新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

駅ナカ丸ノ内線改札の脇に都営大江戸線・新宿西口駅へのエスカレーターがあります

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
142
空室率
2.80%
賃料相場
22,922

新宿駅のお薦めオフィス

エクランYSⅡ/(仮)澤田ビル
エクランYSⅡ/(仮)澤田ビルの外観写真

渋谷区代々木2-39-1

2F 14.91坪 賃料 30.78万

ニューステイト・メナー
ニューステイト・メナーの外観写真

渋谷区代々木2-23-1

2F 6.62坪 賃料 8.64万

新宿北斗ビル
新宿北斗ビルの外観写真

新宿区新宿2-16-8

3F 26.37坪 賃料 -

新宿アイランドアネックス
新宿アイランドアネックスの外観写真

新宿区西新宿6-2-3

3F 5.52坪 賃料 -

新宿ロイヤルビル
新宿ロイヤルビルの外観写真

新宿区西新宿7-21-1

5F 46.00坪 賃料 109.30万

羽田ビル
羽田ビルの外観写真

渋谷区代々木2-5-1

8F 16.52坪 賃料 30.33万

VORT西新宿
VORT西新宿の外観写真

新宿区西新宿7-18-5

B1F 17.22坪 賃料 -

KKMビル
KKMビルの外観写真

新宿区西新宿4-37-14

1F 35.42坪 賃料 48.60万

武蔵野ビル
武蔵野ビルの外観写真

新宿区新宿2-13-10

1F 57.00坪 賃料 104.65万

第二山本ビル
第二山本ビルの外観写真

新宿区西新宿7-7-28

2F 28.58坪 賃料 44.76万

グローリア初穂生沼ビル
グローリア初穂生沼ビルの外観写真

新宿区西新宿7-6-5

3F 7.31坪 賃料 10.80万

ストーク新宿ビル
ストーク新宿ビルの外観写真

新宿区西新宿6-12-7

4F 18.75坪 賃料 19.44万

ハイム大成ビル
ハイム大成ビルの外観写真

新宿区西新宿7-18-13

4F 7.87坪 賃料 7.24万

西新宿KFビル
西新宿KFビルの外観写真

新宿区西新宿8-14-24

5F 164.30坪 賃料 -

PLAZA EST新宿三丁目
PLAZA EST新宿三丁目の外観写真

新宿区新宿3-2-7

6F 23.83坪 賃料 72.06万

岡田ビル
岡田ビルの外観写真

新宿区新宿1-10-5

6F 35.85坪 賃料 69.69万

アコード新宿ビル
アコード新宿ビルの外観写真

新宿区新宿2-12-4

6F 89.35坪 賃料 212.30万

クランツ南新宿
クランツ南新宿の外観写真

渋谷区代々木2-15-12

2F 10.00坪 賃料 17.82万

平田ビル(壱号館/弐号館)
平田ビル(壱号館/弐号館)の外観写真

新宿区西新宿7-11-3

3F 8.10坪 賃料 16.20万

西新宿ダイヤモンドパレス
西新宿ダイヤモンドパレスの外観写真

新宿区西新宿3-5-3

5F 4.28坪 賃料 6.85万

豊栄ビル
豊栄ビルの外観写真

新宿区西新宿7-15-12

2F 7.07坪 賃料 10.64万

第12大協ビル
第12大協ビルの外観写真

新宿区西新宿3-6-18

3F 8.60坪 賃料 9.50万

成信ビル
成信ビルの外観写真

新宿区新宿2-5-10

4F 77.26坪 賃料 -

GUNKAN東新宿ビル
GUNKAN東新宿ビルの外観写真

新宿区大久保1-1-10

6F 4.60坪 賃料 10.18万

ビッグス新宿ビル
ビッグス新宿ビルの外観写真

新宿区新宿2-19-1

12F 66.32坪 賃料 -

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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