有りと大型空間をサポートしています。また、通路からの室内動線が複数あり分割貸しにも対応可能。中小規模のお客様にも御検討いただけます。

四谷三栄町スクエア

1988年築(新耐震)・地上6階建て、丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩4〜5分にある賃貸オフィスビル。新宿通りの津之守坂入口交差点を左折してすぐの見通しの良い通り沿いに立地。建物裏手には三栄公園・四谷税務署がある三栄町エリアでJR四ツ谷駅にも徒歩6〜7分のアクセスです。基準となる1フロアは約60坪の整形空間。エアコン・男女別トイレ・光ファイバーが主な設備で2面採光で明るさもある室内です。石張りのエントランスや穏やかなベージュタイルの外観も上質なイメージ。新宿通り沿いの店舗施設利用も便利なお薦めの1棟です。

細井ビル

窓面のミラーガラスが階段室の壁面まで覆った新宿通り沿いの外観が特徴的な物件です。スッキリした白色のタイル外装とゆとりのある玄関アプローチも好印象です。基準となる貸室は60坪中盤のボリュームで無支柱の細長い長方形です。設備面も充実。エレベーター13人乗・男女別トイレ・フリーアクセスフロアー・光回線対応で、個別空調と機械警備で24時間の使用も可能です。場所は丸ノ内線・四ッ谷3丁目駅のある交差点から新宿方面に徒歩2〜3分。銀行・郵便局はじめ飲食店やスーパー・コンビニに至るまで店舗施設が充実しています。

ラーズビル

大久保通り沿いにあり「都営大江戸線・牛込柳町駅」が至近の「デザイナーズビル」です。窓面の形状と両面の壁がガラス張りで開放感溢れる玄関通路・色彩とデザイン性の高いエントランス内が非常に特徴的な物件です。一見、特殊な物件に思えますが、各室内には男女別のトイレ・OA床・機械警備・エレベーター2基など、標準的な設備はしっかりと設置されており、何不自由の無い快適なオフィススペースとなっています。

AD市ヶ谷ビル

市ヶ谷駅と四ッ谷駅を繋ぐ「外堀通り」沿いにあり、お堀方面の眺望が抜群のハイグレードオフィスビルです。全面ガラス張りのシャープな外観と打合せスペースもある綺麗なエントランス内がビル全体のクオリティの高さを表現しています。基準階面積は約60坪ですが、エレベーター2基・ゆとりの男女別トイレ・OAフロアー10cmなど、100坪クラスの貸室にも匹敵するレベルの設備になっています。最寄駅は市ヶ谷駅(4〜5分)ですが、四ッ谷駅も徒歩10分圏内での利用ができます。

彰文ビル

高田馬場駅から神田川を越えて徒歩5分、新目白通り手前のとても静かな路地通りに立地するオフィスビルです。平成4年築・地上6階建て、スタイリッシュなメタリックシルバーのタイルの外装で建物側面の丸みを帯びたガラスブロック部分のフォルムが特徴的です。基準階フロアーは約54坪で、個別空調・男女別トイレ・OA床・光ファイバーが主な設備。落ち着きのある環境で敷地廻りには植栽も施され緑も多く、執務系のお客様にお勧めの物件です。駅前も適度な距離感で不自由もなく理想的な環境にあります。

西倉LKビル

通りから少し奥まった位置に建つグレードの高い賃貸事務所物件です。明るい色の御影石で造られたエントランスが好印象ですね。

Polar西新宿

第三都ビル

飯田橋駅・神楽坂駅・牛込神楽坂駅の3駅が徒歩5〜6分、大久保通りに面した綺麗なホワイトカラーのタイル貼りのオフィスビルです。奥行きのあるエントランスもシックな石張りで落ち着いた高級感のある空間です。基準となるフロアーは40〜50坪台で使い易い整形空間。様々な店舗が並び情緒のある賑わいを見せる早稲田通り(神楽坂駅)も近い魅力的な立地でもあります。

ヒロ四谷ビル

平成6年築・地下2階地上9階建て、四ツ谷駅(JR・丸ノ内線)から徒歩2分にあるハイグレードオフィスビルです。駅前の四谷見附交差点を渡ってすぐの新宿通り沿いに立地。石張りのエントランスで、ミラーガラスのファサードが映える高級感が漂う建物です。基準階は50坪台中盤のミドルサイズフロア。綺麗な長方形空間でエアコン・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバー・駐車場完備と充実した設備を有しています。駅近で店舗施設利用も大変便利です。

