新宿区(空中階のみ)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区高田馬場 1-31-16
最寄駅	高田馬場駅 徒歩3分 / 西早稲田駅 徒歩8分
規模	地上8階建て
竣工	築36年

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広く開放的なエントランスは荷物の出し入れや人の行き来にストレスを感じない空間になっています。グレーを基調とした色使いのお洒落な賃貸オフィスビルです。

住所	東京都新宿区大久保 2-4-15
最寄駅	西早稲田駅 徒歩4分 / 東新宿駅 徒歩5分 / 新大久保駅 徒歩15分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築33年

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明治通り沿いに建つワンフロア最大90坪を超える重厚感溢れるオフィスビルです。エントランスは大きなガラス張りの自動ドアで広々としたホールが広がります。またエレベーターは2基完備され機動性にも優れています。

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町 52-5
最寄駅	牛込柳町駅 徒歩5分 / 曙橋駅 徒歩6分
規模	地上13階建て
竣工	築40年

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都営大江戸線の牛込柳町駅・都営新宿線の曙橋駅が徒歩5〜6分の中間地点、両駅を繋ぐ外苑東通り沿いに建つ賃貸マンションです。1985年築・地上13階建て、総戸数49戸で16〜30㎡台でワンルーム・1LDKタイプが中心のシングル向けの構成です。1階には約35坪の店舗区画があり、飲食店も可能な区画となっております。防衛省裏手で寺院なども多い穏やかな住環境ですが店舗施設も点在しており利便性も良好です。

住所	東京都新宿区新宿 2-9-22
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築49年

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入口の周りが白い艶のある石材でデザインされております。扉は反射するミラー状になっている所が目を惹き印象に残ります。

住所	東京都新宿区新小川町 1-14
最寄駅	飯田橋駅 徒歩4分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築34年

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目白通り沿い、飯田橋駅から一本道のT字路に位置しています。非常にアクセス性が良く、分かりやすい立地のビルです。通勤や移動、お客様のアテンドが容易となっています。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-15
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上3階建て
竣工	築58年

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新宿警察署・新宿アイランドタワーに隣接した場所にあるコンパクトな賃貸事務所物件です。青梅街道から少し入った路地の角地にあり、低層部分の真っ赤な横一線のスリムラインが特徴的な外観です。青梅街道沿いの様々な店舗施設利用や丸ノ内線・西新宿駅も至近で利便性の良さは言うまでもありません。エレベーターはなく、ワンフロアーは建物中央の内階段の左右に10坪前後の部屋が2室ございます。各部屋共に室内に専用のトイレ・給湯設備が設置されております。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-4-15
最寄駅	高田馬場駅 徒歩3分 / 西早稲田駅 徒歩4分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築38年

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明治通りと早稲田通りが交わる「馬場口」の交差点にある大型オフィスビルです。早稲田通り沿いの東西線・高田馬場駅地上出入口から至近でJR高田馬場駅も徒歩圏です。大型ビルが多くないこの地域では、1フロアー約200坪弱のボリューム感は希少な物件の1つです。分割貸しにも対応しており、空室のタイミングが合えば、数十坪からの御検討も可能な物件です。

住所	東京都新宿区高田馬場 3-36-7
最寄駅	下落合駅 徒歩9分 / 落合駅 徒歩9分 / 高田馬場駅 徒歩13分
規模	地上8階建て
竣工	築34年

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高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩10分強、早稲田通り沿いで小滝橋交差点の手前にある賃貸オフィスビルです。1992年築(新耐震)・地上8階建て、低層階が黒い石張りで壁面はホワイトカラーの建物です。基準階貸室は約16坪のコンパクトなオフィスフロアー。ほぼ正方形の室内で東南向きの窓面からの採光が良好です。周辺は店舗施設は少なめですがコンビニ・飲食店などが点在しています。至近の小滝橋通りに出れば新宿方面へのバス便も便利に利用ができます。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-4
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上11階地下2階建て
竣工	築52年

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西新宿の高層ビル街の中にある賃貸オフィスビルです。ビルの隣地には「りそな銀行」があります。窓ガラスが大きく造られているところが特徴的で、上層階は眺望も良好でしょう。１フロア約60坪の中規模オフィスですが、分割された区画もあります。

