KDビル／K.D.Building 5階 47.94坪

物件No.372311

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東京都新宿区四谷 4-25-5

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空室確認日 2026年11月06日

5階

入居可能日即日可能

面積 47.94 坪

158.48㎡

賃料 655,000 円坪13,664円管理費込/税別

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1 / 28枚 |KDビル／K.D.Buildingの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	5階
面積	47.94 坪（158.48㎡）
賃料	635,000 円（坪単価 13,246円）
管理費	20,000 円（坪単価 417円）
敷金・保証金	8 ヶ月（5,080,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費	2ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	3年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年11月06日

初期費用目安 7,005,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（5,080,000円）
礼金	1 ヶ月
賃料	635,000 円
管理費	20,000 円
仲介手数料	635,000 円
保証料	635,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(5)7353号

建物仕様

名称	KDビル／K.D.Building
住所	東京都新宿区四谷 4-25-5地図を表示
交通	利用可能駅新宿御苑前駅徒歩8分新宿三丁目駅徒歩10分四谷三丁目駅徒歩10分曙橋駅徒歩10分利用可能路線丸ノ内線副都心線新宿線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1990年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備・特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 372311

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1990年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、光沢のあるダークグレーの石張りのファサードでエントランスも御影石で仕上げた高級感のある賃貸オフィスビルです。丸ノ内線の新宿御苑駅から富久町方面に徒歩5〜6分、外苑東通りの大木戸坂下交差点ブロックの裏手に立地しています。基準となる1フロアは40坪台のオフィス空間。正方形に近い無支柱空間で個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場が主な設備です。隣駅の四谷三丁目駅にも徒歩6分、新宿通り沿いの店舗施設利用が便利です。