新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

大通り都庁北交差点付近

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
146
空室率
2.75%
賃料相場
21,395

新宿駅のお薦めオフィス

Barbizon87
Barbizon87の外観写真

新宿区西新宿7-11-9

6F 56.26坪 賃料 121.55万

新宿NSビル
新宿NSビルの外観写真

新宿区西新宿2-4-1

13F 6.00坪 賃料 -

美笠ビル
美笠ビルの外観写真

新宿区西新宿7-8-11

2F 15.34坪 賃料 26.51万

大阪屋ビル
大阪屋ビルの外観写真

新宿区新宿6-28-10

3F 16.87坪 賃料 20.84万

KDX新宿ビル
KDX新宿ビルの外観写真

新宿区西新宿3-2-7

5F 111.94坪 賃料 -

新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワーの外観写真

新宿区西新宿6-5-1

4F 38.05坪 賃料 -

バラードハイム渡辺ビル
バラードハイム渡辺ビルの外観写真

新宿区百人町1-20-3

5F 11.04坪 賃料 14.04万

西新宿大京ビル
西新宿大京ビルの外観写真

新宿区西新宿7-21-3

4F 250.63坪 賃料 -

コイトビル
コイトビルの外観写真

新宿区西新宿6-12-4

6F 33.00坪 賃料 60.59万

SVAX新宿ビルB館
SVAX新宿ビルB館の外観写真

新宿区新宿2-9-23

B2F 4.76坪 賃料 -

エキニア新宿
エキニア新宿の外観写真

新宿区歌舞伎町1-1-17

3F 36.60坪 賃料 -

パシフィックマークス新宿パークサイド
パシフィックマークス新宿パークサイドの外観写真

新宿区西新宿4-15-7

3F 98.05坪 賃料 -

新宿フロントビル
新宿フロントビルの外観写真

新宿区新宿2-1-8

3F 6.00坪 賃料 -

カーメルⅡ
カーメルⅡの外観写真

新宿区西新宿8-3-30

4F 48.87坪 賃料 -

新宿マインズタワー
新宿マインズタワーの外観写真

渋谷区代々木2-1-1

8F 266.42坪 賃料 -

ダイナシティ西新宿
ダイナシティ西新宿の外観写真

新宿区北新宿1-36-6

B1F 59.75坪 賃料 102.60万

AETis CORE(アーティスコア)
AETis CORE(アーティスコア)の外観写真

新宿区西新宿4-25-9

1F 5.26坪 賃料 6.48万

新宿東海ビル
新宿東海ビルの外観写真

新宿区西新宿7-22-34

2F 5.50坪 賃料 7.02万

上野ビル
上野ビルの外観写真

新宿区西新宿7-22-1

2F 11.02坪 賃料 14.58万

シャンヴィラカテリーナ
シャンヴィラカテリーナの外観写真

新宿区新宿1-16-9

3F 43.32坪 賃料 -

新宿コムロビル
新宿コムロビルの外観写真

新宿区新宿4-1-22

4F 4.77坪 賃料 9.94万

東新宿ASKビル
東新宿ASKビルの外観写真

新宿区歌舞伎町2-19-13

5F 12.50坪 賃料 11.48万

西新宿水間ビル
西新宿水間ビルの外観写真

新宿区西新宿3-3-13

5F 14.38坪 賃料 40.38万

ビューシティ新宿御苑
ビューシティ新宿御苑の外観写真

新宿区新宿2-2-1

8F 7.33坪 賃料 10.08万

代々木村田マンション/村田第一ビル
代々木村田マンション/村田第一ビルの外観写真

渋谷区代々木4-28-8

3F 14.57坪 賃料 16.42万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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