新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

駅ナカ新宿駅南口は、JR の構内から小田急線乗り換え改札があります

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
140
空室率
2.64%
賃料相場
21,374

新宿駅のお薦めオフィス

西新宿NTビル
西新宿NTビルの外観写真

新宿区西新宿7-17-5

2F 9.14坪 賃料 11.88万

第27東京ビル
第27東京ビルの外観写真

新宿区歌舞伎町1-16-10

3F 20.32坪 賃料 56.16万

第3平沢ビル
第3平沢ビルの外観写真

新宿区歌舞伎町2-46-7

9F 12.00坪 賃料 16.33万

会田西新宿ビル
会田西新宿ビルの外観写真

新宿区西新宿7-10-17

一括貸し 26.64坪 賃料 162.00万

新宿三光町ハイム
新宿三光町ハイムの外観写真

新宿区新宿5-17-6

3F 4.25坪 賃料 7.56万

FORECAST 新宿SOUTH
FORECAST 新宿SOUTHの外観写真

新宿区新宿4-3-17

4F 118.18坪 賃料 -

タキカワ百人町ビル
タキカワ百人町ビルの外観写真

新宿区百人町1-23-1

2F 8.26坪 賃料 24.84万

西新宿IKビル
西新宿IKビルの外観写真

新宿区西新宿4-5-6

2F 105.33坪 賃料 137.16万

ハイム大成ビル
ハイム大成ビルの外観写真

新宿区西新宿7-18-13

3F 8.01坪 賃料 8.86万

マルモール代々木
マルモール代々木の外観写真

渋谷区代々木3-2-7

3F 10.24坪 賃料 10.80万

新宿セントランドビル
新宿セントランドビルの外観写真

新宿区西新宿3-5-1

3F 59.07坪 賃料 140.35万

オフィスパークイン
オフィスパークインの外観写真

新宿区新宿1-13-9

5F 8.98坪 賃料 13.82万

西新宿フォレストアネックス
西新宿フォレストアネックスの外観写真

新宿区西新宿4-32-13

4F 24.92坪 賃料 32.62万

栄立新宿ビル
栄立新宿ビルの外観写真

新宿区西新宿7-2-10

3F 9.22坪 賃料 15.14万

新宿エヌティビル
新宿エヌティビルの外観写真

新宿区新宿5-10-14

4F 28.68坪 賃料 45.36万

バラードハイム渡辺ビル
バラードハイム渡辺ビルの外観写真

新宿区百人町1-20-3

5F 11.04坪 賃料 14.04万

第二太郎ビル
第二太郎ビルの外観写真

新宿区四谷2-10

5F 41.15坪 賃料 66.66万

KKMビル
KKMビルの外観写真

新宿区西新宿4-37-14

1F 35.42坪 賃料 48.60万

第2小島ビル
第2小島ビルの外観写真

新宿区西新宿7-12-24

2F 19.13坪 賃料 30.00万

西新宿ダイヤモンドパレス
西新宿ダイヤモンドパレスの外観写真

新宿区西新宿3-5-3

4F 3.73坪 賃料 5.94万

森本ビル
森本ビルの外観写真

渋谷区代々木2-9-5

6F 20.05坪 賃料 73.62万

平田ビル(壱号館/弐号館)
平田ビル(壱号館/弐号館)の外観写真

新宿区西新宿7-11-3

3F 8.10坪 賃料 16.20万

新宿コムロビル
新宿コムロビルの外観写真

新宿区新宿4-1-22

4F 4.77坪 賃料 9.94万

西新宿大京ビル
西新宿大京ビルの外観写真

新宿区西新宿7-21-3

4F 250.63坪 賃料 -

代々木村田マンション/村田第一ビル
代々木村田マンション/村田第一ビルの外観写真

渋谷区代々木4-28-8

5F 14.17坪 賃料 16.74万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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