新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

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ランドマーク新宿郵便局

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
155
空室率
3.28%
賃料相場
22,390

新宿駅のお薦めオフィス

第5瑞穂ビル
第5瑞穂ビルの外観写真

渋谷区千駄ヶ谷5-21-7

2F 38.06坪 賃料 62.00万

新宿アイランドアネックス
新宿アイランドアネックスの外観写真

新宿区西新宿6-2-3

5F 5.52坪 賃料 11.88万

シロービル
シロービルの外観写真

新宿区歌舞伎町1-6-1

6F 51.41坪 賃料 222.09万

ハイネスロワイヤル
ハイネスロワイヤルの外観写真

新宿区西新宿3-7-26

10F 7.56坪 賃料 9.80万

東京オペラシティ
東京オペラシティの外観写真

新宿区西新宿3-20-2

B1F 28.00坪 賃料 -

LUビル
LUビルの外観写真

新宿区西新宿8-8-6

1F 17.24坪 賃料 35.10万

新宿NSビル
新宿NSビルの外観写真

新宿区西新宿2-4-1

2F 81.00坪 賃料 -

上野ビル
上野ビルの外観写真

新宿区西新宿7-22-1

2F 11.02坪 賃料 14.58万

海老沢ビル/エビサワビル
海老沢ビル/エビサワビルの外観写真

新宿区新宿5-10-10

3F 7.86坪 賃料 8.28万

新宿センタービル
新宿センタービルの外観写真

新宿区西新宿1-25-1

35F 28.87坪 賃料 -

小菅ビル
小菅ビルの外観写真

新宿区新宿2-5-15

2F 7.00坪 賃料 8.42万

新宿東海ビル
新宿東海ビルの外観写真

新宿区西新宿7-22-34

2F 5.50坪 賃料 7.02万

ヴィラ代々木Ⅱ
ヴィラ代々木Ⅱの外観写真

渋谷区千駄ヶ谷5-19-11

2F 7.51坪 賃料 11.34万

當山ビル
當山ビルの外観写真

新宿区新宿3-25-10

3F 25.91坪 賃料 120.59万

レイフラット新宿
レイフラット新宿の外観写真

新宿区新宿4-3-15

3F 11.39坪 賃料 19.44万

第一山本ビル
第一山本ビルの外観写真

新宿区西新宿7-7-28

7F 13.40坪 賃料 18.09万

サンパレス新宿
サンパレス新宿の外観写真

新宿区西新宿8-12-1

8F 23.56坪 賃料 35.42万

南新宿SNビル
南新宿SNビルの外観写真

渋谷区代々木2-24-10

2F 5.43坪 賃料 8.42万

第2トミスビル
第2トミスビルの外観写真

渋谷区代々木2-16-13

3F 18.18坪 賃料 30.93万

旭ビル
旭ビルの外観写真

新宿区新宿2-13-16

3F 40.04坪 賃料 51.89万

羽田ビル
羽田ビルの外観写真

渋谷区代々木2-5-1

2F 8.11坪 賃料 14.76万

西新宿アーバンフラッツ
西新宿アーバンフラッツの外観写真

新宿区西新宿8-5-2

1F 6.66坪 賃料 8.96万

西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディング
西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディングの外観写真

新宿区西新宿7-5-25

2F 59.81坪 賃料 -

栄幸ビル
栄幸ビルの外観写真

新宿区新宿2-4-16

4F 22.70坪 賃料 26.97万

ナカニシビル
ナカニシビルの外観写真

渋谷区千駄ヶ谷5-29-11

6F 18.85坪 賃料 34.61万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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