新宿永谷ビル 6階 3.78坪

物件No.232600

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東京都新宿区歌舞伎町 2-45-5

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空室確認日 2026年06月22日

6階
609

入居可能日相談

面積 3.78 坪

12.50㎡

賃料 57,500 円坪15,213円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	6階 (609)
面積	3.78 坪（12.50㎡）
賃料	50,000 円（坪単価 13,228円）
管理費	7,500 円（坪単価 1,985円）
敷金・保証金	220,000 円
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月22日

初期費用目安 377,500 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	220,000 円
礼金	1 ヶ月（50,000円）
賃料	50,000 円
管理費	7,500 円
仲介手数料	50,000 円
保証料	50,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	新宿永谷ビル
住所	東京都新宿区歌舞伎町 2-45-5地図を表示
交通	利用可能駅西武新宿駅徒歩1分新宿駅徒歩8分利用可能路線西武新宿線中央本線山手線丸ノ内線新宿線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下1階建て
竣工	1983年02月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 232600

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1980年築・地上8階建て、重厚なレンガタイルの箱型建物。マンション物件に見える外観ですが、10㎡台に分割されたコンパクトな事務所仕様の貸室が多数で構成された賃貸事務所物件です。西武新宿駅から徒歩1分、ホーム東側の通り沿いに立地。歌舞伎町エリアが背後に広がる駅前物件です。共用部に男女別トイレがありコンパクトながら使い易い室内で24時間の使用も可能。事務所・クリニック・教室・サービス店舗などの他に周辺飲食店のバックヤードなどにも重宝しそうです。