PALTビル 1階 48.80坪

物件No.244476

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東京都新宿区四谷 4-28-8

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空室確認日 2026年05月05日

1階
102

入居可能日募集終了

面積 48.80 坪

161.32㎡

募集終了のため
非公開

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募集要項

階数	1階 (102)
面積	48.80 坪（161.32㎡）
賃料	募集終了のため非公開
管理費
敷金・保証金
入居可能時期	募集終了

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月05日

初期費用目安募集終了のため非公開

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	PALTビル
住所	東京都新宿区四谷 4-28-8地図を表示
交通	利用可能駅新宿御苑前駅徒歩5分曙橋駅徒歩6分四谷三丁目駅徒歩6分利用可能路線丸ノ内線新宿線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階地下1階建て
竣工	1986年09月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	15人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

設計監修を「黒沢紀章」が行なっているハイグレードオフィスビルです。エントランスホールのデザイン・配色は素晴らしく「ハイセンス・落ち着き・高級感」を備えた仕上げになっており、シャープな外観を含め「1986年築」の建物には見えない物件です。また「四谷4丁目交差点」が至近で外苑西通りに面しており、御案内やお客様への説明も分かりやすい立地にあります。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

PALTビル

東京都新宿区四谷 4-28-8

48.80 坪

161.32㎡

112.24 万

管理費込・税別

新宿御苑前駅徒歩5分
曙橋駅徒歩6分
四谷三丁目駅徒歩6分

築39年

1室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

PALTビル

東京都新宿区四谷 4-28-8

69.03 坪

228.20 ㎡

131.16 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩5分
曙橋駅徒歩6分
四谷三丁目駅徒歩6分

築39年

1室

FORECAST四谷

東京都新宿区四谷 2-11-6

52.22 坪

172.63 ㎡

140.99 万円

税別

四谷三丁目駅徒歩5分
四ツ谷駅徒歩6分
曙橋駅徒歩8分

築17年

1室

新宿小川ビル

東京都新宿区新宿 1-4-8

44.40 坪

146.78 ㎡

未定

新宿御苑前駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿駅徒歩13分

築37年

1室

イヌイハイム市谷

東京都新宿区市谷薬王寺町 4-14

17.54～56.50 坪

57.98～186.78 ㎡

35.00～103.00 万円

税別

牛込柳町駅徒歩5分
曙橋駅徒歩7分
若松河田駅徒歩11分

築42年

2室

四谷トーセイビルⅡ

東京都新宿区愛住町 1-2

58.01 坪

191.77 ㎡

未定

四谷三丁目駅徒歩4分
曙橋駅徒歩10分

築39年

1室

マーキュリースクエア

東京都新宿区四谷 4-33-2

41.10 坪

135.87 ㎡

53.43 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩5分
曙橋駅徒歩9分
四谷三丁目駅徒歩10分

築36年

1室

トーシン信濃町駅前ビル

東京都新宿区信濃町 34-1

45.00 坪

148.76 ㎡

74.25 万円

税別

信濃町駅徒歩1分
国立競技場駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩10分

築57年

1室

MRCビル

東京都新宿区新宿 5-2-3

53.02 坪

175.27 ㎡

95.44 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩5分
新宿三丁目駅徒歩6分

築36年

1室

コモンズビル

東京都新宿区四谷坂町 12-21

42.42 坪

140.23 ㎡

55.15 万円

税別

曙橋駅徒歩5分
四ツ谷駅徒歩9分
市ケ谷駅徒歩9分

築44年

1室

U square四谷三丁目

東京都新宿区四谷 3-13-24

45.77 坪

151.31 ㎡

未定

四谷三丁目駅徒歩2分
曙橋駅徒歩10分

築42年

1室

South Tower／サウスタワー

東京都新宿区富久町 13-15

51.30～61.18 坪

169.59～202.25 ㎡

76.95～97.89 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩8分
曙橋駅徒歩9分
新宿三丁目駅徒歩10分

築30年

3室

ニュー番衆ビル

東京都新宿区新宿 5-2-1

43.52 坪

143.87 ㎡

43.52 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩7分

築51年

1室

VICTORIA CENTER／ヴィクトリアセンター

東京都新宿区四谷 4-6-10

40.71 坪

134.58 ㎡

52.92 万円

税別

築36年

1室

四谷メイフラワーハウス

東京都新宿区四谷坂町 5-3

40.00 坪

132.23 ㎡

68.00 万円

税別

曙橋駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩6分
四ツ谷駅徒歩10分

築53年

1室

MIB四谷ビル

東京都新宿区荒木町 22-42

48.27～63.10 坪

159.57～208.60 ㎡

～80.00 万円

税別

曙橋駅徒歩3分
四谷三丁目駅徒歩5分

築38年

2室

シャンヴィラカテリーナ

東京都新宿区新宿 1-16-9

43.32～43.61 坪

143.21～144.17 ㎡

未定

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩4分
新宿駅徒歩12分

築39年

3室

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