御苑スカイビル 4階 22.11坪

物件No.72859

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東京都新宿区新宿 2-1-10

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空室確認日 2026年07月07日

4階

入居可能日相談

面積 22.11 坪

73.09㎡

賃料 442,200 円坪20,000円管理費込/税別

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1 / 34枚 |御苑スカイビルの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	4階
面積	22.11 坪（73.09㎡）
賃料	375,870 円（坪単価 17,000円）
管理費	66,330 円（坪単価 3,000円）
敷金・保証金	8 ヶ月（3,006,960円）
礼金	無し
償却費	2ヶ月分
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月07日

初期費用目安 3,825,030 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（3,006,960円）
礼金	無し
賃料	375,870 円
管理費	66,330 円
仲介手数料	375,870 円
保証料	375,870 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	御苑スカイビル
住所	東京都新宿区新宿 2-1-10地図を表示
交通	利用可能駅新宿御苑前駅徒歩1分新宿三丁目駅徒歩5分新宿駅徒歩9分利用可能路線丸ノ内線新宿線副都心線山手線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階建て
竣工	1990年01月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 72859

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

丸ノ内線の新宿御苑前駅1番出入口が徒歩1分、新宿通りに面した視認性・利便性抜群の立地にある賃貸オフィスビルです。1990年築(新耐震)・地上10階建て、シックな石張りで通り沿いに大きめの窓面を配した高級感漂う建物です。基準階貸室は縦長形状の約53坪のオフィスフロアー。男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内にあり、室内動線も2ヶ所ありレイアウト効率の良い室内です。個別空調・機械警備完備で24時間の出入も可能です。複数の地下鉄路線が入る新宿三丁目駅も徒歩5分でJR新宿駅も徒歩圏内と絶好のビジネス拠点。建物裏手には緑豊かな新宿御苑も広がるロケーションも魅力の1つです。