住所	東京都新宿区新宿 1-8-5
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築15年

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丸ノ内線・新宿御苑駅の真上に立地する高い利便性を有する洗練された素敵なオフィスビルです。格子型の枠で囲まれた全面ガラス張りの外観とパネルと大理石でメタリック調に仕上げたエントランス〜エレベーターホールは、都会的なセンスが感じられ来館者にも好印象は間違いありません。基準階面積は60坪で、男女別トイレを室外に配し、OAフロアー・ICカードセキュリティーをはじめとしたハイスペックの設備を駆使しています。また、屋上テラス・喫煙スペースなど癒しの空間も用意されています。

住所	東京都新宿区西新宿 6-26-12
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築35年

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1991年築(新耐震)・地上9階建て、丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分にある賃貸オフィスビルです。十二社通りの成子坂下交差点至近の青梅街道沿いに立地。再開発により大型のオフィスやマンションが並ぶエリアです。基準階は40坪台のミドルサイズのオフィスフロア。エレベーターホール内に男女別トイレ・給湯室を配した使い易い整形空間です。個別空調・セキュリティー(エレベーター不停止機能)・OA床・光ファイバーなどその他設備も充実。角地立地の2面採光で明るさもある室内です。西新宿の高層ビル群エリアも網羅できるビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区原町 3-19
最寄駅	牛込柳町駅 徒歩4分 / 若松河田駅 徒歩5分 / 早稲田駅 徒歩9分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築32年

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大久保通り沿いにあり「都営大江戸線・牛込柳町駅」が至近の「デザイナーズビル」です。窓面の形状と両面の壁がガラス張りで開放感溢れる玄関通路・色彩とデザイン性の高いエントランス内が非常に特徴的な物件です。一見、特殊な物件に思えますが、各室内には男女別のトイレ・OA床・機械警備・エレベーター2基など、標準的な設備はしっかりと設置されており、何不自由の無い快適なオフィススペースとなっています。

住所	東京都新宿区西新宿 7-22-39
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩8分 / 新宿西口駅 徒歩9分
規模	地上9階建て
竣工	築54年

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真白に塗装された外装が鮮やかな物件です。マンションタイプの建物ですが、貸室のほとんどがバス無しの事務所仕様の内装で仕上げた10坪前後のお部屋です。西新宿7丁目の奥まった地域で比較的落ち着いた環境にはありますが、小滝橋通りや青梅街道へは3〜5分で、商業・店舗施設の利用などについてもそれ程不自由はありません。

住所	東京都新宿区西新宿 7-1-8
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 西武新宿駅 徒歩9分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築54年

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新宿大ガード西の交差点近く、小滝橋通り沿いの好立地にある店舗事務所ビルです。基準階は約60坪規模で上層階は飲食店は不可ですが、ショールーム・教室・不動産店舗など事務所使用に準ずる使い勝手は歓迎です。人通りも多く分かりやすい立地ですので視認性を求めるお客様に御検討いただきたい物件です。

住所	東京都新宿区歌舞伎町 2-46-3
最寄駅	西武新宿駅 徒歩1分 / 大久保駅 徒歩7分 / 新大久保駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上8階建て
竣工	築21年

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ビルの名称の通り、西武新宿駅出口の目の前に建つビルです。2005年竣工でガラス材を多く使用した外観は、大変美築です。貸室はワンフロア専有となります。床はＯＡフロアで天井高は2.6ｍ、窓面が大きく見事な眺望で非常に開放的です。給湯室は室内にありますが、トイレはお部屋の外にあり男女別となっています。特徴的なのは室内に喫煙ルームが設置されていることです。また、機械警備も配備されており設備も充実しております。現在1階には飲食店、上階にはクリニックが入居中です。事務所の他、多業種相談可能な視認性抜群のビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 7-22-35
最寄駅	西新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築39年

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エントランスがとても大きく綺麗なので初めて訪れる人でも印象に残ると思います。小滝橋通りからも甲州街道からもアクセス出来る為非常に便利な好立地オフィスビルです。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-32-11
最寄駅	高田馬場駅 徒歩2分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築56年

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点字図書館南交差点から真っすぐ進むだけの分かり易い立地に確認出来る事務所ビルです。通りの角地に建つ為、圧迫感を感じられる事がなく、2面から日差しを取り込む事が出来ます。日中間は自然な明るさの中で業務に向き合って頂けそうです。

住所	東京都新宿区西五軒町 8-10
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩5分 / 神楽坂駅 徒歩7分 / 飯田橋駅 徒歩12分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

