新宿駅の賃料相場ガイド

新宿駅はどんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅周辺の環境写真

新宿の賃料相場・募集状況

  • 募集棟数 134 棟
  • 空室率 3.14 %
  • 坪単価 27,850 円
坪数 坪単価相場
該当物件
20坪
32,139円
20~40坪
21,499円
40~60坪
21,651円
60~100坪
20,210円
100坪以上
19,500円

新宿駅のおすすめオフィス

面積
賃料
交通
築年数
募集室
イマス西新宿第一ビル/西新宿ライズオフィス3rdの外観写真
イマス西新宿第一ビル/西新宿ライズオフィス3rd
東京都新宿区西新宿 3-9-2
0.45 坪
1.49 ㎡
4.40 万円
税別
築49年
1室
新宿サンエービルの外観写真
新宿サンエービル
東京都新宿区西新宿 1-22-2
18.74 坪
61.95 ㎡
未定
築46年
1室
セントヒルズ代々木ビル/内海ビルの外観写真
セントヒルズ代々木ビル/内海ビル
東京都渋谷区代々木 1-55-14
9.39~87.65 坪
31.04~289.75 ㎡
15.50~178.18 万円
税別
築44年
2室

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