新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

大通り302号線 JR中央本線線路高架下付近

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
286
空室率
5.61%
賃料相場
26,710

新宿駅のお薦めオフィス

代々木センタービル
代々木センタービルの外観写真

渋谷区代々木1-57-1

1F 46.14坪 賃料 142.11万

AETis CORE(アーティスコア)
AETis CORE(アーティスコア)の外観写真

新宿区西新宿4-25-9

3F 5.75坪 賃料 7.92万

新宿税理士ビル第二別館佐竹ビル
新宿税理士ビル第二別館佐竹ビルの外観写真

新宿区西新宿7-18-19

3F 12.46坪 賃料 22.00万

ラウンドクロス西新宿
ラウンドクロス西新宿の外観写真

新宿区西新宿1-18-17

4F 31.09坪 賃料 -

オダカビル
オダカビルの外観写真

渋谷区代々木1-36-1

4F 33.24坪 賃料 73.13万

ACN新宿ビル
ACN新宿ビルの外観写真

新宿区新宿2-12-8

8F 56.51坪 賃料 174.05万

キャッスル新宿
キャッスル新宿の外観写真

渋谷区代々木4-31-4

9F 5.48坪 賃料 8.25万

ニューステイト・メナー
ニューステイト・メナーの外観写真

渋谷区代々木2-23-1

11F 7.62坪 賃料 15.00万

末廣ビル
末廣ビルの外観写真

新宿区西新宿7-16-13

1F 17.50坪 賃料 48.13万

代々木グリーンハイム
代々木グリーンハイムの外観写真

渋谷区代々木2-24-7

2F 5.39坪 賃料 8.47万

第一富士川ビル
第一富士川ビルの外観写真

新宿区四谷4-23

2F 14.84坪 賃料 17.60万

井上ビル
井上ビルの外観写真

新宿区西新宿7-15-10

2F 10.21坪 賃料 18.54万

WISビル
WISビルの外観写真

新宿区西新宿4-29-6

3F 57.81坪 賃料 82.67万

ペアレンツビル
ペアレンツビルの外観写真

新宿区西新宿7-14-12

4F 24.98坪 賃料 49.50万

御苑ハイツ
御苑ハイツの外観写真

新宿区新宿1-15-7

4F 14.01坪 賃料 14.30万

中公ビル御苑グリーンハイツ
中公ビル御苑グリーンハイツの外観写真

新宿区新宿1-9-4

5F 9.51坪 賃料 13.71万

西新宿ビル
西新宿ビルの外観写真

新宿区西新宿1-14-10

6F 13.94坪 賃料 36.30万

あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル
あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビルの外観写真

渋谷区代々木3-24-4

6F 49.35坪 賃料 -

プルミエ西新宿
プルミエ西新宿の外観写真

新宿区西新宿7-9-10

7F 24.14坪 賃料 53.10万

興亜第2マンション
興亜第2マンションの外観写真

新宿区西新宿7-22-39

9F 22.89坪 賃料 30.21万

西新宿KIHビル
西新宿KIHビルの外観写真

新宿区西新宿7-22-16

2F 55.23坪 賃料 91.13万

ヤマノ26ビル
ヤマノ26ビルの外観写真

渋谷区代々木1-21-12

2F 25.68坪 賃料 -

新宿嘉泉ビル
新宿嘉泉ビルの外観写真

新宿区西新宿3-1-5

2F 74.85坪 賃料 205.84万

代々木山陽ビル
代々木山陽ビルの外観写真

渋谷区代々木1-45-4

3F 41.99坪 賃料 69.28万

新宿君嶋ビル
新宿君嶋ビルの外観写真

新宿区新宿3-35-3

4F 49.54坪 賃料 147.13万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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