池袋・大塚エリア(10坪～30坪、空中階のみ)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都豊島区西池袋 3-30-10
最寄駅	池袋駅 徒歩3分
規模	地上6階建て
竣工	築48年

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池袋駅西口から徒歩5分、池袋マルイ裏手の繁華街エリアにある店舗事務所ビルです。地下鉄3番出入口からは徒歩1〜2分、西池袋公園や豊島税務署などが至近のロケーションです。1977年築・エレベーターはない地上5階建て、1フロアは約16坪とコンパクトな建物。1〜2階は飲食店が入居し、上階は事務所仕様の貸室。上階は事務所の他に教室やサービス店舗などでも御検討可能です。築年数は経ていますが好立地の割にはリーズナブルな賃料が魅力でもあります。

住所	東京都豊島区西池袋 1-44-5
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上8階建て
竣工	築44年

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池袋駅北口から徒歩3分、線路沿いに北上したエリアに立地。池袋大橋西交差点が至近のトキワ通り沿いにある視認性の良い店舗事務所ビルです。1982年築・地上8階建て、煉瓦タイルの外装で袖看板の設置もある建物です。貸室は10坪台に分割された区画もある手頃な広さの物件。基準階は飲食店・風俗系以外で御検討可能です。

住所	東京都豊島区池袋 2-11-2
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上6階建て
竣工	築25年

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茶色の外装に黒い外階段と黒く枠取った窓面が特徴である賃貸事務所ビルで、平成13年築・地上6階建て、1フロアー約17坪のコンパクトな物件です。外観どおりの整形な貸室で、エアコン・トイレ・給湯室・ケーブルテレビを主な設備とし、フロアーによってはOA床にも対応しています。場所は池袋駅西口から徒歩5分。劇場通りとトキワ通りの交わる池袋郵便局前交差点を要町寄りに入ったエリアにあります。周辺には飲食店やホテルが点在していますが、静かな路地通り沿いにあり、少し奥側は住宅地が広がるロケーションとなります。

住所	東京都豊島区西池袋 3-25-8
最寄駅	池袋駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築52年

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池袋駅西口から徒歩2〜3分で、劇場通りに面しており西口公園・東京芸術劇場が目の前にある視認性・利便性が抜群の店舗事務所ビルです。袖看板と通り沿いの窓面にも店名や広告掲載が可能でより視認性を高められる物件です。1フロアーは約14坪のコンパクトサイズで、通り沿いの窓面からの採光と景観の良い室内です。店舗系の業種は事前に御相談ください。

住所	東京都豊島区池袋 2-54-12
最寄駅	池袋駅 徒歩5分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築35年

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グレー色と黒色の2トーンを基調とし、ボーダーラインでアクセントを付けたシックで高級感のある外観・エントランスホールに仕上げた賃貸オフィスビルです。池袋駅西口から徒歩4〜5分で、劇場通りの池袋2丁目交差点の裏手にあり隣接する赤札堂・池袋店が目印となります。1991年竣工・地下1階地上7階建てで(5階からはセットバック)、基準階フロアーは約50坪。男女別トイレをエレベーターホール側に設置し室内はレイアウト効率の良い使い易い形状をしています。フロアーによっては分割区画もございます。建物前面の通りは静かな環境ですが、大通りに出れば銀行・郵便局はじめ様々な商業施設があり利便性の良い物件です。

住所	東京都豊島区東池袋 3-9-9
最寄駅	池袋駅 徒歩7分 / 東池袋駅 徒歩8分
規模	地上10階建て
竣工	築39年

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池袋駅から六ツ又交差点を春日通り沿いに越えてすぐの立地にあります。春日通りと脇道の角地立地で、室内は明るく春日通りの景観も良好です。基準階の1フロアーは、約20坪のほぼ正方形でレイアウトに支障のない奥まった配置に水廻りがあり、その奥に倉庫(ロッカールーム)もありより一層有効的な使い勝手ができる形状です。

