新宿駅エリア・賃料相場ガイド

MARKET GUIDE

新宿駅は、どんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅の周辺環境を写真で見る

裏路地花園西公園

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新宿駅の賃料相場・募集状況

募集棟数
168
空室率
4.40%
賃料相場
30,248

新宿駅のお薦めオフィス

ハイライフ西新宿
ハイライフ西新宿の外観写真

新宿区西新宿7-7-7

2F 26.14坪 賃料 35.46万

代々木松井ビル
代々木松井ビルの外観写真

渋谷区代々木1-58-10

4F 11.10坪 賃料 18.41万

山本ビル
山本ビルの外観写真

新宿区新宿2-6-5

6F 23.39坪 賃料 48.60万

ハイネスロワイヤル
ハイネスロワイヤルの外観写真

新宿区西新宿3-7-26

10F 7.56坪 賃料 8.64万

東照ビルディング
東照ビルディングの外観写真

新宿区西新宿3-6-4

1F 72.90坪 賃料 165.34万

ニューステイト・メナー
ニューステイト・メナーの外観写真

渋谷区代々木2-23-1

1F 6.67坪 賃料 12.30万

御苑ビル
御苑ビルの外観写真

新宿区新宿1-5-6

4F 10.80坪 賃料 18.49万

YU-WAビル
YU-WAビルの外観写真

渋谷区代々木2-13-6

6F 20.70坪 賃料 44.71万

大阪屋ビル
大阪屋ビルの外観写真

新宿区新宿6-28-10

2F 16.87坪 賃料 20.84万

第3工新ビル
第3工新ビルの外観写真

新宿区西新宿7-5-13

3F 11.89坪 賃料 14.04万

セントヒルズ代々木ビル/内海ビル
セントヒルズ代々木ビル/内海ビルの外観写真

渋谷区代々木1-55-14

9F 8.15坪 賃料 11.88万

西新宿松屋ビル
西新宿松屋ビルの外観写真

渋谷区代々木4-31-6

9F 110.11坪 賃料 -

ダムビル
ダムビルの外観写真

渋谷区代々木1-28-1

2F 18.79坪 賃料 27.00万

新宿ロイヤルビル
新宿ロイヤルビルの外観写真

新宿区西新宿7-21-1

5F 46.00坪 賃料 84.46万

西新宿ダイヤモンドビル
西新宿ダイヤモンドビルの外観写真

新宿区西新宿3-9-12

1F 6.85坪 賃料 21.60万

新宿アイランドアネックス
新宿アイランドアネックスの外観写真

新宿区西新宿6-2-3

3F 5.52坪 賃料 10.58万

第12大協ビル
第12大協ビルの外観写真

新宿区西新宿3-6-18

8F 8.60坪 賃料 9.72万

久保ビル
久保ビルの外観写真

渋谷区代々木2-9-2

8F 59.09坪 賃料 185.07万

第二雨宮ビル
第二雨宮ビルの外観写真

新宿区西新宿7-10-3

6F 30.58坪 賃料 75.96万

岡崎ビル
岡崎ビルの外観写真

新宿区西新宿1-19-7

7F 31.27坪 賃料 64.17万

ワコーレ新宿第一ビル
ワコーレ新宿第一ビルの外観写真

新宿区西新宿7-7-26

3F 5.89坪 賃料 8.91万

新宿第2アオイビル(仮称)
新宿第2アオイビル(仮称)の外観写真

新宿区西新宿7-10-1

3F 150.87坪 賃料 -

ワコーレ新宿第二ビル
ワコーレ新宿第二ビルの外観写真

新宿区西新宿7-7-25

6F 8.99坪 賃料 12.64万

西新宿ダイヤモンドパレス
西新宿ダイヤモンドパレスの外観写真

新宿区西新宿3-5-3

7F 4.28坪 賃料 8.10万

新宿スリーケービル
新宿スリーケービルの外観写真

渋谷区代々木3-24-3

9F 33.85坪 賃料 55.80万

新宿駅の賃貸オフィス

新宿駅の代表的なオフィス

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