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有楽町線の江戸川橋駅が徒歩5分、目白通りから神楽坂の赤城神社方面に入った住宅地にある物件です。周辺は飲食店やコンビニが数店点在する程度の穏やかな住環境です。赤城神社を越えれば神楽坂駅にも徒歩6〜7分程でアクセスできます。建物はイエローベージュのタイル外装の地上6階建て。周辺の穏やかさにマッチした装いです。貸室は20坪中盤〜後半の広さ。この規模では希少な男女別トイレを室内の凸部分に配置し執務空間は綺麗な長方形を確保しています。セキュリティーは別契約で完備が可能です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-22-2
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上15階地下2階建て
竣工	築46年

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JR新宿駅から徒歩4分、西新宿の高層ビル群エリアにある1979年築・地下2階地上15階建ての大型オフィスビルです。都営新宿線の地上出入口などは徒歩1分で高層ビル群の中では駅に近い環境にあり利便性は高めです。2012年度にはリニューアルもされております。基準階フロアーは約380坪の大型空間。エレベーターは5基、エレベーターホールの東西に約190坪の区画が1つずつある構成です。1階には飲食店や物販店舗・金融機関なども入居しています。

住所	東京都新宿区西新宿 1-5-12
最寄駅	新宿西口駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩3分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築54年

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新宿エルタワーの目の前で、新宿西口ロータリーが至近の駅前立地にある物件です。40年以上の歴史にある建物ですが、汚れや経年が目立たない茶系の外観とリフォーム済みで清掃管理の行き届いた綺麗なエントランスホールで今尚健在なオフィスビルです。水廻りを共用部に配したスッキリした貸室内は約30坪弱で使い勝手も良好です。

住所	東京都新宿区新宿 3-32-5
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩4分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築35年

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建物を正面に見て中央部が茶色で、両サイドがグレーの配色をした特徴的な外観が印象的です。デザインも壁面が凹凸があり個性的です。1991年のバブル期に竣工された為、外観やエントランスホールは石造りで重厚感があり、豪華な印象を受けました。立地は新宿駅と新宿三丁目駅との中間地点にあり、フットワーク抜群でとても良いロケーションです。

住所	東京都新宿区新宿 2-4-16
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築46年

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新宿御苑に面した通り沿いの角地に建ち、外観・エントランスホールともに重厚な煉瓦タイルで覆った存在感のある物件です。新宿御苑駅と新宿3丁目駅の両駅が徒歩2〜3分で、利便性の良い駅前環境が近く複数の路線利用ができる好立地です。建物は1980年築の地下1階地上10階建て。一見、マンション物件のようにも見える趣きですが、1フロアー約22坪のコンパクトなオフィスビルです。エアコン・トイレ・ミニキッチンがある室内で、角地に並ぶ多めの窓面からは新宿御苑が一望できる魅力的な物件です。

住所	東京都新宿区新宿 2-15-25
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 東新宿駅 徒歩14分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築44年

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1982年築・地上10階建て、落ち着きのある煉瓦タイル貼りの総戸数36戸の分譲型の賃貸マンションです。丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩4分、靖国通りの新宿1丁目北交差点に出る手前に立地しています。周辺は飲食店をはじめ店舗施設が充実したエリアで新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分の好立地です。1〜2階には店舗事務所区画があり、上階は10坪前後の居住用ワンルームタイプが中心の貸室構成です。居住用区画も場所柄事務所・SOHO使用が可能なお部屋も多数ございます。

住所	東京都新宿区荒木町 20-21
最寄駅	曙橋駅 徒歩3分 / 四谷三丁目駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩13分
規模	地上9階建て
竣工	築38年

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外苑東通り沿いにあり煉瓦調の色使いが鮮やかに外観を際立たせている綺麗なオフィスビルです。3方向が窓面の室内は運気が上がりそうなほど爽やかで明るい環境になっています。また、水廻りも充実しており、男女別のトイレ内も明るく清涼感さえ感じる綺麗な空間です。給湯室も広く女性社員の方は喜ばれると思います。勿論、個別空調・OAフロアーにも対応済み。最寄駅は「四ッ谷3丁目駅」「曙橋駅」がともに5〜6分で、複数路線(丸ノ内線・都営新宿線)が利用可能です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-8-3
最寄駅	新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上5階建て
竣工	築53年

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西新宿7丁目の界隈に在る賃貸事務所物件です。賑やかな街並みですので夜間の人の出入りを気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、オートロックが設備として採用されているので安心してご利用頂けるかと思います。また、小滝橋通りから少し入った立地ですが、JR線新宿駅からのアクセスはわかりやすく、徒歩約8分です。様々な路線が使えますので、多方面へのアクセスが可能でとても良いロケーションです。