住所	東京都豊島区西池袋 2-36-1
最寄駅	池袋駅 徒歩5分
規模	地上11階建て
竣工	築50年

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池袋駅徒歩圏内にありながら、繁華街からは離れているため、比較的落ち着いたエリアにあります。住居・事務所としての利用が可能です。

住所	東京都豊島区南池袋 2-24-1
最寄駅	池袋駅 徒歩4分
規模	地上6階建て
竣工	築53年

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最小は5坪から大きめの貸室は50坪近い部屋まで、広さと間取りがバリエーションに富んでいる賃貸事務所ビルです。経年を経た物件ですが、東栄本町通りから入った南池袋公園が至近の角地にあり、その駅近(池袋駅・3〜4分)で利便性の高い立地と視認性が魅力の物件です。

住所	東京都豊島区東池袋 3-5-7
最寄駅	池袋駅 徒歩7分 / 東池袋駅 徒歩9分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築48年

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六ツ又交差点とサンシャイン60通り交差点を繋ぐ通り沿いにあるマンションタイプの物件です。1室15坪程度の貸室でバス付きのお部屋が中心となります。事務所とサービス店舗としても利用が可能です。サンシャインシティー至近の便利な立地です。

住所	東京都豊島区南池袋 2-48-3
最寄駅	東池袋駅 徒歩2分 / 池袋駅 徒歩6分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築7年

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2018年築・地下1階地上9階建て、1フロアー10坪中盤規模のコンパクトな店舗事務所ビル。3色の茶ベージュ系のパネルとコンパクトな多数のガラス面をデザイン的に施したファサードがスタイリッシュな仕上がりです。地下1階〜1階は天井高のある店舗フロアーで、基準階は約17坪で男女別トイレを配した整形なコンパクトオフィスです。池袋駅東口から徒歩6〜7分、グリーン大通りから入ってすぐで豊島区役所がすぐ裏手にある立地です。近隣には飲食店・コンビニ・郵便局が徒歩1〜2分以内に点在。大手金融機関が並ぶグリーン大通り至近でサンシャインシティも徒歩5分ほどなど多様な利便性に富んだ魅力あるロケーションにあります。ちなみに最寄駅は有楽町線の東池袋駅で徒歩2〜3分のアクセスです。

住所	東京都豊島区北大塚 2-10-1
最寄駅	大塚駅 徒歩3分 / 巣鴨新田駅 徒歩4分
規模	地上6階建て
竣工	築40年

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JR大塚駅から徒歩4分、北口の商店街沿いにある利便性の良い店舗事務所ビルです。1986年築(新耐震)・地上6階建て、1フロアーは約17坪と手頃なサイズ。主な設備はエアコン・トイレ・ミニキッチン・光ファイバーでフロアーによってはOA床にも対応しています。室内は綺麗な長方形で使い易く、事務所の他に教室・エステ・サロン系などでも御検討いただけます。

住所	東京都豊島区東池袋 3-1-4
最寄駅	東池袋駅 徒歩3分 / 池袋駅 徒歩12分
規模	地上12階地下3階建て
竣工	築48年

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複合施設のサンシャインシティーに含まれる建物です。7階までは文化会館として、イベントホール・劇場・博物館・スポーツクラブなどがあり、8〜12階が事務所使用も可能なマンション区間になっています。他にはない数多くの至近の施設利用が可能な物件です。最寄駅は有楽町線・東池袋駅で徒歩3〜4分です。

住所	東京都豊島区東池袋 1-20-3
最寄駅	池袋駅 徒歩4分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築34年

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池袋駅東口から徒歩4分、駅前ロータリー裏手のサンシャイン通り沿いにある賃貸オフィスビルです。首都高速道路に手前でサンシャイン60通りも至近の様々な商業施設が犇く賑わいのあるエリアに立地しています。1992年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、グレーカラーのタイル貼りで黒い縁取りの窓面が目印。2階に郵便局が入居する建物です。基準階は約30坪の無支柱整形空間。エアコン・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備です。商業・店舗系の建物が多いエリアですので希少なオーソドックスなオフィスビルと言える物件です。

