SIL新宿 5階 82.56坪

物件No.112069

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東京都新宿区歌舞伎町 2-46-3

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空室確認日 2026年07月17日

5階

入居可能日相談

面積 82.56 坪

272.93㎡

賃料 2,641,920 円坪32,000円管理費込/税別

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1 / 46枚 |SIL新宿の間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	5階
面積	82.56 坪（272.93㎡）
賃料	2,394,240 円（坪単価 29,000円）
管理費	247,680 円（坪単価 3,000円）
敷金・保証金	12 ヶ月（28,730,880円）
礼金	無し
償却費	2ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	3年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月17日

初期費用目安 33,767,040 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	12 ヶ月（28,730,880円）
礼金	無し
賃料	2,394,240 円
管理費	247,680 円
仲介手数料	2,394,240 円
保証料	2,394,240 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	SIL新宿
住所	東京都新宿区歌舞伎町 2-46-3地図を表示
交通	利用可能駅西武新宿駅徒歩1分大久保駅徒歩7分新大久保駅徒歩8分新宿駅徒歩9分利用可能路線西武新宿線中央・総武線山手線丸ノ内線
規模・構造	鉄骨造 (S) / 地上8階建て
竣工	2005年09月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	13人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 112069

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

ビルの名称の通り、西武新宿駅出口の目の前に建つビルです。2005年竣工でガラス材を多く使用した外観は、大変美築です。貸室はワンフロア専有となります。床はＯＡフロアで天井高は2.6ｍ、窓面が大きく見事な眺望で非常に開放的です。給湯室は室内にありますが、トイレはお部屋の外にあり男女別となっています。特徴的なのは室内に喫煙ルームが設置されていることです。また、機械警備も配備されており設備も充実しております。現在1階には飲食店、上階にはクリニックが入居中です。事務所の他、多業種相談可能な視認性抜群のビルです。