西新宿KNビル 4階 73.58坪

物件No.148550

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東京都新宿区西新宿 7-22-27

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空室確認日 2026年11月11日

4階

入居可能日 2027年01月初旬

面積 73.58 坪

243.24㎡

賃料 1,692,570 円坪23,004円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	4階
面積	73.58 坪（243.24㎡）
賃料	1,427,646 円（坪単価 19,403円）
管理費	264,924 円（坪単価 3,601円）
敷金・保証金	12 ヶ月（17,131,756円）
礼金	無し
償却費	10%
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	3年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	2027年01月初旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年11月11日

初期費用目安 20,251,972 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	12 ヶ月（17,131,756円）
礼金	無し
賃料	1,427,646 円
管理費	264,924 円
仲介手数料	1,427,646 円
保証料	1,427,646 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(5)7353号

建物仕様

名称	西新宿KNビル
住所	東京都新宿区西新宿 7-22-27地図を表示
交通	利用可能駅西武新宿駅徒歩5分大久保駅徒歩5分西新宿駅徒歩6分新宿駅徒歩9分利用可能路線西武新宿線中央・総武線丸ノ内線小田急小田原線山手線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上7階地下3階建て
竣工	1994年08月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り2基

設備・特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 148550

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

欧風調の外観でシャンデリアなども施した高級感があるエントランスも印象的な建物。1994年築(新耐震)・地下3階地上7階建て、JR中央総武線の大久保駅から徒歩5〜6分にある賃貸オフィスビルです。駅南側の職安通りと小滝橋通りが交わる北新宿百人町交差点を越えてすぐの裏通りエリアに立地。小滝橋通りを南下すればJR新宿駅西口や丸ノ内線の西新宿駅なども徒歩8〜10分のアクセスです。貸室はフロアによって多少異なる形状ですが、基準となる面積は100坪前後のボリューム感です。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバー・駐車場完備と設備面も充実。バリアフリーやオートドアなど障害者や高齢者にも配慮された設計となっています。