新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
160
空室率
3.35%
賃料相場
23,028

新宿駅のお薦めオフィス

東照ビルディング
東照ビルディングの外観写真

新宿区西新宿3-6-4

1F 72.90坪 賃料 165.34万

東新宿ASKビル
東新宿ASKビルの外観写真

新宿区歌舞伎町2-19-13

5F 12.50坪 賃料 11.48万

レオ新宿ビル
レオ新宿ビルの外観写真

新宿区歌舞伎町1-2-3

5F 9.94坪 賃料 -

旧城北信金ビル
旧城北信金ビルの外観写真

新宿区歌舞伎町2-31-9

一棟貸し 583.76坪 賃料 1,123.25万

第二手塚ビル
第二手塚ビルの外観写真

新宿区西新宿7-16-13

2F 31.49坪 賃料 51.01万

キャピタルプラザ大久保
キャピタルプラザ大久保の外観写真

新宿区百人町1-18-4

2F 10.46坪 賃料 13.50万

クロスオフィス新宿
クロスオフィス新宿の外観写真

新宿区西新宿7-1-12

3F 1.25坪 賃料 9.10万

第12大協ビル
第12大協ビルの外観写真

新宿区西新宿3-6-18

4F 8.60坪 賃料 9.50万

サンパレス新宿
サンパレス新宿の外観写真

新宿区西新宿8-12-1

8F 23.50坪 賃料 35.42万

新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワーの外観写真

新宿区西新宿6-5-1

42F 106.33坪 賃料 -

新宿紺野ビル
新宿紺野ビルの外観写真

新宿区新宿3-2-2

B1F 17.23坪 賃料 61.41万

新宿スリーケービル
新宿スリーケービルの外観写真

渋谷区代々木3-24-3

1F 20.08坪 賃料 55.00万

プラザ西新宿
プラザ西新宿の外観写真

新宿区西新宿7-5-5

4F 5.10坪 賃料 7.56万

新宿カメヤビル
新宿カメヤビルの外観写真

渋谷区代々木3-26-2

4F 43.23坪 賃料 70.03万

ラウンドクロス新宿
ラウンドクロス新宿の外観写真

渋谷区代々木2-11-17

8F 81.18坪 賃料 -

第2萬寿金ビル
第2萬寿金ビルの外観写真

新宿区西新宿7-8-13

3F 60.44坪 賃料 130.55万

甲新ビル/中沖ビル
甲新ビル/中沖ビルの外観写真

新宿区西新宿1-18-5

7F 42.80坪 賃料 155.77万

新四curumuビル
新四curumuビルの外観写真

新宿区新宿4-2-23

B2F 9.22坪 賃料 -

清水ビル
清水ビルの外観写真

渋谷区代々木1-58-16

1F 33.00坪 賃料 67.72万

岡山ビル
岡山ビルの外観写真

新宿区西新宿7-5-11

4F 38.00坪 賃料 55.40万

新宿ダイカンプラザ ビズネス清田ビル
新宿ダイカンプラザ ビズネス清田ビルの外観写真

新宿区西新宿7-9-15

10F 7.99坪 賃料 16.42万

カーサ新宿
カーサ新宿の外観写真

新宿区歌舞伎町2-42-11

4F 10.07坪 賃料 11.96万

西新宿コンコードビル
西新宿コンコードビルの外観写真

新宿区西新宿8-5-2

1F 7.16坪 賃料 10.26万

ブレステン西新宿
ブレステン西新宿の外観写真

新宿区西新宿7-11-17

9F 10.85坪 賃料 23.44万

明宝ビル
明宝ビルの外観写真

新宿区西新宿1-21-1

7F 187.50坪 賃料 506.25万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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