新宿駅の賃料相場ガイド

新宿駅はどんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅周辺の環境写真

新宿の賃料相場・募集状況

  • 募集棟数 144
  • 空室率 3.38 %
  • 坪単価 29,577
坪数 坪単価相場
該当物件
20坪
35,000
20~40坪
22,411
40~60坪
20,962
60~100坪
21,271
100坪以上
19,750

新宿駅のおすすめオフィス

面積
賃料
交通
築年数
募集室
新宿野村ビルの外観写真
新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿 1-18-16
10.00
33.06 ㎡
28.00 万円
税別
築51年
1室
新宿セントランドビルの外観写真
新宿セントランドビル
東京都新宿区西新宿 3-5-1
29.03~37.83
95.97~125.06 ㎡
61.14~83.23 万円
税別
築32年
2室
セントヒルズ西新宿の外観写真
セントヒルズ西新宿
東京都新宿区西新宿 3-7-27
16.35
54.05 ㎡
29.40 万円
税別
築42年
1室
エステック情報ビルの外観写真
エステック情報ビル
東京都新宿区西新宿 1-24-1
146.30
483.64 ㎡
未定
築33年
1室
新宿成和ビルの外観写真
新宿成和ビル
東京都渋谷区代々木 2-11-20
19.79
65.42 ㎡
67.29 万円
税別
築38年
2室

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