住所	東京都豊島区東池袋 4-26-13
最寄駅	東池袋駅 徒歩3分 / 池袋駅 徒歩9分
規模	地上9階建て
竣工	築38年

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ターミナル駅の池袋から徒歩8分、目の前にサンシャインがあり活気がある位置にあります。セキュリティ対策が抜群でエレベーター不停止・機械警備が導入されています。首都高が隣接していますが騒音なども気にならず、レイアウトもし易い間取りです。

住所	東京都豊島区池袋 2-45-1
最寄駅	池袋駅 徒歩3分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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1989年築・地上9階建て、総戸数46戸の分譲型の賃貸マンション。池袋駅北口・西口から徒歩3〜4分、賑わいのあるときわ通り沿いに立地しています。角地立地で丸みを帯びた美しいフォルムをした建物です。周辺は飲食店やスーパー・コンビニ・銀行・郵便局など様々な店舗施設が犇めいています。貸室はワンルーム〜ファミリータイプまでバリエーションのあるお部屋が揃っており、事務所・SOHO使用可能な貸室もございます。低層階には店舗事務所仕様の貸室も併設されています。

住所	東京都豊島区東池袋 1-32-4
最寄駅	池袋駅 徒歩5分 / 東池袋駅 徒歩11分 / 大塚駅 徒歩15分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築56年

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六ツ又交差点が近く明治通りから少し入った立地にある賃貸事務所ビルです。近隣に豊島公会堂・区民センター・前豊島区役所跡があるエリアです。1970年築ですが2011年にリニューアルされており現在のイエローカラーを基調にした目を引く外観に生まれ変わっています。通り沿いのガラス窓に面した階段室が明るさと開放感のある空間になっており他にはない特徴と言えます。貸室は1フロアー50坪弱ですが10〜20坪サイズのお部屋に分割されたお部屋が中心で小規模なお客様が多数入居できる構成です。池袋駅東口から徒歩4〜5分でサンシャイン通りも近い利便性も良い物件です。

住所	東京都豊島区西池袋 3-30-10
最寄駅	池袋駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築58年

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1967年築ですがエントランスなどはリニューアルされておりブラウン系の落ち着きのある配色で統一された綺麗なオフィスビル。池袋マルイの裏手で西池袋公園との間に挟まれた店舗施設が並んだ賑わいのある利便性の高いエリアに立地しています。基準となるフロアーは建物中央のエレベーターホールの左右に30坪弱の貸室が1室ずつある構成。エレベーターホール内に共用の水廻りがあり貸室内は有効的な使用ができそうです。池袋駅西口ロータリーも徒歩5〜6分とJR線への良好なアクセスもポイントです。

住所	東京都豊島区池袋 2-78-7
最寄駅	池袋駅 徒歩10分
規模	地上5階建て
竣工	築43年

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隣接する脇道側にある出入口にスロープが固定されています。ちょっとした荷物がある際には、とても助かる設備環境です。

住所	東京都豊島区南池袋 2-4-1
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 雑司が谷駅 徒歩7分 / 池袋駅 徒歩9分
規模	地上4階建て
竣工	築36年

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多くの店舗が並ぶ南池袋の「東通り商店街」に面していますが、都電荒川線の雑司ヶ谷駅に近い比較的静かなエリアに立地しています。1990年築・地上4階建て(エレベーターはあります)のコンパクトな建物で、綺麗なグレー色のタイル外装が基本ですが建物中央の階段室部分の外装だけ黒い石張りで、左右対称の外観構造に仕上げています。貸室構成も外観と同様に、専用のエアコンと水廻りがある約14坪の部屋がエレベーターホールの左右に2部屋ございます。落ち着いた環境での業務が御希望のお客様にお勧めの物件です。最寄駅は有楽町線・東池袋駅、副都心線・雑司ヶ谷駅で徒歩5〜6分です。

