新宿駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新宿駅は、どんなところ?
東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。
新宿駅の周辺環境を写真で見る
大久保へ向かう小滝橋通り沿い
新宿駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 228棟
- 空室率
- 4.03%
- 賃料相場
- 27,686円
新宿駅のお薦めオフィス
TK新都心ビル

新宿区西新宿1-23-1
2F 47.81坪 賃料 -
アーバンセンター新宿

新宿区新宿2-5-10
2F 29.36坪 賃料 -
新宿永谷タウンプラザ

新宿区新宿3-12-4
4F 4.01坪 賃料 12.65万
141ビル

新宿区西新宿1-4-2
5F 57.11坪 賃料 -
水野ビル

新宿区新宿1-6-11
1F 10.89坪 賃料 36.30万
シグマロイヤルハイツ

渋谷区代々木3-5-7
2F 10.29坪 賃料 13.20万
ハイム大成ビル

新宿区西新宿7-18-13
2F 15.67坪 賃料 12.50万
GUNKAN東新宿ビル

新宿区大久保1-1-10
2F 32.40坪 賃料 99.00万
井上ビル

新宿区西新宿7-15-10
3F 18.40坪 賃料 26.31万
ニューステイトメナー

渋谷区代々木2-23-1
11F 11.48坪 賃料 16.00万
代々木パレス

渋谷区代々木2-21-10
3F 41.23坪 賃料 72.56万
コイトビル

新宿区西新宿6-12-4
5F 15.80坪 賃料 26.07万
セントラル新宿公園

新宿区西新宿3-8-13
7F 9.22坪 賃料 10.23万
HUNDRED CIRCUS East Tower

新宿区百人町2-27-7
B1F 240.36坪 賃料 317.28万
西新宿KIHビル

新宿区西新宿7-22-16
2F 37.01坪 賃料 61.07万
新宿CRビル

渋谷区代々木2-10-4
3F 29.36坪 賃料 -
岡山ビル

新宿区西新宿7-5-11
3F 38.00坪 賃料 61.86万
オスカカテリーナビル

新宿区新宿1-12-12
5F 65.73坪 賃料 187.00万
FORECAST 新宿SOUTH/CROSSCOOP新宿SOUTH

新宿区新宿4-3-17
6F 3.03坪 賃料 -
パシフィックマークス新宿パークサイド

新宿区西新宿4-15-7
7F 29.45坪 賃料 -
新宿スリーケービル

渋谷区代々木3-24-3
7F 33.85坪 賃料 70.00万
明宝ビル

新宿区西新宿1-21-1
1F 121.30坪 賃料 -
A-PLACE代々木

渋谷区千駄ヶ谷5-23-15
5F 104.40坪 賃料 -
新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2
5F 58.32坪 賃料 -
サニープラザ新宿御苑

新宿区新宿2-2-10
5F 8.51坪 賃料 18.15万
新宿駅の代表的なオフィス
新宿モノリス
住所 : 新宿区西新宿2-3-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩2分

- 広さ
- 35.97~505.44坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1990年6月 |
規模 | 地上30階・地下3階建 |
西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディング
住所 : 新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩4分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分

- 広さ
- 439.11~459.77坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1988年11月 |
規模 | 地上16階・地下2階建 |
新宿野村ビル
住所 : 新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩3分

- 広さ
- 58.32~402.11坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1978年6月 |
規模 | 地上50階・地下5階建 |
エステック情報ビル
住所 : 新宿区西新宿1-24-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩5分

- 広さ
- 83.05~305.79坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1992年10月 |
規模 | 地上28階・地下6階建 |