第2河上ビル 1階 18.30坪

物件No.342422

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東京都新宿区四谷 2-8

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空室確認日 2026年05月12日

1階

入居可能日即日可能

面積 18.30 坪

60.50㎡

賃料 500,000 円坪27,323円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	1階
面積	18.30 坪（60.50㎡）
賃料	500,000 円（坪単価 27,323円）
管理費	無し
敷金・保証金	9 ヶ月（4,500,000円）
礼金	未定
償却費	無し
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	5年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月12日

初期費用目安 6,000,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	9 ヶ月（4,500,000円）
礼金	未定（500,000円）
前家賃	500,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	500,000 円
保証会社委託料	500,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	第2河上ビル
住所	東京都新宿区四谷 2-8地図を表示
交通	利用可能駅四ツ谷駅徒歩5分四谷三丁目駅徒歩6分利用可能路線丸ノ内線中央本線南北線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階建て
竣工	1984年05月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	貸店舗、店舗仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 342422

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フロアの情報

間取り図

階数

広さ

賃料

敷金・礼金

お気に入り

チェック

9階

30.35 坪 100.33㎡

45.50 万坪1.50万無し / 税別

敷

5ヶ月

礼

未定

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チェック

8階

30.35 坪 100.33㎡

45.50 万坪1.50万無し / 税別

敷

5ヶ月

礼

未定

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チェック

5階

30.35 坪 100.33㎡

募集終了

詳細を見る
チェック

7階

30.35 坪 100.33㎡

募集終了

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チェック

3階

30.35 坪 100.33㎡

募集終了

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

第2河上ビル

東京都新宿区四谷 2-8

18.30 坪

60.50㎡

50.00 万

管理費(無し)・税別

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩6分

築42年

3室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

第2河上ビル

東京都新宿区四谷 2-8

18.30～30.35 坪

60.50～100.33 ㎡

45.50～50.00 万円

税別

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩6分

築42年

3室

浅松ビル

東京都千代田区六番町 13-4

10.63 坪

35.14 ㎡

17.00～18.00 万円

税別

四ツ谷駅徒歩1分
麹町駅徒歩6分

築44年

2室

コーポクローバ浜・瀬尾・駒井

東京都新宿区四谷 2-8

20.80 坪

68.76 ㎡

30.00 万円

税別

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩7分
曙橋駅徒歩11分

築48年

1室

H1O麹町

東京都千代田区麹町 6-2-6

6.51～10.06 坪

21.52～33.26 ㎡

未定

四ツ谷駅徒歩3分
麹町駅徒歩5分

築5年

5室

中公ビル御苑グリーンハイツ

東京都新宿区新宿 1-9-4

16.95 坪

56.03 ㎡

26.30 万円

税別

築58年

1室

ラ・ベルロシェ

東京都新宿区荒木町 6-4

15.35 坪

50.74 ㎡

30.70 万円

税別

四谷三丁目駅徒歩3分
四ツ谷駅徒歩6分
曙橋駅徒歩7分

築36年

1室

新盛ビル

東京都新宿区四谷 1-9-3

20.60 坪

68.10 ㎡

86.52 万円

税別

四ツ谷駅徒歩1分
麹町駅徒歩12分

築52年

1室

四谷曙橋ビル

東京都新宿区住吉町 2-14

10.26 坪

33.92 ㎡

19.00 万円

税別

曙橋駅徒歩1分
四谷三丁目駅徒歩7分
若松河田駅徒歩12分

築38年

1室

山崎ビル

東京都千代田区麹町 4-4-21

15.81 坪

52.26 ㎡

24.30 万円

税別

麹町駅徒歩3分
半蔵門駅徒歩7分
四ツ谷駅徒歩8分

築37年

1室

麹町パーソナルハウス／プレミアムオフィス麹町

東京都千代田区麹町 2-10-2

8.18～10.92 坪

27.04～36.10 ㎡

21.27～25.12 万円

税別

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩4分
四ツ谷駅徒歩7分

築48年

2室

四谷テアールビル

東京都新宿区荒木町 13-5

27.07 坪

89.49 ㎡

35.23 万円

税別

四谷三丁目駅徒歩7分
曙橋駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩10分

築40年

1室

AHKSアトリウム

東京都千代田区六番町 11-7

25.71 坪

84.99 ㎡

41.55 万円

税別

四ツ谷駅徒歩4分
市ケ谷駅徒歩8分
麹町駅徒歩8分

築38年

1室

NOVEL WORK 新宿御苑

東京都新宿区四谷 4-30

24.89 坪

82.28 ㎡

69.80 万円

税別

築36年

1室

麹町本通郵便局ビル

東京都千代田区麹町 5-3

27.03 坪

89.36 ㎡

60.00 万円

税別

四ツ谷駅徒歩4分

築42年

1室

フリービング荒木町

東京都新宿区荒木町 5-1

12.58 坪

41.59 ㎡

17.00 万円

税別

四谷三丁目駅徒歩4分
曙橋駅徒歩6分

築40年

1室

九番館

東京都千代田区六番町 9-3

9.30～10.90 坪

30.74～36.03 ㎡

20.46～23.98 万円

税別

四ツ谷駅徒歩4分
麹町駅徒歩6分

築51年

2室

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