ACN新宿ビル

都営新宿線・新宿3丁目の駅の真上にあり、あらゆる利便性と交通アクセス環境が抜群のハイグレードな賃貸オフィスビルです。角地の立地で全面ガラス張りの外観と真っ白に統一されたエントランスホールの壁面は鮮やかで洗練された意匠です。基準階約55坪のフロアーは、天井高270cm・OA床10cm・男女別のトイレはゆとりの洗面台と男女2個ずつの便器など、100坪クラスの面積・人員量にも対応し得る余裕のボリュームを備えております。

第二山田ビル

S&Sビルディング

1994年築・地下1階地上14階建て、低層階にオフィス区画・上階はマンションという構成のハイグレードな建物。飯田橋駅から徒歩8分、江戸川橋方面に向かった大曲交差点至近の目白通り沿いに立地しています。オフィス区画は区画専用のエントランスから入館。共用部に水廻りを配して20〜80坪台とバリエーションのある広さで分割された複数の区画で構成されています。各室内はOA床の敷設もあり有効的に使える空間です。飯田橋駅までは若干の距離はありますが近隣には数店のコンビニなどがあり不自由はなさそうです。

MRCビル

靖国通りに面したオフィスビルです。ビル全体が石張りで高級感があるのが特徴的で正面玄関やエントランスは印象が良いです。機械警備を導入しているのでセキュリティ面が強く、室内はレイアウトし易い間取りだと思います。最寄駅は新宿三丁目駅と新宿御苑前駅で、複数路線が利用出来ます。

FORECAST四谷

フロンティアグラン西新宿

内田ビル

菅野ビル

1995年竣工・地下1階地上9階建て、青梅街道に面したハイグレードなオフィスビルです。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分、新宿警察署のすぐ並びにある高い視認性と利便性を兼ね備えた立地にあります。建物はグレーカラーのシックな外装でアイランドタワーがある西側全体に窓面が広がります。基準階フロアーは凹凸のない綺麗な長方形の50坪弱。天井高245cm・OA床・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーと設備面も申し分ありません。但し、エレベーターホールと水廻りが正反対の対局にあり御来客様の水廻りの使用という点に於いては一工夫必要かもしれません。

TK新都心ビル

新宿駅西口から徒歩4分、新宿郵便局のある交差点に立地。向かいにはエステック情報ビル、少し先に京王プラザホテルがある西新宿高層ビル群の入口とも言える場所にあります。建物は1992年築・地上10階建て、グレー系の石張りの壁面と窓面を基調としたオフィスビルらしい綺麗な外観です。貸室1フロアーは約47坪オフィススペース。個別空調・OA床・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、角地立地で窓面が広がる明るさのある室内です。フロアーによっては20坪台の分割対応もしています。向かいの駅寄りのエリアには大手家電量販店や様々な飲食店が集まる不自由のない環境にあります。

エルツ6

ストライプ状に白色の壁面とダークトーンの窓面を配したデザイン性のある外観が特徴的。大江戸線と副都心線が乗り入れる「東新宿駅」が徒歩1分、明治通り沿いに建つスタイリッシュな好立地物件です。基準階フロアー約47坪の貸室は整形室内で設備面も充実。エレベーター2基・OA床・室外設置の男女別トイレ・個別空調・機械警備など申し分のない機能性を演出しています。また、建物裏側も通りに面しており2面採光で明るさもございます。賑わいのある新宿3丁目エリアも徒歩圏のお勧めの1棟です。

U square四谷三丁目

1983年築(新耐震)・地下1階地上7階建て、丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩1〜2分にある店舗事務所ビルです。新宿御苑寄りすぐの新宿通り沿いに立地。駅至近で店舗施設の利用も便利な好立地にあります。基準となる1フロアは40坪台。1階はスケルトン仕様の店舗フロアで、上階はエアコン・専用水廻りがある事務所仕様の貸室。視認性も良く事務所の他に営業所・サービス店舗などにもお薦めです。

新宿東栄ビル