新宿駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新宿駅は、どんなところ?
東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。
新宿駅の周辺環境を写真で見る
千駄ヶ谷小前歩道橋
新宿駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 222棟
- 空室率
- 3.99%
- 賃料相場
- 28,011円
新宿駅のお薦めオフィス
栗原ビル

新宿区西新宿7-8-13
2F 55.50坪 賃料 97.68万
パレ・エテルネル

新宿区四谷4-28-20
2F 44.48坪 賃料 -
アーバンセンター新宿

新宿区新宿2-5-10
2F 29.36坪 賃料 -
ハイネスロフティー

新宿区西新宿4-32-4
3F 33.12坪 賃料 -
新宿CRビル

渋谷区代々木2-10-4
3F 29.36坪 賃料 -
新宿三光町ハイム

新宿区新宿5-17-6
5F 9.36坪 賃料 15.40万
パシフィックマークス新宿パークサイド

新宿区西新宿4-15-7
7F 29.45坪 賃料 -
TK新都心ビル

新宿区西新宿1-23-1
7F 23.51坪 賃料 -
KDX新宿ビル

新宿区西新宿3-2-7
7F 30.42坪 賃料 -
コスモス御苑ビル/カテリーナネオハイツ

新宿区新宿1-16-10
7F 46.43坪 賃料 -
新宿アイランドタワー

新宿区西新宿6-5-1
23F 268.89坪 賃料 -
末廣ビル

新宿区西新宿7-16-13
1F 17.50坪 賃料 39.46万
酪農会館

渋谷区代々木1-37-20
1F 139.36坪 賃料 -
新宿タツミビル

新宿区西新宿6-16-6
1F 67.02坪 賃料 121.64万
第二手塚ビル

新宿区西新宿7-16-13
2F 31.49坪 賃料 60.62万
A-PLACE代々木

渋谷区千駄ヶ谷5-23-15
5F 104.40坪 賃料 -
156御苑ビル

新宿区新宿1-5-6
6F 21.42坪 賃料 56.26万
第二山口ビル

新宿区西新宿6-20-12
8F 25.83坪 賃料 48.30万
美笠ビル

新宿区西新宿7-8-11
8F 19.70坪 賃料 43.34万
セントヒルズ代々木ビル/内海ビル

渋谷区代々木1-55-14
9F 7.59坪 賃料 15.40万
西新宿水間ビル

新宿区西新宿3-3-13
10F 14.38坪 賃料 41.13万
FORECAST 新宿SOUTH/CROSSCOOP新宿SOUTH

新宿区新宿4-3-17
3F 2.72坪 賃料 -
新宿永谷タウンプラザ

新宿区新宿3-12-4
4F 4.01坪 賃料 12.65万
マルモール代々木

渋谷区代々木3-2-7
5F 18.42坪 賃料 38.50万
第25宮庭マンション

渋谷区千駄ヶ谷3-13-22
6F 16.17坪 賃料 28.49万
新宿駅の代表的なオフィス
新宿モノリス
住所 : 新宿区西新宿2-3-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩2分

- 広さ
- 35.97~505.44坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1990年6月 |
規模 | 地上30階・地下3階建 |
西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディング
住所 : 新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩4分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分

- 広さ
- 439.11~459.77坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1988年11月 |
規模 | 地上16階・地下2階建 |
新宿野村ビル
住所 : 新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩3分

- 広さ
- 58.32~402.11坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1978年6月 |
規模 | 地上50階・地下5階建 |
エステック情報ビル
住所 : 新宿区西新宿1-24-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩5分

- 広さ
- 83.05~305.79坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1992年10月 |
規模 | 地上28階・地下6階建 |