新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

駅ナカ国立競技場駅A5出口の階段の様子

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
328
空室率
6.67%
賃料相場
25,117

新宿駅のお薦めオフィス

エルグランジュテ新宿ビル
エルグランジュテ新宿ビルの外観写真

新宿区歌舞伎町2-45-6

2F 68.30坪 賃料 198.73万

永谷リヴュール新宿
永谷リヴュール新宿の外観写真

新宿区西新宿4-31-3

4F 14.05坪 賃料 11.55万

新宿ダイカンプラザ ビズネス清田ビル
新宿ダイカンプラザ ビズネス清田ビルの外観写真

新宿区西新宿7-9-15

5F 7.99坪 賃料 21.12万

ストーク西新宿
ストーク西新宿の外観写真

新宿区西新宿7-22-37

5F 12.00坪 賃料 22.00万

新宿ダイカンプラザB館
新宿ダイカンプラザB館の外観写真

新宿区西新宿7-10-17

6F 4.93坪 賃料 11.00万

宝ビル
宝ビルの外観写真

新宿区西新宿1-4-11

7F 39.24坪 賃料 108.33万

岡山ビル
岡山ビルの外観写真

新宿区西新宿7-5-11

7F 38.00坪 賃料 61.86万

ビスポークホテル新宿
ビスポークホテル新宿の外観写真

新宿区歌舞伎町2-2-17

B1F 44.65坪 賃料 -

オフィスコート代々木
オフィスコート代々木の外観写真

渋谷区千駄ヶ谷5-13-18

1F 4.42坪 賃料 12.12万

パークグレース新宿
パークグレース新宿の外観写真

新宿区西新宿4-32-6

2F 16.16坪 賃料 20.40万

新宿KGビル
新宿KGビルの外観写真

新宿区新宿2-2-7

5F 33.00坪 賃料 -

グランドメゾン新宿御苑
グランドメゾン新宿御苑の外観写真

新宿区新宿1-7-10

6F 6.35坪 賃料 9.79万

アクセス西新宿
アクセス西新宿の外観写真

新宿区西新宿8-5-3

7F 16.65坪 賃料 24.64万

MGビル
MGビルの外観写真

渋谷区初台1-45-6

7F 19.11坪 賃料 22.55万

新宿フロントビル
新宿フロントビルの外観写真

新宿区新宿2-1-8

B1F 5.44坪 賃料 -

エキニア新宿
エキニア新宿の外観写真

新宿区歌舞伎町1-1-17

1F 51.62坪 賃料 -

パシフィックマークス新宿パークサイド
パシフィックマークス新宿パークサイドの外観写真

新宿区西新宿4-15-7

3F 106.43坪 賃料 -

新宿永谷タウンプラザ
新宿永谷タウンプラザの外観写真

新宿区新宿3-12-4

3F 2.65坪 賃料 6.05万

ペアレンツビル
ペアレンツビルの外観写真

新宿区西新宿7-14-12

4F 24.98坪 賃料 49.50万

京王新宿三丁目ビル
京王新宿三丁目ビルの外観写真

新宿区新宿3-1-24

4F 245.13坪 賃料 -

新宿マインズタワー
新宿マインズタワーの外観写真

渋谷区代々木2-1-1

5F 99.53坪 賃料 -

西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディング
西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディングの外観写真

新宿区西新宿7-5-25

5F 160.18坪 賃料 -

FORECAST 新宿SOUTH
FORECAST 新宿SOUTHの外観写真

新宿区新宿4-3-17

6F 164.17坪 賃料 -

GSプラザ新宿
GSプラザ新宿の外観写真

新宿区西新宿7-7-24

8F 4.10坪 賃料 5.94万

ハイネスロワイヤル
ハイネスロワイヤルの外観写真

新宿区西新宿3-7-26

11F 9.09坪 賃料 11.55万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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