新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

大通り都庁南交差点

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
125
空室率
2.19%
賃料相場
25,591

新宿駅のお薦めオフィス

Bay berry/ベイベリー
Bay berry/ベイベリーの外観写真

新宿区西新宿8-9-14

1F 7.20坪 賃料 16.17万

タキカワ百人町ビル
タキカワ百人町ビルの外観写真

新宿区百人町1-23-1

2F 8.26坪 賃料 20.35万

新宿永谷タウンプラザ
新宿永谷タウンプラザの外観写真

新宿区新宿3-12-4

4F 2.67坪 賃料 5.94万

ルックハイツ新宿
ルックハイツ新宿の外観写真

新宿区新宿5-18-20

4F 5.81坪 賃料 8.25万

ハイネスロフティ
ハイネスロフティの外観写真

新宿区西新宿4-32-4

10F 10.48坪 賃料 11.55万

E.T.S21西新宿ビル
E.T.S21西新宿ビルの外観写真

新宿区西新宿3-5-9

2F 15.38坪 賃料 25.85万

第三和幸ビル
第三和幸ビルの外観写真

新宿区西新宿7-17-6

2F 18.50坪 賃料 23.87万

第二山本ビル
第二山本ビルの外観写真

新宿区西新宿7-7-28

4F 19.97坪 賃料 31.85万

やまとビル
やまとビルの外観写真

渋谷区千駄ヶ谷5-27-3

1F 30.30坪 賃料 109.99万

第2アオキビル
第2アオキビルの外観写真

新宿区新宿3-24-2

2F 18.29坪 賃料 70.42万

HUNDRED CIRCUS East Tower
HUNDRED CIRCUS East Towerの外観写真

新宿区百人町2-27-7

2F 316.19坪 賃料 -

グランドメゾン新宿東
グランドメゾン新宿東の外観写真

新宿区新宿1-29-5

2F 7.91坪 賃料 13.64万

レイフラット新宿
レイフラット新宿の外観写真

新宿区新宿4-3-15

2F 100.78坪 賃料 308.00万

コントワール新宿
コントワール新宿の外観写真

新宿区大久保1-1-11

2F 10.83坪 賃料 23.98万

新宿東海ビル 
新宿東海ビル の外観写真

新宿区西新宿7-22-34

3F 5.50坪 賃料 6.60万

大阪屋ビル
大阪屋ビルの外観写真

新宿区新宿6-28-10

3F 16.87坪 賃料 21.23万

代々木チェリー
代々木チェリーの外観写真

渋谷区代々木1-40-12

4F 16.07坪 賃料 19.80万

代々木松井ビル
代々木松井ビルの外観写真

渋谷区代々木1-58-10

4F 11.00坪 賃料 18.76万

新宿WEST COURT
新宿WEST COURTの外観写真

新宿区西新宿7-2-11

6F 26.58坪 賃料 52.25万

美笠ビル
美笠ビルの外観写真

新宿区西新宿7-8-11

6F 19.70坪 賃料 34.67万

新宿セブンビル
新宿セブンビルの外観写真

新宿区新宿2-8-1

7F 15.25坪 賃料 26.40万

新宿センタービル
新宿センタービルの外観写真

新宿区西新宿1-25-1

B1F 75.53坪 賃料 -

TWG新宿
TWG新宿の外観写真

新宿区歌舞伎町2-46-3

2F 82.56坪 賃料 272.45万

新宿ワタセイ・タマビル
新宿ワタセイ・タマビルの外観写真

新宿区新宿3-9-9

10F 25.60坪 賃料 64.77万

カーメルⅡ
カーメルⅡの外観写真

新宿区西新宿8-3-30

4F 48.87坪 賃料 -

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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