新宿三丁目駅(坪単価:10,000～15,000円、新耐震基準)の賃貸オフィス

サン・ウエストビル

1990年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、丸みを帯びたガラス張りの美築な賃貸オフィスビルです。丸ノ内線の新宿御苑駅から靖国通り方面に徒歩3分、花園西公園と東公園に挟まれた北東向きの角地に立地しています。新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分のアクセスで、駅寄りには店舗施設が充実している便利な環境にあります。基準となる貸室は約13坪のコンパクトオフィス。エレベーター(不停止機能付き)からダイレクトで入室となるタイプで個別空調・トイレ・ミニキッチン・光ファイバーが主な設備です。外観どおりの丸みを帯びた室内ですがシンプルで使い易く明るさもある物件です。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1990年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-31-19 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩4分 / 新宿三丁目駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	14.66坪48.46㎡	20.29万坪単価 13,842円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

御苑前サンライズビル

新宿通りから入った花園公園・小学校がある穏やかな新宿御苑エリアに建つ昭和63年築(新耐震基準)・地上7階建てのオフィスビルです。ホワイトカラーのタイル貼りの美築な建物です。丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩3分、駅前環境が近く利便性も良い立地です。貸室は20坪中盤規模でエレベーターからダイレクトで入室となるタイプ。水廻りをエレベーター付近にうまく納めレイアウトし易い室内になっています。穏やかな環境ながら駅近立地ですので、営業系・執務系問わず御検討いただけそうです。

規模: 地上7階建て
竣工: 1988年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-11-15 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩4分 / 新宿三丁目駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	27.25坪90.08㎡	38.15万坪単価 14,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ANビル

新宿通りと靖国通りの中間エリアにある昭和59年(新耐震)・地上9階建てのオフィスビルです。新宿御苑前通りという飲食店をはじめとする店舗が点在する通り沿いにあり新宿御苑駅が徒歩2〜3分という便利な立地です。建物はオーソドックスなベージュ色のタイルで外観・エントランスホールを構成。1フロアーは約21坪のコンパクトな貸室です。水廻りを階段室の並びに配置し使い易い執務スペースになっています。複数の路線が乗り入れる新宿3丁目駅も徒歩6〜7分というアクセスでビジネス展開が広がります。

規模: 地上9階建て
竣工: 1984年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-15-8 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分 / 新宿三丁目駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F A	10.51坪34.74㎡	14.71万坪単価 14,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細
7F	21.15坪69.92㎡	29.61万坪単価 14,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

西倉LKビル

通りから少し奥まった位置に建つグレードの高い賃貸事務所物件です。明るい色の御影石で造られたエントランスが好印象ですね。

規模: 地上10階建て
竣工: 1988年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区富久町16-6 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩6分 / 新宿三丁目駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	57.95坪191.57㎡	69.54万坪単価 12,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: -	詳細

ニューバレービル

規模: 地上7階建て
竣工: 1987年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-7-7 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩4分 / 新宿御苑前駅徒歩5分 / 東新宿駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	38.80坪128.26㎡	48.50万坪単価 12,500円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

YMビル

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1983年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-17-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	13.47坪44.53㎡	18.90万坪単価 14,031円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

横山ビル

規模: 地上6階建て
竣工: 1987年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-29-4 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩5分 / 新宿三丁目駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	41.00坪135.54㎡	53.32万坪単価 13,005円管理費込み	敷: 2,515,909円礼: 2ヶ月	詳細

ライオンズマンション新宿五丁目

規模: 地上8階建て
竣工: 1984年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-11-18 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩6分 / 東新宿駅徒歩8分 / 新宿駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 103	12.25坪40.50㎡	14.09万坪単価 11,503円管理費込み	敷: 281,818円礼: 2ヶ月	詳細

YKKビル

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1993年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区歌舞伎町2-19-16 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩3分 / 新宿三丁目駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F 801	11.95坪39.50㎡	13.00万坪単価 10,879円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

四谷4丁目32番4号ビル

外苑西通りの大木戸坂下交差点が至近で路地通りとの角地に建つ丸みを帯びた三角形の形状をした店舗事務所ビルです。丸ノ内線・新宿御苑駅から徒歩4〜5分と便利な立地ですが、近隣には花園公園・小学校などがある比較的穏やかな環境下にあります。基準階約46坪の貸室は外観どうりの三角形ですが、角地に広がる窓面で明るさと開放感のある快適な空間です。1984年築・地下2階地上6階建て、新耐震基準の建物で24時間の使用も可能です。

規模: 地上6階地下2階建て
竣工: 1984年8月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷4-32-4 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩5分 / 新宿三丁目駅徒歩7分 / 四谷三丁目駅徒歩8分 / 曙橋駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	46.95坪155.21㎡	58.69万坪単価 12,500円管理費込み	敷: 2,464,875円礼: -	詳細

YSビル

丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩7分、靖国通りの富久町西交差点に出る手前の外苑西通り沿いに建つコンパクトな賃貸事務所ビルです。1984年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、角地にスッキリしたパネル貼りのスリムな容姿で視認性を放っています。基準階は約18坪のコンパクトフロア。エアコン・専用水廻り・機械警備・光ファイバーが主な設備。東向きの窓面からの採光と景観が良好な室内です。新宿御苑前駅寄りに少し戻ればコンビニも多数あり駅北側の商店街にも徒歩3分ほどのアクセスです。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1984年8月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷4-34-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩7分 / 曙橋駅徒歩10分 / 四谷三丁目駅徒歩10分 / 新宿三丁目駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	18.11坪59.87㎡	20.80万坪単価 11,485円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細

ダイアパレス新宿1丁目

丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩3分、新宿通り北側の花園公園などがあるエリアに建つ分譲タイプの賃貸マンションです。1985年築・地上11階建て、総戸数は123戸のボリューム感。1階は店舗区画が併設され、各戸はワンルーム〜2LDKタイプが揃います。事務所使用可能な貸室もあり、複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩6〜7分とビジネス拠点としても機能するロケーションにあります。