新宿駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新宿駅は、どんなところ?
東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。
新宿駅の周辺環境を写真で見る
代々木一丁目 交差点
新宿駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 270棟
- 空室率
- 5.33%
- 賃料相場
- 25,140円
新宿駅のお薦めオフィス
第3工新ビル

新宿区西新宿7-5-13
1F 11.89坪 賃料 16.50万
ニューステイト・メナー

渋谷区代々木2-23-1
2F 21.31坪 賃料 44.25万
ハイム大成ビル

新宿区西新宿7-18-13
3F 8.01坪 賃料 9.02万
西新宿KFビル

新宿区西新宿8-14-24
3F 164.30坪 賃料 -
美笠ビル

新宿区西新宿7-8-11
8F 19.70坪 賃料 43.34万
西新宿大京ビル/DUO西新宿

新宿区西新宿7-21-3
1F 90.95坪 賃料 -
明治通りビル

新宿区歌舞伎町2-3-21
1F 72.65坪 賃料 175.81万
井上ビル

新宿区西新宿7-15-10
2F 10.21坪 賃料 18.54万
パシフィックワコービル

新宿区新宿4-3-12
3F 12.81坪 賃料 20.35万
立花新宿ビル

新宿区西新宿3-2-26
5F 77.17坪 賃料 178.26万
カテリーナ御苑

新宿区新宿2-15-25
6F 10.33坪 賃料 17.60万
グランドメゾン新宿御苑

新宿区新宿1-7-10
9F 6.90坪 賃料 9.90万
新宿パークサイドビル

渋谷区千駄ヶ谷5-32-4
1F 21.98坪 賃料 -
新宿センタービル

新宿区西新宿1-25-1
34F 32.38坪 賃料 -
パレ・エテルネル

新宿区四谷4-28-20
2F 44.48坪 賃料 -
LUビル

新宿区西新宿8-8-6
5F 7.98坪 賃料 12.10万
西新宿KIHビル

新宿区西新宿7-22-16
2F 55.23坪 賃料 91.13万
新宿嘉泉ビル

新宿区西新宿3-1-5
2F 74.85坪 賃料 205.84万
寿ビル

新宿区西新宿7-9-6
3F 28.66坪 賃料 53.59万
新宿君嶋ビル

新宿区新宿3-35-3
4F 49.54坪 賃料 147.13万
宝ビル

新宿区西新宿1-4-11
5F 39.24坪 賃料 86.33万
新宿御苑ビル

新宿区新宿2-3-10
6F 163.06坪 賃料 394.61万
菅野ビル

新宿区西新宿6-2-16
6F 48.46坪 賃料 122.60万
新都心丸善ビル

新宿区西新宿3-8-3
7F 109.11坪 賃料 228.04万
新宿カメヤビル

渋谷区代々木3-26-2
1F 42.17坪 賃料 -
新宿駅の代表的なオフィス
新宿マインズタワー
住所 : 渋谷区代々木2-1-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩3分

- 広さ
- 99.53~530.02坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1995年9月 |
規模 | 地上34階・地下3階建 |
小田急サザンタワー
住所 : 渋谷区代々木2-2-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩3分

- 広さ
- 266.69~464.92坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1998年3月 |
規模 | 地上35階・地下3階建 |
西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディング
住所 : 新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩4分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分

- 広さ
- 59.82~459.77坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1988年11月 |
規模 | 地上16階・地下2階建 |
新宿野村ビル
住所 : 新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩3分

- 広さ
- 14.9~361.61坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1978年6月 |
規模 | 地上50階・地下5階建 |