住所	東京都豊島区南大塚 3-2-12
最寄駅	新大塚駅 徒歩2分 / 向原駅 徒歩7分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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丸ノ内線の新大塚駅から徒歩2分、南大塚通り沿いにある視認性の良い物件です。1985年築・地上7階建て、マンション物件にも見える装いですが10坪台の貸室がある店舗・事務所物件です。JR大塚駅南口も徒歩5〜6分のアクセスで山手線も使えるフットワークも魅力です。

住所	東京都豊島区池袋 2-67-1
最寄駅	池袋駅 徒歩6分 / 北池袋駅 徒歩15分 / 要町駅 徒歩16分
規模	地上12階建て
竣工	築41年

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重厚な煉瓦タイルで覆われたドッシリとした安定感を感じる中規模マンション物件です。隣接した建物がなくほとんどの部屋が採光の良い環境になります。場所は池袋駅西口から劇場通りを川越街道方面にまっすぐ徒歩6分、劇場通り沿いにあります。駅近の雑踏を抜けたエリアですが飲食店やスーパー・郵便局などもあり意外と便利な立地です。貸室は15坪前後が中心で、お風呂付きの居住用と事務所仕様に改装された部屋など間取りはいくつかのタイプがございます。管理人が常駐で共用部も綺麗に整理された物件です。

住所	東京都豊島区南池袋 2-12-5
最寄駅	池袋駅 徒歩4分
規模	地上7階建て
竣工	築56年

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南池袋の東商店街のちょうど真ん中の角地にある賃貸事務所ビルです。明るいグレー系のパネル張りの外観がスッキリした爽やかな印象です。エントランスホールは茶系の御影石張りで高級感を演出しています。貸室は10〜20坪台の分割された部屋が多く、角地なので全室通り沿いの窓面あります。商店街の店舗利用は勿論便利ですが、池袋駅東口の中心地にも5〜6分の距離で利便性・機動性も高めです。

住所	東京都豊島区東池袋 1-2-7
最寄駅	池袋駅 徒歩1分 / 東池袋駅 徒歩9分 / 都電雑司ヶ谷駅 徒歩12分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築35年

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1990年築・上階はセットバックした地下1階地上6階建て、装飾を施したステンレス系の正面外装が印象に残る店舗事務所ビルです。池袋駅東口ロータリーが至近、飲食店が犇めくサンシャイン中央通りに立地しています。地下〜1階は飲食店が入居し、上階は10坪前後のコンパクトな事務所スペース。周辺飲食店のバックヤードや小規模な営業所などに向いています。

住所	東京都豊島区南池袋 2-27-15
最寄駅	池袋駅 徒歩4分
規模	地上4階建て
竣工	築59年

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池袋駅東口から徒歩4分、メイン通りのグリーン大通りにある三菱UFJ銀行の脇道である南池袋パーク街を入ってすぐにある店舗事務所ビルです。周辺には飲食店を中心に店舗施設が充実。サンシャイン60通りも徒歩2分と東口商業エリアの中心地に位置しています。建物は1967年築・エレベーターはない地上4階建て、1〜2階に飲食店が入居する風情のある建物です。基準階は約40坪の事務所空間。水廻り(男女別トイレ・給湯室)を共用部として20坪弱に分割されたフロアもある物件です。駅近で利便性の良いコンパクトオフィスとして希少な物件。建物前にはリニューアルされた南池袋公園が広がりランチ時などに一息入れる絶好のスポットとなっています。

住所	東京都豊島区池袋 2-61-15
最寄駅	池袋駅 徒歩5分
規模	地上3階建て
竣工	築42年

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池袋西口、劇場通りの池袋2丁目交差点の裏路地にあるエレベーターはない地上3階建ての小規模な物件です。貸室も1フロアー1テナントの10坪台のコンパクトオフィス。エアコン・専用の水廻りがあり3〜4名様の御使用にちょうどよい広さです。周辺は飲食店をはじめとする商業施設も多くビジネスホテルも点在する便利なエリアです。池袋駅の西口・北口も徒歩5分、何不自由のない環境で業務ができます。