第一丸善ビル 9階 21.30坪

物件No.20994

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東京都新宿区西新宿 6-16-12

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空室確認日 2026年06月01日

9階
901

入居可能日 2026年07月01日

面積 21.30 坪

70.41㎡

賃料 290,455 円坪13,636円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	9階 (901)
面積	21.30 坪（70.41㎡）
賃料	290,455 円（坪単価 13,636円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	6 ヶ月（1,742,727円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 2ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	2026年07月01日

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月01日

初期費用目安 2,614,090 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（1,742,727円）
礼金	未定（290,455円）
前家賃	290,455 円
前管理費	管理費込み
仲介手数料	290,455 円
保証会社委託料	290,455 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	第一丸善ビル
住所	東京都新宿区西新宿 6-16-12地図を表示
交通	利用可能駅西新宿五丁目駅徒歩3分都庁前駅徒歩6分西新宿駅徒歩7分新宿駅徒歩15分利用可能路線大江戸線丸ノ内線山手線中央線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上11階地下1階建て
竣工	1972年01月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 20994

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

十二社通りに面しており熊野神社交差点が近い立地にある物件です。最寄駅は大江戸線の西新宿5丁目駅で徒歩4分程。駅周辺と十二社通りに点在する店舗施設の利用が便利な環境です。都庁舎にも徒歩5分ほどで行けるロケーションです。貸室は共用部に水廻りがあり1フロアーに10坪台と20坪台の2部屋がある構成です。賃料がロケーションの割にはリーズナブルで小規模なお客様には嬉しい設定です。建物は1971年築・地下1階地上11階建て、経年はそれなりに感じますが、通り沿いに窓面が広がりシンプルでスッキリした外観です。