新宿コムロビル 10階 14.70坪

物件No.34480

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東京都新宿区新宿 4-1-22

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空室確認日 2026年06月08日

10階
1001

入居可能日相談

面積 14.70 坪

48.60㎡

賃料 418,182 円坪28,448円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	10階 (1001)
面積	14.70 坪（48.60㎡）
賃料	390,000 円（坪単価 26,531円）
管理費	28,182 円（坪単価 1,917円）
敷金・保証金	3 ヶ月（1,170,000円）
礼金	2 ヶ月
償却費	新賃料の 1.5ヶ月分
更新料
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月08日

初期費用目安 2,758,181 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（1,170,000円）
礼金	2 ヶ月（780,000円）
前家賃	390,000 円
前管理費	28,182 円
仲介手数料	390,000 円
保証会社委託料	390,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	新宿コムロビル
住所	東京都新宿区新宿 4-1-22地図を表示
交通	利用可能駅新宿駅徒歩1分新宿三丁目駅徒歩3分代々木駅徒歩11分利用可能路線山手線副都心線新宿線丸ノ内線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上11階地下1階建て
竣工	1980年03月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 34480

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

明治通りに面しており「新宿高島屋」「新宿4丁目交差点」が至近という分かりやすい絶好のロケーションにある賃貸事務所物件です。また、新宿駅南口が4分・新宿3丁目駅は2〜3分で利用できJR線の他に地下鉄3路線のアクセスを有します。2階の事務所仕様の約50坪の貸室以外の上階は約5坪〜30坪までバリエーション豊かな規模のお部屋が揃っており、様々な規模・業種のお客様に御検討がいただけます。1階には管理室もあり夜間はオートロックでセキュリティー面も配慮されております。