新宿駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新宿駅は、どんなところ?
東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。
新宿駅の周辺環境を写真で見る
西新宿八郵便局
新宿駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 359棟
- 空室率
- 7.63%
- 賃料相場
- 25,193円
新宿駅のお薦めオフィス
新宿ビルディング

新宿区西新宿1-8-1
B2F 30.00坪 賃料 -
新宿アウンビル

新宿区新宿3-35-6
3F 12.94坪 賃料 44.00万
第三和幸ビル

新宿区西新宿7-17-6
3F 14.50坪 賃料 21.34万
ハイネスロワイヤル

新宿区西新宿3-7-26
8F 9.41坪 賃料 11.44万
ドルミ代々木

渋谷区代々木1-57-2
9F 11.31坪 賃料 18.70万
バラードハイム渡辺ビル

新宿区百人町1-20-3
2F 10.07坪 賃料 15.29万
メゾンドール代々木

渋谷区代々木1-44-9
2F 18.18坪 賃料 19.80万
トーカン新宿第2キャステール

新宿区西新宿3-5-12
3F 6.39坪 賃料 9.68万
ビューシティ新宿御苑前

新宿区新宿2-2-1
3F 5.03坪 賃料 7.50万
Ms Garden西新宿

新宿区西新宿8-1-7
3F 7.42坪 賃料 13.75万
中公ビル御苑グリーンハイツ

新宿区新宿1-9-4
5F 9.51坪 賃料 13.82万
会田西新宿ビル

新宿区西新宿7-10-17
5F 14.00坪 賃料 33.00万
新宿御苑ビル

新宿区新宿2-3-10
6F 163.06坪 賃料 394.61万
溝呂木第2ビル

新宿区新宿1-4-13
8F 18.50坪 賃料 30.47万
パークサイドスクウェアー

新宿区新宿2-1-5
8F 20.00坪 賃料 38.50万
グランドメゾン新宿御苑

新宿区新宿1-7-10
8F 5.95坪 賃料 8.80万
西新宿ダイヤモンドパレス

新宿区西新宿3-5-3
9F 14.22坪 賃料 17.38万
松岡セントラルビル

新宿区西新宿1-7-1
3F 35.53坪 賃料 136.79万
西新宿AIビル

新宿区西新宿7-20-11
4F 32.04坪 賃料 -
新宿サンエービル

新宿区西新宿1-22-2
1F 16.13坪 賃料 -
西新宿高木ビル

新宿区西新宿1-20-3
1F 85.52坪 賃料 -
明宝ビル

新宿区西新宿1-21-1
1F 121.30坪 賃料 400.29万
成信ビル

新宿区新宿2-5-10
2F 136.03坪 賃料 -
永谷リヴュール新宿

新宿区西新宿4-31-3
5F 7.02坪 賃料 9.02万
ライオンズマンション西新宿

新宿区西新宿3-15-5
6F 5.86坪 賃料 8.80万
新宿駅の代表的なオフィス
新宿NSビル
住所 : 新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩10分 / 都庁前駅 徒歩3分

- 広さ
- 65~902坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1982年 |
規模 | 地上30階・地下3階建 |
新宿アイランドタワー
住所 : 新宿区西新宿6-5-1
最寄り駅 : 西新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩8分 / 都庁前駅 徒歩5分

- 広さ
- 106.32~774.67坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1995年1月 |
規模 | 地上44階・地下4階建 |
新宿パークタワー
住所 : 新宿区西新宿3-7-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩10分 / 都庁前駅 徒歩9分 / 初台駅 徒歩6分

- 広さ
- 250.77~418.85坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1994年5月 |
規模 | 地上52階・地下5階建 |
エステック情報ビル
住所 : 新宿区西新宿1-24-1
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩5分

- 広さ
- 88~306坪
- 賃料
- お問い合せ下さい
竣工 | 1992年10月 |
規模 | 地上28階・地下6階建 |