ハイネスロワイヤル 3階 24.84坪

物件No.363283

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東京都新宿区西新宿 3-7-26

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空室確認日 2026年06月04日

3階
301

入居可能日即日可能

面積 24.84 坪

82.12㎡

賃料 400,000 円坪16,103円管理費(要確認)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	3階 (301)
面積	24.84 坪（82.12㎡）
賃料	400,000 円（坪単価 16,103円）
管理費	未定
敷金・保証金	2 ヶ月（800,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月04日

初期費用目安 2,000,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	2 ヶ月（800,000円）
礼金	1 ヶ月（400,000円）
賃料	400,000 円
管理費	未定
仲介手数料	400,000 円
保証料	400,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	ハイネスロワイヤル
住所	東京都新宿区西新宿 3-7-26地図を表示
交通	利用可能駅初台駅徒歩8分参宮橋駅徒歩11分都庁前駅徒歩12分新宿駅徒歩14分西新宿五丁目駅徒歩14分利用可能路線京王京王線小田急小田原線大江戸線山手線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上14階建て
竣工	1983年04月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 363283

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スタッフおすすめポイント

レンガ調の造りが特徴的で、エントランスも広く綺麗に整備されております。エレベーターも２基あるので、通勤時間帯に混み合うことはないでしょう。小規模の区画が多数あり、新規設立の方などには検討しやすい物件です。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

ハイネスロワイヤル

東京都新宿区西新宿 3-7-26

24.84 坪

82.12㎡

40.00 万

管理費(要確認)・税別

初台駅徒歩8分
参宮橋駅徒歩11分
都庁前駅徒歩12分

築43年

2室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

ハイネスロワイヤル

東京都新宿区西新宿 3-7-26

7.56～24.84 坪

24.99～82.12 ㎡

12.30～40.00 万円

税別

初台駅徒歩8分
参宮橋駅徒歩11分
都庁前駅徒歩12分

築43年

2室

新宿セブンビル

東京都新宿区新宿 2-8-1

30.03 坪

99.27 ㎡

150.00 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿駅徒歩10分

築52年

1室

ラ・ヴィスタ西新宿

東京都新宿区西新宿 5-25-14

14.88 坪

49.19 ㎡

52.08 万円

税別

西新宿五丁目駅徒歩1分
西新宿駅徒歩13分

築18年

1室

カーメルⅠ

東京都新宿区西新宿 8-3-32

19.84 坪

65.59 ㎡

31.74 万円

税別

西新宿駅徒歩4分
新宿駅徒歩13分

築36年

1室

成子坂ハイツ

東京都新宿区西新宿 6-26-11

15.13～15.37 坪

50.02～50.81 ㎡

18.00～20.00 万円

税別

西新宿駅徒歩5分
中野坂上駅徒歩9分
都庁前駅徒歩13分

築48年

2室

新宿三井ビルディング二号館

東京都新宿区西新宿 3-2-11

24.24 坪

80.13 ㎡

未定

都庁前駅徒歩6分
新宿駅徒歩9分

築42年

1室

NKCビルディング中野坂上

東京都中野区本町 2-2-13

19.49 坪

64.43 ㎡

35.00 万円

税別

中野坂上駅徒歩6分
西新宿五丁目駅徒歩9分

築33年

1室

パルムハウス初台

東京都渋谷区本町 1-20-2

9.47～22.17 坪

31.31～73.29 ㎡

13.10～23.50 万円

税別

幡ヶ谷駅徒歩4分
初台駅徒歩6分

築50年

2室

光和ビル

東京都新宿区新宿 2-3-12

34.00 坪

112.40 ㎡

64.60 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩3分
新宿駅徒歩9分

築54年

1室

第二山本ビル

東京都新宿区西新宿 7-7-28

28.58 坪

94.48 ㎡

44.30 万円

税別

新宿西口駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩5分
大久保駅徒歩5分

築40年

1室

美笠ビル

東京都新宿区西新宿 7-8-11

16.80 坪

55.54 ㎡

未定

新宿西口駅徒歩4分
大久保駅徒歩6分
新宿駅徒歩7分

築39年

1室

コスモス御苑ビル／カテリーナネオハイツ

東京都新宿区新宿 1-16-10

25.16 坪

83.17 ㎡

未定

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿駅徒歩13分

築40年

1室

新宿Qフラットビル

東京都新宿区新宿 5-4-1

10.36～22.15 坪

34.25～73.22 ㎡

14.70～44.30 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩5分
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿駅徒歩11分

築52年

4室

新宿成和ビル

東京都渋谷区代々木 2-11-20

19.79 坪

65.42 ㎡

67.29 万円

税別

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築38年

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東京都新宿区西新宿 1-5-12

15.61 坪

51.60 ㎡

37.46 万円

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築53年

1室

由井ビル

東京都渋谷区代々木 2-11-2

29.90 坪

98.84 ㎡

71.76 万円

税別

新宿駅徒歩2分

築51年

1室

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